cerca de 100.000 famílias do Reino Unido correm o risco de perder suas casas devido a Reembolsos de hipotecas perdidos anualmente. Cair em atraso ou não acompanhar os reembolsos mensais da hipoteca pode desencadear o processo de reintegração de posse da casa, pelo qual seu credor hipotecário reivindica a posse de sua casa. A boa notícia é que existem várias maneiras de parar a reintegração de posse de sua casa. Descubra como funciona o processo de reintegração de posse da casa, juntamente com 10 etapas para interromper a reintegração de posse da casa.
não entre em pânico com a reintegração de posse da casa
é importante manter a cabeça fria se você quiser evitar perder sua casa e parar o despejo. Obviamente, você deve agir rapidamente, mas antes de agir, tenha em mente que o credor não iniciar o processo de reintegração de posse imediatamente e que os processos judiciais durar semanas, dando-lhe tempo para encontrar uma solução e, possivelmente, deixar de casa de reintegração de posse.
Antes de iniciar a ação judicial, o credor tentará chegar a um acordo que funcione para ambos os lados. Além disso, seu credor é legalmente obrigado a seguir um procedimento antes de iniciar uma ação judicial e dar-lhe pelo menos 15 dias de aviso por escrito ou aviso de reintegração de posse.Portanto, ao ser ameaçado de reintegração de posse, não entre em pânico; existem maneiras de evitar a reintegração de posse da casa.
Saiba como funciona a reintegração de posse da casa no Reino Unido
saber como funciona a reintegração de posse da casa no Reino Unido e seus direitos e responsabilidades como mutuário não podem ser enfatizados o suficiente. Não só irá ajudá-lo a entender os possíveis resultados do processo de reintegração de posse da casa, mas também irá ajudá-lo a tomar as medidas adequadas para parar completamente a reintegração de posse.
se você não responder às cartas do seu credor sobre reembolsos hipotecários perdidos, ou o credor não está feliz com a forma como você se propõe a cobrir seus atrasos, eles podem iniciar uma ação judicial.
para interromper a reintegração de posse, você terá que comparecer a uma audiência e uma sentença será emitida pelo Tribunal; o veredicto (geralmente emitido após 28 dias) dependerá se o seu credor hipotecário apresentou evidências suficientes de que você não pode pagar seus atrasos. Se este for o caso, o tribunal emitirá uma ordem de reintegração de posse de propriedade.
seja informado sobre como parar a reintegração de posse
perder pagamentos e cair em atraso é a primeira indicação de que você pode estar em uma ladeira escorregadia em direção ao despejo. Existem várias maneiras de evitar receber uma ordem de reintegração de posse do Tribunal, resolver algo com seu credor e parar a reintegração de posse agora. Algumas opções a considerar:
- Alargar a sua hipoteca prazo, assim, a redução de prestações mensais gerenciável de soma
- Tendo um pagamento de hipoteca férias, permitindo-lhe para parar ou reduzir os pagamentos mensais para um período de
- Tirar uma nova hipoteca com baixas prestações mensais
- Capitalizar os juros de mora ou pagar alguma coisa em relação a eles, mostrando que você está tentando melhorar sua situação
- Considere a possibilidade de alterar credor para obter melhores condições de hipoteca
Obtenha conselhos de especialistas sobre como evitar a reintegração de posse
aconselhamento especializado é caro e se você tiver sido ameaçado de reintegração de posse, você provavelmente não tem dinheiro para gastar em consultores financeiros ou Solicitadores. No entanto, entrar em contato com um especialista ou simplesmente obter seus conselhos pode ajudar a evitar a reintegração de posse. Além disso, você pode ser elegível para aconselhamento jurídico gratuito ou ajudar com custos legais. Verifique se você é elegível para assistência jurídica aqui.
é bom lembrar que você pode obter aconselhamento gratuito sobre o processo de reintegração de posse, incluindo como para evitar a reintegração de posse, como gerenciar suas finanças e onde procurar ajuda de seu conselho local e organizações, tais como Abrigo Inglaterra, Nacional Debtline e de Aconselhamento aos Cidadãos.
considere suas finanças
para parar a reintegração de posse, você precisará pagar sua hipoteca mais cedo ou mais tarde. Às vezes, medidas simples, como reduzir os não essenciais, podem fazer uma grande diferença em suas finanças e até mesmo ajudá-lo a economizar o suficiente para pagar sua hipoteca. Por esse motivo, é uma boa ideia considerar seriamente seus gastos – e como eles podem ser reduzidos.
verifique se você tem direito a benefícios
se perdeu o emprego ou não pode trabalhar por motivos de saúde, pode ter direito a certos benefícios. Quais benefícios e o valor dependerão de vários fatores, incluindo: renda, renda do seu parceiro, poupança e se você tem filhos. Mesmo que os benefícios provavelmente não cubram suas despesas de vida mais a hipoteca, cada pequeno pode ajudar sua situação. Além disso, alguns benefícios qualificam você para o chamado suporte para juros hipotecários (SMI), que pode ajudar com reembolsos hipotecários.
faça um plano
Agora você sabe que sua casa não será recuperada durante a noite e explorou suas opções e situação financeira, você deve planejar como evitar a reintegração de posse de sua casa. Ao deixar seu credor saber como você planeja obter o dinheiro para pagar sua hipoteca, Eles são menos propensos a tomar medidas legais e podem parar a reintegração de posse todos juntos.
mesmo que seu caso vá a tribunal, ter um plano pode ajudá-lo a interromper outros processos, desde que pareça viável. Por essa razão, um plano só deve ser feito depois de reunir todas as informações e fatos sobre a reintegração de posse da casa no Reino Unido, incluindo as leis de reintegração de posse da casa, quanto tempo leva a reintegração de posse, quantos atrasos mensais antes do início da reintegração de posse e onde encontrar ajuda de reintegração de posse, se necessário.
fale com o seu credor
assim que você perder um reembolso da hipoteca, você cair em atraso. Seu credor entrará em contato com você inicialmente por telefone ou carta, e se você não puder pagar, ou perder as demandas de reembolso subsequentes, eles têm o direito de iniciar um processo de reintegração de posse contra você. Portanto, é altamente recomendável responder a chamadas e avisos de reintegração de posse em tempo hábil. Normalmente, você receberá um “acordo de pagamento” acessível com seu credor, no entanto, se sua conta de hipoteca ficar em atraso por 3-6 meses sem qualquer tentativa de sua parte de limpar a dívida pendente, é provável que seu credor tome medidas legais.
não desista de parar a reintegração de posse se o caso for ao tribunal
mesmo que seu caso vá ao tribunal, isso não significa necessariamente que sua casa será recuperada. Mesmo que seu credor tenha tomado medidas legais contra você, você ainda pode chegar a um acordo e impedir que sua casa seja recuperada. Se nenhum acordo puder ser alcançado nesta fase, seu credor ainda precisa de permissão do tribunal para recuperar sua casa. Então, não desista ainda. Em vez disso, certifique-se de comparecer ao tribunal e se preparar para defender sua reivindicação.
considere vender sua casa rapidamente
se você não consegue acompanhar seus reembolsos e sua situação financeira não deve melhorar, vender sua casa rapidamente pode ser a única maneira de parar a reintegração de posse ou evitar a reintegração voluntária de casa. Embora isso provavelmente não seja o ideal, é melhor vender sua casa sozinho, porque você provavelmente obterá um preço mais alto do que seu credor em um leilão.
uma opção para vender sua casa é através de agentes imobiliários on-line ou de rua. Se você está contra o relógio, no entanto, isso pode ser estressante, pois o tempo médio para vender pode ser de 6 meses ou mais. Alternativamente, você pode usar uma empresa como nós, onde compramos qualquer casa rapidamente por Dinheiro. A venda pode ser concluída dentro de 7 a 28 dias, permitindo que atrasos e hipotecas sejam pagos e a reintegração de posse seja interrompida.
tudo o que você precisa é concordar com um preço para vender sua casa, com base no valor de sua propriedade. Faremos o resto, incluindo instruir e pagar suas taxas legais!Desde que você tenha patrimônio em sua casa, o dinheiro recebido da venda de sua propriedade vai para pagar sua hipoteca e os atrasos de hipoteca que você acumulou. O restante é dinheiro no banco para você.
entre em contato conosco para ajudar a parar a reintegração de posse e limpar seus reembolsos de hipotecas e dívidas.