w związku ze wzrostem liczby budynków mieszkalnych w Zjednoczonym Królestwie DEAs może rozważyć podjęcie decyzji o przyznaniu kwalifikacji w zakresie budownictwa (OCDEA), która umożliwia sporządzenie EPC na nowym mieszkaniu. Aby zapoznać się z treścią kursów OCDEA, odwiedź portal szkoleniowy, który jest dostępny tutaj.
przypomina się, że RdSAP dotyczy tylko istniejących mieszkań. Każde mieszkanie utworzone po lst maja 2007 r. (Szkocja), 1 kwietnia 2008 r. (w e&W) lub 30 września 2008 r. (NI) i powinno posiadać certyfikat sporządzony przy użyciu pełnej metodologii SAP.
pamiętaj! „EPC” jest frazą ogólną i może oznaczać zarówno pełny certyfikat SAP, jak i taki utworzony dla istniejących mieszkań za pośrednictwem RdSAP. Jeśli zostaniesz poproszony o dostarczenie „EPC”, upewnij się, kiedy mieszkanie zostało zbudowane. Jeśli odpowiedź jest po powyższych dat, więcej dochodzenie musi być podjęte. Czy po zakończeniu budowy domu lub mieszkania powstał pełny certyfikat SAP? Jeśli nie, to jakie są okoliczności? Pełna wersja SAP EPC może być używana na sprzedaż lub wynajem w taki sam sposób jak wersja RdSAP i jest ważna przez 10 lat.
zmniejszona EPC SAP powinna być produkowana tylko w mieszkaniu, które zostało niedawno zbudowane, jeśli pełny certyfikat SAP został wcześniej złożony w krajowych rejestrach – Landmark w EW & NI i EST w Szkocji. Po stwierdzeniu przez rzeczoznawcę, że dane mieszkanie zostało zbudowane po odpowiednich terminach, istnieją dwa możliwe kierunki działań, w zależności od wyniku dochodzenia:
(1) Jeśli dostępny jest pełny certyfikat SAP, można utworzyć EPC RDSAP. Nawet w przypadku nowych domów RdSAP jest wymagany w przypadku wniosków o Feed-in-Tariff i Green Deal.
(2) Jeśli pełny SAP nie został utworzony w momencie zakończenia nowej kompilacji, konieczne będzie ustalenie, dlaczego. Konwencje zawierają następujące wytyczne:
RdSAP służy wyłącznie do oceny istniejących mieszkań. W przypadku gdy EPC jest wymagane dla nowego mieszkania zgodnie z przepisami budowlanymi, musi to być EPC SAP. Każde nowe mieszkanie, w tym mieszkania powstałe w wyniku zmiany użytkowania, musi zostać ocenione za pomocą systemu SAP. W tym celu nowe mieszkanie jest, w Anglii, Walii lub Irlandii Północnej, ukończone w odpowiednim dniu lub po tym terminie. W Szkocji dotyczy to nowego mieszkania zgłoszonego do pozwolenia na budowę w odpowiednim dniu lub po tym terminie. Odpowiednią datą jest 6 kwietnia 2008 r. w e&W, 30 września 2008 r. W NI lub 1 maja 2007 r. w Szkocji.
w przypadku nowego mieszkania, w którym nie złożono EPC w trakcie budowy, nadal wymagane jest EPC SAP, niezależnie od tego, czy mieszkanie zostało zajęte. Jeśli jednak
– zestaw danych SAP nie jest dostępny i przedstawiono dowody na jego brak dostępności, lub
– zestaw danych SAP jest dostępny, ale mieszkanie zostało zmienione w taki sposób, że dane nie mają już zastosowania, a szczegóły zmiany są nieznane, można je ocenić za pomocą RdSAP.
jeśli nie utworzono pełnego certyfikatu SAP, wymagane są dowody przeprowadzonych dochodzeń w celu prześledzenia jednego, a jeśli nie można znaleźć żadnego certyfikatu, podano powody, dla których pełny certyfikat SAP nie został ukończony wraz z mieszkaniem.