zarówno osoby pracujące na własny rachunek, jak i właściciele domów, którzy chcą dokonać remortgage, prawdopodobnie już zdają sobie sprawę, że istnieje wiele pułapek. Większość osób pracujących na własny rachunek nie otrzymuje kuponów płacowych i często są one wypłacane w gotówce, więc rzadko mogą udowodnić dokładny aktualny poziom dochodów. Dodatkowo, ostatni pełny rok wypełnione zeznanie podatkowe nie wymaga złożenia do prawie 9 miesięcy po zakończeniu normalnego roku, więc te informacje dla kredytodawców hipotecznych jest zwykle uważane za nieaktualne.
taka sytuacja może bardzo utrudnić osobom pracującym na własny rachunek uzyskanie akceptacji przez kredytodawców hipotecznych. Z tego powodu wielu kredytodawców opracowało kredyty hipoteczne specjalnie dla osób samozatrudnionych.
te kredyty hipoteczne były znane jako kredyty hipoteczne z własnym certyfikatem, dla których formalny dowód dochodu nie był wymagany. Niestety, te dynamiczne kredyty mieszkaniowe, które w pierwszej kolejności były ledwo dostępne, całkowicie zniknęły z rynku brytyjskiego. Ze względu na ściślejsze regulacje i bardziej agresywne protokoły oceny dochodów głównych kredytodawców, kredyty hipoteczne z certyfikatem własnym nie są już dostępne dla kredytobiorców w Wielkiej Brytanii.
odkrywanie alternatyw
eliminacja tradycyjnych kredytów hipotecznych na własny rachunek w Wielkiej Brytanii była ciosem dla tysięcy samozatrudnionych obywateli. Niemniej jednak nie oznacza to, że kwalifikowanie się do konkurencyjnego kredytu hipotecznego jest wykluczone, jeśli jesteś samozatrudniony. Zamiast tego oznacza to po prostu zbadanie dostępnych alternatyw.
w UK Property Finance zapewniamy dostęp do najbardziej elastycznej i dostępnej oferty produktów hipotecznych w Wielkiej Brytanii, dostosowanej do wszystkich celów. Jesteśmy brokerem „całego rynku”, co oznacza, że mamy dostęp do praktycznie wszystkich brytyjskich kredytodawców. Wielu innych brokerów oferuje kredyty hipoteczne od małego wyboru kredytodawców znanych jako panel lub nawet tylko jeden kredytodawca. Bycie „całym rynkiem” pozwala nam uzyskać dostęp do najlepszych możliwych stawek bez potrzeby wykonywania pracy przez naszych klientów.
niezależnie od tego, czy jesteś gotowy do pracy, czy po prostu odkrywasz dostępne opcje, będziemy zachwyceni, aby usłyszeć od ciebie. Skontaktuj się z członkiem zespołu w UK Property Finance w każdej chwili, aby uzyskać bezpłatną konsultację.
kredyty hipoteczne dla osób pracujących na własny rachunek
kluczem do skutecznego uzyskania kredytu hipotecznego jako osoby pracującej na własny rachunek jest strategiczne ukierunkowanie odpowiednich kredytodawców i produktów hipotecznych. Możesz być liczony z biegu na głównej ulicy, ale to nie znaczy, że nie będziesz miał więcej szczęścia ze specjalistycznym pożyczkodawcą.
w przeciwieństwie do zdecydowanej większości dużych banków, brytyjska specjalistyczna społeczność kredytowa rozpatruje wszystkie wnioski indywidualnie. Jeśli jesteś wyraźnie w silnej sytuacji finansowej i możesz wygodnie pozwolić sobie na spłatę, istnieje każda szansa, że kwalifikujesz się do kredytu hipotecznego. W takim przypadku wymogi dotyczące depozytów i ogólne koszty finansowania zewnętrznego mogą być bardzo podobne do wymogów tradycyjnych kredytów hipotecznych.
jeśli nie, to jeszcze bardziej konkurencyjny, w niektórych przypadkach.
od kredytów zabezpieczonych przez finansowanie pomostowe po specjalistyczne finansowanie rozwoju nieruchomości i wiele innych, istnieje niezliczona liczba opcji do odkrycia. Zamiast marnować czas i wysiłek na kredytodawców, którzy nie oferują już kredytów hipotecznych z certyfikatem własnym, zdecydowanie zalecamy konsultację z niezależnym brokerem na najwcześniejszym możliwym etapie.
zarezerwuj już dziś konsultację z UK Property Finance, aby omówić alternatywne opcje dla tradycyjnego kredytu hipotecznego z własnym certyfikatem.
