w przypadku niewypłacalności pożyczki lub w przypadku sporu biznesowego, rozwodu rodzinnego lub sporu spadkowego dotyczącego operacji, zarządzania, własności lub sprzedaży nieruchomości lub aktywów biznesowych mogą pojawić się problemy, które mogłyby zagrozić rentowności finansowej lub w inny sposób obniżyć wartość aktywów nieruchomości. Powołując sąd wyznaczony syndyka lub specjalnego kapitana z władzy zarządczej, strony mogą mieć możliwość zachowania, ochrony, i zwiększenia tych aktywów.
ale oprócz zwykłej ochrony i zachowania majątku, syndyk wyznaczony przez Sąd zapewnia szereg korzyści stronom po obu stronach sporu prawnego. Oto podział niektórych z tych korzyści.
rozbijając korzyści syndyka wyznaczonego przez Sąd
zanim syndyk wyznaczony przez sąd do spraw nieruchomości wejdzie nawet na arenę, wniosek o ich powołanie wysyła sygnał do drugiej strony, że petent ” oznacza działalność gospodarczą.”Wniosek o wyznaczenie, sam, może wystarczyć do doprowadzenia do ugody poprzez spłatę zaległej pożyczki, dostarczenie informacji niezbędnych dla drugiej strony do podejmowania decyzji lub przydzielenie odsetek majątkowych. Gdy zarządca nieruchomości jest formalnie mianowany, celem jest zachowanie, ochrona i ostatecznie wzmocnienie aktywów biznesowych lub majątkowych. Niektóre z najważniejszych korzyści z powołania zarządcy obejmują:
ochrona aktywów
podstawową rolą syndyka wyznaczonego przez sąd jest ochrona i zachowanie aktywów będących przedmiotem sporu. Niewypłacalność pożyczki, marnotrawstwo, strata,pogorszenie lub utrata wartości spornego składnika aktywów są uzasadnionymi uzasadnieniami do złożenia wniosku do sądu o wyznaczenie zarządcy. Sędziowie mogą wydać postanowienie o mianowaniu Zarządcy, aby zabezpieczyć, zarządzać i stabilizować aktywa, wymagając od syndyka wysłania obligacji i ochrony mienia przed dalszymi szkodami, minimalizując odpowiedzialność właścicieli lub zainteresowanych stron.
Zachowaj, Dodaj wartość
sąd orzekający upoważnia wyznaczonego syndyka ds. nieruchomości do wdrożenia procedur i uchwalenia ograniczeń mających na celu ochronę wartości spornej nieruchomości. W celu zarządzania przepływami pieniężnymi można wprowadzić odpowiednie procedury księgowe, a w razie potrzeby odbiorcy z doświadczeniem na lokalnych rynkach nieruchomości mogą opracować strategie marketingowe zwiększające wartość nieruchomości i szybkość sprzedaży. Usprawniając ten proces, wyznaczony przez Sąd syndyk jest w stanie zachować wartość i obniżyć opłaty prawne z korzyścią dla wszystkich stron.
maksymalizacja wydajności
podstawowym celem każdego nabywcy nieruchomości powinno być zmniejszenie kosztów i wydatków czasowych potrzebnych do osiągnięcia ugody. Doświadczony syndyk sądowy, po gruntownym przeszkoleniu, może wykonywać czynności sądowe i terminowe procedury bardziej efektywnie niż jest to zwykle możliwe podczas długotrwałego postępowania sądowego.
zmniejsz odpowiedzialność
podczas fazy składania petycji adwokat sporządzający petycję może zawierać w niej język usprawiedliwiający, który zwalnia ich klienta z odpowiedzialności. Roszczenia prawne mogą się nasilać lub stawać się coraz bardziej złożone, jeśli nieruchomość lub firma muszą zostać sprzedane. Neutralizując sporną nieruchomość i zbliżając się do potencjalnej sprzedaży w sposób w pełni bezstronny, odbiorcy mogą chronić strony przed przejęciem odpowiedzialności, jednocześnie maksymalizując wartość.
równe prawa
wyznaczeni przez Sąd Syndycy zapewniają dużą wartość stronom sporu, którzy mogą czuć się przytłoczeni procesem prawnym lub sobą nawzajem, wyrównując szanse. Kiedy przewodniczący sędzia zatwierdza petycję i wyznacza syndyka do sprawy, syndyk ten ma prawo przejąć kontrolę nad spornym majątkiem i postawić strony na równych prawach w zakresie dostępu do informacji lub administrowania nieruchomością. W związku z tym odbiorcy umożliwiają obiektywną równowagę i zapewniają nadzór sądowy nad trudnym procesem.
zwiększenie możliwości ugody
wreszcie prosty akt złożenia wniosku do sądu o syndyka przekazuje powagę sytuacji stronie przeciwnej. Obawy o dodatkowe koszty i utratę kontroli mogą prowadzić do chęci ugody.
powiernictwo korporacyjne
w sprawach dotyczących majątku nieruchomego, upadłości lub rozwodu Syndycy sądowi mogą pełnić funkcję powiernika korporacyjnego. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości jest koniecznością, jeśli odbiorcy mają zamiar skutecznie rozwiązać spór, jednocześnie spełniając cele zarządzania majątkiem i cele inwestycyjne interesariuszy.
wybierz mądrze.
przy wszystkich korzyściach, jakie może zapewnić sądowy syndyk, wybór syndyka z Arizony do zaangażowania się w Twoją sprawę może wydawać się łatwą decyzją. Należy jednak pamiętać, że ze względu na implikacje finansowe nieruchomości i inne aktywa są prawdopodobnie największymi i wydają się być najbardziej kontrowersyjnymi celami zarządu. Sprzedaż i administrowanie nieruchomościami podlegającymi nakazowi sądowemu może być trudne. Ale prawo sąd wyznaczony syndyków, z możliwością działania jako neutralna strona, podczas proaktywnego zarządzania nieruchomości i przedsiębiorstw w celu rozwiązania problemów związanych z bezpieczeństwem i zdrowia i regulacji może ustawić nerwowy umysły na łatwość, wygładzając drogę do rozwiązania dla kredytodawców lub stron, którzy są zaangażowani w spornych sprawach sądowych.
R. O. I. Properties ściśle współpracuje ze stronami, aby działać na neutralnych zasadach, zachowując, chroniąc i zwiększając wartość aktywów nieruchomości.
czy chcesz osiągnąć maksymalne korzyści z wyznaczenia przez Sąd syndyka lub specjalnego mistrza? R. O. I. Properties ma doświadczenie we wszystkich aspektach postępowania upadłościowego. Nasz zespół ekspertów pomógł rozwiązać ponad 100 spraw, reprezentując ponad 350 milionów dolarów spornych aktywów.
Skontaktuj Się Z R. O. I., aby dowiedzieć się więcej!