Antecedentes do PPSA
a Lei de Valores Mobiliários de Propriedade Pessoal, comumente chamada de PPSA, agora regula os interesses de segurança de propriedade pessoal na Austrália. Antes de sua implementação em 2009, havia mais de 70 leis em todos os governos federal e estadual que determinavam os direitos dos credores e devedores. A miríade de legislação levou a inconsistências entre os estados sobre como os interesses de segurança seriam criados e aplicados.
em 1993, a Australian Law Reform Commission recomendou uma revisão Nacional da legislação de Valores Mobiliários e a implementação do PPSA. Foi finalmente introduzido em 2009 com o objetivo de criar um regime uniforme para garantir o financiamento usando propriedade pessoal.
em um nível raiz, codificou todas as regras pré-existentes de interesses de segurança e introduziu o registro de segurança de Propriedade Pessoal. O uso deste registro tornou-se particularmente importante nos dias modernos ao impor interesses de segurança e priorizar interesses concorrentes entre vários credores.
leis de Liquidação, Liquidação e Administração
o PPSA não chega a alterar a lei existente em matéria de liquidação, liquidação e administração. No máximo, simplesmente exige que o credor registre seus juros de segurança para protegê-los. Por exemplo, um credor tem o direito de apreender, reter ou alienar a garantia sob o PPSA, no entanto, não pode fazer valer esses direitos contra um receptor que tenha nomeado sob a Lei das corporações.
sob a Lei das corporações, uma ordem de liquidação não afeta os direitos de uma parte garantida, sujeita à exigência de que uma parte Garantida deve se registrar e aperfeiçoar seu interesse.
Anexar e a Imposição de Interesses de Segurança
Um interesse de segurança é aplicável contra a concedente em relação a determinada garantia somente quando o interesse tem sido ligada à garantia, caução, sendo o termo usado para a propriedade pessoal que está sujeito a um interesse de segurança. Duas condições devem ser cumpridas para que um interesse seja anexado à garantia:
- o concedente deve ter alguma forma de direito sobre a propriedade pessoal; e
- ou o credor dá ao concedente um novo valor para os juros de segurança, como um pagamento de dinheiro, ou o concedente faz um ato pelo qual os juros de segurança surgem.
uma vez que os juros de garantia são anexados à garantia, podem ser aplicados contra o concedente, no entanto, se o credor desejar fazer valer seus juros contra um terceiro que possa ter comprado a garantia, o credor deve ter controle da garantia ou ter um acordo por escrito com o devedor reconhecendo a existência dos juros de segurança. Este Contrato deve ser assinado pelo CREDOR e pelo devedor.
aperfeiçoar um interesse de segurança
embora anexar um interesse possa ser eficaz para garantir o desempenho ou pagamento pelo devedor, o nível mais abrangente de proteção surge uma vez que o credor aperfeiçoou seu interesse. Isto é particularmente importante, especialmente na determinação da prioridade dos credores interesses concorrentes.
um interesse de segurança é aperfeiçoado quando:
- os juros de garantia foram anexados à garantia e os requisitos são atendidos para aplicá-la contra o concedente e quaisquer juros de terceiros; e
- a declaração de financiamento ou contrato de juros de segurança está registrada no registro de segurança de propriedade pessoal; ou
- em certas circunstâncias, o credor controla a garantia.
para registrar um contrato de segurança com o registro de segurança de propriedade pessoal, uma declaração de financiamento que evoque a existência dos juros de segurança deve ser enviada. Ele deve conter os detalhes do seguro de festa, os detalhes de o concedente ou o número de série da caução, se a caução é o tipo que deve ser registado pelo número de série, identificação de caução, a hora de término da inscrição, uma indicação de que se o interesse é subordinado a qualquer outro interesse, se o interesse é uma compra a dinheiro de segurança e qualquer outro detalhe a PPSA necessita de ser incluído.
concluir corretamente a declaração de financiamento é crucial, pois quaisquer inconsistências podem ter o efeito de tornar os juros de segurança não realizados. A consulta com um advogado determinará conclusivamente os requisitos necessários que devem ser incluídos em cada circunstância.
é importante observar que alguns tipos de garantia são necessários sob o PPSA para serem registrados de acordo com um número de série. Isso inclui carros, embarcações e barcos, aviões e outros veículos motorizados; o número de série depende do tipo de veículo que é. Por exemplo, um carro deve ser registrado usando seu número VIN ou número de chassi para modelos mais antigos.
uma vez que um interesse de segurança é aperfeiçoado, não só dá prioridade ao credor sobre o corpo de interesse não realizado, mas também da interferência de novos direitos. Existem exceções aos interesses de segurança aperfeiçoados que têm a maior prioridade sob o PPSA, que determinam que, em algumas circunstâncias, até mesmo um interesse aperfeiçoado pode se tornar redundante.
interesses de segurança não realizados serão vulneráveis a um comprador de terceiros de boa-fé que compra a garantia. Eles também se tornam vulneráveis se o devedor se tornar insolvente, o que significa que os juros de segurança serão depositados no devedor e estarão disponíveis para distribuição entre seus credores. Além disso, eles são vulneráveis a um credor de execução que os apreende para garantir o pagamento de uma dívida de julgamento.
regras prioritárias para credores que competem interesses sob o PPSA
o PPSA estabelece um conjunto de regras padrão que dão aos credores algumas idéias de como seus interesses concorrentes podem ser tratados. Eles são a saber:
- os interesses aperfeiçoados têm prioridade sobre os interesses não aperfeiçoados
- os interesses aperfeiçoados concorrentes são priorizados primeiro por ordem do credor com o controle da garantia e, em seguida, para os interesses de segurança de compra aperfeiçoados, em ordem dos juros de segurança mantidos continuamente mais longos. Se estes não existirem, em seguida, a prioridade é determinada pela ordem de perfeição
- prioridade entre unperfected interesses é resolvido por ordem de quando o interesse foi anexado à caução
A melhor maneira de um credor para garantir que seus interesses sejam protegidos de forma adequada é consultar nosso Brisbane Comercial Advogados, quando a primeira, que institui o interesse de segurança. A partir daí, um advogado pode explicar a melhor maneira de criar o interesse e protegê-lo de outros credores que possam ter um interesse semelhante na garantia.