Classe de Uso E de Classes de Uso, a Fim de 1987 (conforme alterado) foi instituído em 1º de setembro de 2020 e cobre o ex-classes de uso do A1 (lojas), A2 (financeiro e profissional), A3 (restaurantes e cafés), bem como peças de D1 (não-residenciais, instituições) e D2 (montagem e de lazer) e coloca-los todos em uma nova classe de uso.
confira nossa tabela de alterações de mudança de uso para ver qual Uso classe E desfruta dos direitos de desenvolvimento permitidos.
novo: Veja classe MA para classe e para oportunidades residenciais-Clique aqui
(veja também Classe B, Classe C, Classe F1, Classe F2 e Sui Generis)
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Use classe E é a seguinte…..
Classe de Uso E Comerciais, de Negócios e de Serviços –
Uso, ou de parte de uso, para todos ou qualquer um dos seguintes fins—
a) para a exibição ou venda a retalho de bens, excepto de alimentos quentes, principalmente para visitar membros do público em geral (lojas, a antiga classe de uso A1 inclui correios – mas não de classificação de cargos – ver sui generis)
b) para a venda de comida e bebida, principalmente, para visitar os membros do público, onde o consumo do que a comida e a bebida é principalmente realizada no local, cafés e restaurantes, a antiga classe de uso A3)
c) para a prestação do seguindo tipos de serviços principalmente para membros visitantes do público-
(i) Serviços Financeiros, (bancos e Sociedades de construção – anteriormente usam classe A2)
(ii) serviços profissionais (exceto serviços médicos ou de saúde), ou (agências imobiliárias e de emprego, etc. – anteriormente conhecida como utilizar a classe A2)
(iii) quaisquer outros serviços que ele é adequado para fornecer, em um comercial, negócio ou serviço de localidade,
d) para o interior de esporte, de recreação ou de adequação, que não envolvam a circulação de veículos ou armas de fogo, principalmente para visitar os membros do público,
e) para a prestação de médicos ou de serviços de saúde, principalmente para visitar os membros do público, exceto o uso de instalações anexado à residência do consultor ou profissional (Médicos, clínicas & centros de saúde, a acupuntura clínica etc. (deve ser médico ou relacionado à saúde)) (mas não esteticistas, barras de unhas, salões de massagem etc. ver sui generis, a antiga classe de uso D1(a)) ,
f) para uma creche, creche ou centro de dia, não incluindo o uso residencial, principalmente para visitar os membros do público,
g) para
(i) um escritório para realizar qualquer operacionais ou funções administrativas (Escritórios – anteriormente conhecida como utilizar a classe B1(a))
(ii) pesquisa e desenvolvimento de produtos ou processos, ou (antiga classe de uso B1(b))
(iii) de qualquer processo industrial, sendo uma de uso, que pode ser realizada em qualquer área residencial, sem prejuízo para a amenidade de que a área, por motivo de ruído, vibração, odor, fumaça, fumaça, fuligem, cinzas, poeira ou grão. (Light Industrial – anteriormente use classe B1 (c))
confira nossa tabela de alterações de mudança de uso para ver quais classes de Uso de classe e usam os direitos de desenvolvimento permitidos.
onde uma propriedade está em duas classes de uso-então ela será classificada como sui generis. A única exceção é um edifício com uso Classe E, subparágrafo (g) & B2 use, desde que a seção alocada para B2 não seja substancialmente aumentada.