baseny mogą być kartą przetargową dla całej rodziny.
basen może być prawdziwym rodzinnym tłumem, ale jeden z ekspertów z branży ujawnił pewne znaki ostrzegawcze, na które należy zwrócić uwagę, rozważając zakup nieruchomości z basenem.
specjalista od usuwania basenów Adam Martelletti powiedział, że jeśli chodzi o kupno domu z basenem, rzeczy mogą nie być takie, jak się wydają.
„istnieje wiele prostych sposobów na zatuszowanie prawdziwego stanu basenu”
funkcja, która dodaje najmniejszą wartość do Twojego domu
„jak większość rzeczy, baseny mają datę przydatności i przychodzi czas, gdy albo potrzebują poważnej pracy, albo kończą swój okres życia i muszą zostać usunięte.
„często koszty napraw i remontów przewyższają koszty usunięcia, dlatego warto poświęcić trochę czasu na zadawanie pytań, a nawet zasięgnąć porady eksperta przy zakupie domu z basenem, jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości.
oto kilka najważniejszych wskazówek Pana Martellettiego, na co zwrócić uwagę, kupując dom z basenem:
wycieki wody
są jakieś przecieki?
„gdy poziom wody znajduje się tuż u podstawy skrzynki filtracyjnej i generalnie nie spada dalej, wyciek będzie w rurach lub urządzeniach filtracyjnych” – powiedział.
” jeśli poziom wody spada poniżej skrzynki filtracyjnej, ogólnie oznacza to, że w samej skorupie basenu jest wyciek.
” może to być spowodowane wieloma rzeczami i może być bardzo kosztowną poprawką.
” kostka brukowa lub betonowe otoczenie zatonęły, przesunęły się lub pękły.
” wynika to z tego, że woda zmywa podpowierzchnię od spodu.
” rozejrzyj się wokół filtra basenu i pompy, aby sprawdzić, czy nie ma wody lub wilgotnych obszarów, może to być drobna rzecz, od pękniętej gumowej uszczelki do uszkodzonej pompy.
” łatwo jest uzupełnić poziom wody w celu przeprowadzenia inspekcji otwartej lub końcowej w domu, więc opłaca się mieć oko na poziom wody, aby sprawdzić, czy spada w krótkim czasie.
” jeśli masz obawy, Zapłać komuś za wykonanie testu ciśnienia i szczelności-powinno to kosztować około $300.”
Każdy kocha dobry basen.
„z basenami z włókna szklanego, małe i duże pęcherzyki na powierzchni oznaczają, że woda dostaje się za płaszcz z włókna szklanego i zatrzymuje wodę, która ostatecznie rozwinie wyciek” – powiedział.
” można to naprawić tylko po pełnym remoncie.
” wyblakłe i zużyte powierzchnie powinny być również czerwoną flagą, a wybrzuszenie ściany jest zbyt.
” jest to spowodowane, gdy ziemia wokół basenu zapadła się z powodu ruchu skorupy.
” to może być od kogoś, kto odprowadza wodę, wyciek wody lub ciśnienie gruntu.
” czarne plamy w basenie z włókna szklanego są prawie niemożliwe do usunięcia.
” istnieją chemikalia, które zakryją go na krótki okres czasu, ale często powróci i utworzy małe otwory na szpilkach na powierzchni, które następnie będą wymagały renowacji.
” jeśli dom, który rozważasz zakup ma basen betonowy, zwróć uwagę na pęknięcia w betonie, brakujące lub rozdrobnione rendery, brakujące płytki lub wyblakłe i zużyte powierzchnie.
” jeśli patrzysz na basen z wkładką, upewnij się, że wkładka nie odchodzi od krawędzi mrówki basenu, że nie ma żadnych gumowych łatek, które mogłyby wskazywać na możliwe wycieki.”
Sprzęt
Sprawdź wady przed skokiem.
„głośna pompa podczas pracy, nieszczelne uszczelki, brudne ogniwo chlorynatora, gromadzenie wody wokół sprzętu i światła basenowe są warte sprawdzenia w potencjalnym basenie” – powiedział.
” a kolejnym świetnym sposobem na spojrzenie na utrzymanie starszego basenu jest skok na mapy Google i spojrzenie na obraz, aby sprawdzić, czy nie został zaniedbany w przeszłości — zielony basen to pewny znak zaniedbania.
” przed zakupem nieruchomości z basenem, o ile nie jest ona zupełnie nowa, radzę, aby fachowiec ją sprawdził.
” a jeśli nie jesteś zainteresowany basenem, jeśli wygląda na zaniedbany lub minął termin jego użytkowania, zanim złożysz ofertę, uzyskaj cenę za usunięcie basenu.”