a maioria dos compradores de casas tende a se concentrar no que podem ver: espaços claros e abertos, acabamentos atraentes e um quintal bem paisagístico. Mas a aparência impressionante de uma casa pode estar escondendo o dano de um antigo cultivo de maconha.
os sinais podem ser difíceis de detectar. Com tanto em jogo, aproveite a experiência e o conhecimento de um corretor ou vendedor registrado no Conselho imobiliário de Ontário (RECO). Corretores e vendedores são obrigados a divulgar qualquer fato relevante sobre a propriedade de que eles estão cientes de que podem afetar a decisão de uma pessoa para comprar, inclusive se a casa é um antigo crescer op.
Quando as casas são usadas para crescer op eles passam por significativas reformas que necessitam de reparos para corrigir. Mas muitas vezes eles só recebem alterações cosméticas para esconder os danos antes de serem colocados à venda.
mesmo para um profissional imobiliário, o grow ops pode ser difícil de detectar depois que uma operação foi desmantelada, especialmente se a história ilícita da casa for de vários compradores no passado. O molde pode ser especialmente difícil de detectar.
Que é por isso que independente de inspecção casa é a melhor maneira de determinar se uma casa é um ex-crescer op. Um inspector home pode ser capaz de identificar facilmente visíveis sinais de ex-crescer-op uso; além disso, um engenheiro profissional pode identificar possíveis danos estruturais, e um consultor ambiental pode identificar a presença de mofo tóxico na estrutura. Um construtor geral pode ser capaz de estimar o custo dos reparos necessários na estrutura e nos sistemas domésticos.
para encontrar um inspetor de casa, consulte seu corretor ou vendedor ou um amigo que tenha usado um no passado. Você também pode consultar os sites da Canadian Association of Home & inspetores de propriedade e da Ontario Association of Home Inspectors.
embora seja melhor obter uma inspeção independente, Aqui estão alguns dos sinais potenciais de que uma casa pode ter sido usada como uma planta de cultivo:
- Molde em cantos onde as paredes e os tetos atender
- Invulgar número de aberturas no telhado ou sinais de aberturas no telhado
- nova pintura em quadros de janela para cobrir danos causados pelos altos níveis de umidade
- Pintado pisos de concreto no porão com marcas circulares onde potes ficava
- Evidência de adulteração do medidor elétrico (danificado ou quebrado selos) ou o chão em torno dela
- Invulgar ou modificado fiação no exterior da casa
- manchas Acastanhadas na face inferior das vigas ou arcos que sangrar para baixo de uma parede
- de Concreto, de alvenaria, manchas ou alterações no interior da garagem
- Padrões de orifícios nas paredes
- lareira alterações
- Amassados nas portas da frente (da polícia batendo a porta).
se você suspeitar que uma propriedade está sendo usada atualmente como um grow op, entre em contato com o departamento de polícia local ou ligue para a Crime Stoppers.
