wprowadzone na początku tego roku zmiany w minimalnych standardach efektywności energetycznej (MEES) dotyczących nieruchomości na wynajem spowodowały, że właściciele nie mogą pozwolić na mieszkanie lub dom z oceną EPC (świadectwo charakterystyki energetycznej) poniżej E.
w nadchodzących latach możemy nawet zobaczyć dalsze zmiany tego wymogu, z planami podniesienia poprzeczki do zakresu C do 2025 roku.
celem tego rozporządzenia w sprawie EPC jest obniżenie rachunków dla gospodarstw domowych o niższych dochodach, zapewnienie mieszkań bardziej przyjaznych dla środowiska dla najemców i poprawa jakości inwestycji właścicieli.
Co to oznacza dla najemców?
domy energooszczędne mogą być o wiele bardziej atrakcyjne dla najemców, ponieważ idą w parze z obietnicą niższych rachunków za energię i lepszej izolacji.
te właściwości mogą pochwalić się szeregiem funkcji energooszczędnych, w tym: Żarówki LED, sterowanie ogrzewaniem, urządzenia energooszczędne, wysokowydajne okna i izolacje.
jako właściciel, jak Mogę zapłacić za poprawę efektywności energetycznej?
chociaż koszty finansowe tych ulepszeń byłyby zwykle odpowiedzialnością właściciela, niektóre dotacje mogą zapewnić dodatkowe fundusze i wsparcie.
przedłużenie Grantu Green Homes na kolejny rok – na przykład – daje naprawdę wspaniałą okazję do drastycznych zmian w swoich nieruchomościach.
dowiedz się więcej na: https://www.gov.uk/government/news/green-homes-grant-extended-for –
co się stanie, jeśli właściciele łamią zasady?
nieprzestrzeganie przepisów grozi grzywną do 5 tys. zł dla właścicieli.
z długofalową propozycją rządu dotyczącą ratingów pasma C, przewidującą potencjalną grzywnę w wysokości 30 tys.zł w najbliższej przyszłości.
czy najemcy mogą zażądać poprawy efektywności energetycznej?
tak, najemcy mają prawo zażądać od swoich właścicieli zgody na przeprowadzenie poprawy efektywności energetycznej w prywatnych wynajmowanych nieruchomościach.
właściciele mogą odmówić zgody tylko wtedy, gdy istnieją ważne powody, aby to zrobić, i powinni być gotowi przyczynić się do podniesienia swoich domów do zera lub poprawić swoje oceny w skali EPC.
jak długo trwa EPC w przypadku wynajmu nieruchomości?
EPC dotyczące nieruchomości są ważne przez dziesięć lat.
jeśli nie jesteś pewien, jako właściciel, kiedy twoje EPC musi zostać odnowione, możesz sprawdzić w rejestrze EPC dostarczonym przez rząd.
rejestr EPC może być również dobrym sposobem dla najemców, aby sprawdzić, jak energooszczędna jest nieruchomość przed myśleniem o jej wynajmie.
jeśli jesteś najemcą lub właścicielem i chcesz uzyskać dalsze informacje dotyczące zasad i przepisów EPC, skontaktuj się z nami, ponieważ z przyjemnością Ci pomożemy.
ten artykuł został pierwotnie opublikowany przez BriefYourMarket i jest powielany tutaj za ich zgodą.