Ostatnia aktualizacja:
przy ubieganiu się o kredyt mieszkaniowy Wiele osób jest zatwierdzonych warunkami. Ale nie są do końca pewni, co to oznacza. Tak więc, w tym artykule, przejdziemy do tego, co zatwierdzone z warunkami faktycznie oznacza i co dzieje się dalej.
jeśli niedawno rozpocząłeś proces zakupu domu i otrzymałeś warunkową zgodę na zakup domu, najprawdopodobniej masz kilka pytań. Zazwyczaj w tym przypadku kredytobiorcy mogą zadać sobie pytanie, co to jest zatwierdzenie warunkowe i co się dzieje teraz? Oczywiście są to ważne pytania. Ale przede wszystkim nie ma powodu do paniki.
dobrą wiadomością jest to, że pożyczka przekroczyła początkowy etap wniosku, a zatwierdzenie warunków jest po prostu częścią standardowej procedury dla wielu pożyczek. Tak więc, aby pomóc ci uzyskać odpowiedzi i zamknąć dom swoich marzeń, oto krótki przegląd warunkowego zatwierdzenia.
Co Oznacza Zatwierdzone Warunki?
zgodnie z sugestią, warunkowe zatwierdzenie pożyczki oznacza, że ubezpieczyciel hipoteczny jest w większości zadowolony z wniosku o kredyt hipoteczny. I tak długo, jak można spełnić ich oczekujących warunków lub złożyć dodatkową dokumentację wymagane, są gotowi zatwierdzić swój kredyt hipoteczny.
to powiedziawszy, nie jest to gwarancja, że twój kredyt hipoteczny zostanie zatwierdzony. Zamiast tego, jest zatwierdzony z warunkami oznacza pożyczkodawca jest gotów sfinansować zakup domu, jeśli można spełnić pewne kryteria.
dzisiejsze stawki kredytów hipotecznych Dec, 30, Thu, 2021
jakie są wspólne warunki zatwierdzenia?
zwykle, w przypadku warunkowego zatwierdzenia, ubezpieczyciel przejrzał dokumenty finansowe i prawdopodobnie stwierdził, że wniosek jest w większości w porządku, ale potrzebuje trochę dodatkowych informacji.
tutaj wspólne warunki zatwierdzenia, na które należy zwrócić uwagę, obejmują dochody i wyciągi bankowe (w celu weryfikacji miesięcznego dochodu), dodatkowe dokumenty (w celu spełnienia określonych wymagań kredytowych), weryfikację ubezpieczenia kredytu hipotecznego, listy podarunkowe (dla kupujących dom za pomocą funduszy podarunkowych na zaliczkę) lub list wyjaśniający niedawną dużą wypłatę.
Odporne Na zadatki i w pełni wykonane umowy sprzedaży są również powszechnymi warunkami kredytodawcy. Pamiętaj, że są to tylko najczęstsze warunki zatwierdzenia, które możesz napotkać, a nie lista all-inclusive.
jak krótko wspomniano, ważne jest, aby pamiętać, że warunkowe zatwierdzenie nie jest gwarancją, że jesteś zatwierdzony do kredytu mieszkaniowego. W rzeczywistości zdarzają się sytuacje, w których wniosek kredytobiorcy może zostać odrzucony po uprzednim zatwierdzeniu warunków.
jednak zwykle dzieje się tak tylko wtedy, gdy jeden lub więcej warunków kredytu mieszkaniowego nie jest spełniony lub nie jest spełniony w odpowiednim czasie. W związku z tym jednym z najprostszych sposobów, aby tego uniknąć, jest dokładne przygotowanie do zamknięcia tygodnia. Nawet jeśli zostałeś wstępnie zatwierdzony do kredytu hipotecznego, nadal istnieją rzeczy, które możesz zrobić, aby zepsuć rzeczy w ostatniej chwili. Czytaj Dalej, Aby Dowiedzieć Się Więcej. Zaleca się również, aby śledzić często z oficerem pożyczki i upewnij się, że są składania wszystkich informacji potrzebnych przez ubezpieczyciela.
Dlaczego Zatwierdzenie Warunków Ma Swoje Zalety?
jak zapewne wiesz, uzyskanie wstępnie zatwierdzone do kredytu hipotecznego jest jednym z pierwszych kroków, które należy podjąć przed rozpoczęciem polowania na dom. Wstępne zatwierdzenie nie tylko pomaga określić budżet, ale także czyni cię bardziej konkurencyjnym nabywcą na gorących rynkach (lub w przypadku wojny licytacyjnej).
gdy jest to połączone z warunkowym zatwierdzeniem gwarantowania, twoja pozycja przetargowa jest jeszcze silniejsza, a sprzedawcy częściej widzą cię jako poważniejszego kandydata. Alternatywnie, jeśli chcesz zbudować własny dom, twój budowniczy może wymagać warunkowego zatwierdzenia przed rozpoczęciem budowy.
tak więc, warunkowe zatwierdzenie jest również korzystne tutaj, ponieważ większość budowniczych wolą zapewnienia, że zakup / projekt jest, w rzeczywistości, będzie przejść etap ubezpieczania.
Czy Zamykanie Po Otrzymaniu Warunkowej Zgody Trwa Dłużej?
po otrzymaniu warunkowej zgody nie ma ustalonej osi czasu, jak długo potrwa zamknięcie nowego domu. Ale niezależnie od tego, warunkowe zatwierdzenie może pomóc przyspieszyć proces zamykania, ponieważ zwykle zajmuje mniej czasu na przegląd / sfinalizowanie dokumentów zamykających, gdy kredytobiorca jest zatwierdzony z warunkami.
to powiedziawszy, sam proces zatwierdzania warunkowego może trwać od 1 do 2 tygodni, w niektórych przypadkach. Jednak po zakończeniu tego procesu możesz spodziewać się, że dzień zamknięcia nadejdzie wkrótce po tym. Tak więc, aby zapewnić szybkie zamknięcie, w Twoim najlepszym interesie jest rozwiązanie wszelkich problemów, które pojawiają się z ubezpieczeniem raczej wcześniej niż później.
Jakie Są Kolejne Kroki Po Zatwierdzeniu Warunków?
kolejne kroki po zatwierdzeniu warunków są uzależnione od tego, czego potrzebuje od Ciebie pożyczkodawca. Oczywiście twój pożyczkodawca lub firma hipoteczna powie Ci dokładnie, co musisz DOSTARCZYĆ w zakresie dokumentacji lub co musisz zrobić, aby zakończyć proces warunkowego zatwierdzenia.
niemniej jednak, gdy już wiesz, jakie warunki muszą zostać spełnione, upewnij się, że szybko je spełniasz, aby wszystko przebiegało sprawnie. Ostatecznie, gdy twój kredyt hipoteczny przechodzi do ostatecznego etapu zatwierdzenia, możesz przygotować się do zamknięcia domu.
uzyskaj natychmiastową wycenę kredytu hipotecznego już dziś
chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny?
masz pytania dotyczące kredytów mieszkaniowych lub zatwierdzania warunków? Jeśli tak, to Sammamish Mortgage może pomóc. Jesteśmy lokalną firmą hipoteczną z Bellevue w stanie Waszyngton, obsługującą cały stan, a także Oregon, Idaho i Kolorado. Oferujemy wiele programów hipotecznych dla kupujących na całym północnym zachodzie Pacyfiku i robimy to od 1992 roku. Skontaktuj się z nami już dziś, jeśli masz pytania dotyczące kredytów hipotecznych.