odrzucenie wniosku kredytowego jest tak samo powszechne, jak zatwierdzenie. Możesz skończyć w trudnej sytuacji, jeśli zdecydowałeś się wykorzystać swoją nieruchomość jako hipotekę na kredyt, tylko po to, aby zostać odrzuconym przez pożyczkodawcę. Ponieważ kredyty hipoteczne mają niską stopę procentową kredytu hipotecznego, odrzucone kredyty hipoteczne mogą wpłynąć na Twoją finansową przyszłość i zakłócić lata planowania. Jednak znajomość typowych przyczyn odrzucenia kredytu hipotecznego może pomóc w przeróbce planu, aby spełnić oczekiwania instytucji pożyczkowej.
Odmowa Kredytu Hipotecznego? Oto 7 najczęstszych powodów odmowy kredytu hipotecznego.
mała Zaliczka:
jaką część całkowitej kwoty wpłacasz jako zaliczkę? Kredytodawcy biorą pod uwagę ten czynnik przy zatwierdzaniu wniosków o kredyt hipoteczny. Wyższa Zaliczka przekonuje kredytodawców, że jesteś kredytobiorcą o niskim ryzyku. W związku z tym, im większa Zaliczka, tym mniejsze prawdopodobieństwo odmowy kredytu hipotecznego w ubezpieczaniu.
Ostatnia zmiana zatrudnienia:
czy ostatnio zmieniłeś firmę? A może przeniosłeś się do nowej pracy? Niezależnie od sytuacji instytucje udzielające pożyczek nie akceptują takich okoliczności. Każda instytucja kredytowa oczekuje, że będziesz mieć stałą pracę i stały strumień dochodów. Nawet jeśli masz wstępnie zatwierdzony kredyt ze względu na poprzedni status zatrudnienia, zmiana zawodu skutkuje odmową kredytu hipotecznego po wstępnej akceptacji.
Przeczytaj także: dokumentacja kredytu na nieruchomość-co musisz wiedzieć
wysoki wskaźnik zadłużenia do dochodu:
Załóżmy, że masz miesięczny dochód w wysokości 100 000 Rs, z czego 80 000 Rs jest wykorzystywane na spłatę istniejącej pożyczki. W tym przypadku, czego można oczekiwać od pożyczkodawcy? Czy uważasz, że twój kredyt hipoteczny na nieruchomości zostanie zatwierdzony? Aby określić zdolność spłaty kredytu, instytucje finansowe biorą pod uwagę ten czynnik. Wskaźnik zadłużenia do dochodu poniżej 50% jest uważany za dobry. Wszystko powyżej, co może skutkować odmową kredytu hipotecznego w ostatniej chwili.
niska ocena kredytowa:
jest to jeden z najczęstszych powodów odrzucenia kredytu hipotecznego. Słaba historia kredytowa ujawnia pominięte lub zaległe płatności rat kredytu hipotecznego. Jeśli nie wywiązałeś się ze swoich poprzednich zobowiązań dłużnych lub opóźniłeś aktualną spłatę kredytu, Twoja historia kredytowa będzie miała wpływ. Więc następnym razem, gdy pożyczkodawca odmawia kredytu hipotecznego, sprawdź wady w historii kredytowej, zamiast kłócić się z dyrektorem instytucji finansowej.
Czytaj także: kredyt mieszkaniowy a kredyt na nieruchomość: co wybrać
brak historii kredytowej:
czy jesteś pożyczkobiorcą po raz pierwszy, któremu pożyczkodawca odmówił udzielenia kredytu hipotecznego na nieruchomość? Czy próbowałeś dowiedzieć się przyczyn odmowy kredytu hipotecznego w tym przypadku? Jeśli nie, należy pamiętać, że przy zatwierdzaniu kredytu hipotecznego przeciwko nieruchomości, kredytodawcy spojrzeć na historię kredytową. Ze względu na związane z tym ryzyko i wysoką kwotę kredytu, brak historii kredytowej spowoduje odmowę kredytu hipotecznego. Jednak w przypadku zatwierdzenia, być może trzeba będzie zapłacić wysokie oprocentowanie kredytu hipotecznego.
błędy w zeznaniu podatkowym:
czy prawidłowo złożyłeś zeznanie podatkowe? Jeśli nie, idź i zgłoś poprawiony zwrot. Wynika to z faktu, że pożyczkodawca zweryfikuje Twoje zeznanie podatkowe z Twoim zatrudnieniem i dokumentacją finansową. Wszelkie rozbieżności w tym samym może spowodować odmowę kredytu hipotecznego. Dlatego, jeśli złożyłeś nieprawidłowo ITR, złóż wniosek o poprawiony zwrot, a następnie złóż wniosek o kredyt hipoteczny.
dług Biznesowy:
będąc właścicielem firmy, możesz mieć zbyt wiele długów biznesowych. Scenariusz nie jest rzadkością, jednak nie jest lubiany przez instytucje finansowe. Załóżmy, że masz niski wskaźnik zadłużenia do dochodów i nadal iść z pustymi rękami z odmową kredytu hipotecznego, dług biznesu może być powodem. Jeśli masz wystarczającą płynność w swojej firmie i zarabiasz wysokie dochody, ale nadal chcesz skorzystać z kredytu hipotecznego, twoja reputacja może zostać zakwestionowana.
Przeczytaj także: 9 czynników, które wpływają na Twoje uprawnienia do kredytu na nieruchomości
do zawarcia
weź pod uwagę odmowę kredytu hipotecznego niewielką czkawką i zawsze pamiętaj, aby wziąć pod uwagę powyższe czynniki, aby upewnić się, że jesteś o krok bliżej do uzyskania kredytu hipotecznego na nieruchomości. Powinieneś przejrzeć list odrzucenia kredytu hipotecznego. W ten sposób otrzymasz odpowiednie informacje i wiedzę na temat tego, co należy zrobić, aby naprawić odmowną sytuację kredytu hipotecznego.