Aggiornato il 23 maggio 2021. Prosper e P2P sta attraversando un momento difficile a causa della compressione dei tassi di interesse. Investitori corretti avvitati sopravvalutando i rendimenti per diversi trimestri in passato. Ma stanno cercando di fare meglio ora andando avanti. Detto questo, il prestito P2P è ancora la mia fonte di reddito passivo peggiore.
Se sei focalizzato sulla costruzione di reddito passivo per la libertà finanziaria, preferirei piuttosto concentrarmi sull’acquisto di azioni a valore di dividendo e sul crowdfunding immobiliare.
Come Prosper ha avvitato gli investitori
Prosper Marketplace Inc., una delle più grandi piattaforme di prestito online degli Stati Uniti, ha notificato la maggior parte degli investitori che acquistano i suoi prestiti che aveva sopravvalutato i loro rendimenti annuali a causa di un errore di sistema, ha detto una portavoce.
L’errore è stato corretto, secondo la portavoce Sarah Cain. Alcuni degli investitori che sono stati colpiti hanno visto i loro rendimenti annuali dimezzarsi, ma nella maggior parte dei casi i rendimenti sono scesi meno di 2 punti percentuali, ha detto Cain. Il problema è andato avanti per “diversi trimestri”, ha detto.
Come investitore quadriennale in prestiti P2P di Prosper, questo è assolutamente INACCETTABILE a mio parere. Con il rendimento di 10 anni al di sotto del 2 per cento, un’esagerazione di 2 punti percentuali è enorme. Diversi trimestri significano almeno tre quarti di esagerazione, ma probabilmente più di un anno. Durante questo periodo, Prosper è stato in grado di attirare nuovo denaro degli investitori sotto falso pretesto. Prosper avvitato investitori male.
L’aspetto più importante in tutti gli investimenti è la fiducia. Se non possiamo fidarci di Prosper per dichiarare correttamente i rendimenti, come possiamo fidarci di Prosper con i nostri soldi? Ho gradualmente tirato fuori i miei soldi da Prosper negli ultimi due anni, e ora ho intenzione di tirare fuori il 100% dei miei soldi a causa di questo ultimo snafu.
Secondo la portavoce Prosper, il problema tecnico non ha influenzato il denaro ricevuto dagli investitori, i documenti fiscali, i rendimenti futuri attesi o qualsiasi altra informazione fornita dall’avvio agli acquirenti di prestiti. In un piccolo numero di casi, i rendimenti sono stati sottovalutati, Caino ha detto.
La fiducia è sparita nel settore P2P
Con un contesto di tassi di interesse in aumento, i mutuatari sono sempre spremuti con tassi più elevati. Penseresti che Prosper sarebbe in grado di caricare di più, guadagnare uno spread più alto e consentire agli investitori di guadagnare di più. Ma con gli errori di ritorno, l’investitore non sta vedendo alcun beneficio di un ambiente di tasso di interesse in aumento. Invece, sembra che ci siano maggiori valori predefiniti / addebiti da parte dei mutuatari che stanno danneggiando i rendimenti.
I rendimenti totali dei prestiti al consumo online sono stati del 3,95% nel 2016, rispetto al 6,93% dell’anno precedente, secondo Orchard Platform, un fornitore di tecnologia e dati per il settore. Prosperato incasinato.
La mia più grande paura con l’investimento P2P è che i mutuatari vengano spremuti così tanto che c’è una cascata di valori predefiniti. Sembra che questa cascata sia iniziata. Quando i mutuatari di default, gli investitori non ottengono nulla. Non ci sono accordi di allenamento. Prosper ha fatto un casino.
Possedere un bene reale è il motivo principale per cui preferisco di gran lunga il crowdfunding immobiliare attraverso piattaforme come Fundrise rispetto al prestito P2P. Se l’economia va in tempi difficili, almeno c’è un bene reale che può essere elaborato sotto forma di abbassare gli affitti, ritardare i rimborsi del debito, ecc. Considerando che con il prestito P2P, una volta che il mutuatario è predefinito, il tuo denaro scompare semplicemente.
Cosa diavolo è successo
Ricordo distintamente l’incontro con Ron Suber, CEO di Prosper al Four Seasons alla fine del 2015. Era circa 30 minuti di ritardo al nostro incontro perché aveva prenotato il doppio. Quando finalmente ha avuto il tempo per me, Ron era entusiasta del business perché aveva raccolto un sacco di soldi, valorizzando Prosper vicino a $1.8 B. Ha anche chiesto se volevo un lavoro di sviluppo del business. Ho gentilmente rifiutato.
Poi il mondo è crollato per loro. L’intero settore entro i prossimi 12 mesi, mentre le valutazioni delle società private sono state ridotte. Lending Club ha attraversato uno scandalo in cui il loro CEO spodestato è stato trovato sopravvalutare i libri nei primi anni. Prosper ha visto un grande deflusso di investitori istituzionali.
Prosper ha ridotto la sua forza lavoro di circa il 25% in 2016 mentre i finanziamenti per i prestiti sono cresciuti più costosi. La società ha registrato losses 118,7 milioni di perdite per il 2016, secondo un deposito. Sfortunatamente per i dipendenti di Prosper, non penso che andranno mai all’IPO o vedranno un’acquisizione redditizia. Senior management sono stati probabilmente in grado di incassare alcune delle loro partecipazioni, naturalmente, come questo è il modo in cui le cose vanno nel settore delle startup.
Alla fine della giornata, un istituto finanziario può funzionare bene solo se c’è fiducia. Quando Prosper avvitato gli investitori, la loro fiducia è stata persa. Potrebbe volerci troppo tempo prima che Prosper riacquisti la loro fiducia perché Prosper sia sempre redditizia e sopravviva da sola.
Cerca altrove i redditi da investimento
Prosper ha avvitato gli investitori ed è difficile fidarsi di loro andando avanti. Pertanto, ikf si sta guardando modi alternativi per fare soldi, mi piacerebbe passare un po ‘ di tempo concentrandosi su offerte di syndication immobiliare, invece. I rendimenti sono maggiori (8% – 15% storicamente) e stai investendo in un bene reale.
Il settore immobiliare è una componente chiave di un portafoglio diversificato. Il crowdsourcing immobiliare ti consente di essere più flessibile nei tuoi investimenti immobiliari investendo oltre il luogo in cui vivi per i migliori rendimenti possibili. Ad esempio, i tassi di cap sono intorno al 3% a San Francisco e New York City, ma oltre il 10% nel Midwest se stai cercando rendimenti di reddito strettamente investire.
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Prosper avvitato investitori è un post originale FS.