não importa o quão cuidadosamente você escolha seu empreiteiro, uma disputa com seu empreiteiro geral é possível.Felizmente, você tem várias opções para resolvê-lo-um processo demorado e caro nem sempre é necessário.
pular Tribunal completamente
converse com seu contratado sobre uma das opções abaixo, se você não puder ver olho no olho. Seu contrato de remodelação pode exigir que você e seu contratado experimentem uma dessas opções antes de recorrer aos tribunais.
uma agência estadual ou local. A agência de licenciamento de empreiteiros do seu estado pode ter um programa de resolução para disputas gerais de empreiteiros. Seu município também pode ter um.
Mediação. Normalmente, este é um juiz aposentado ou litigante sênior de construção que ouve os respectivos cargos de ambas as partes na disputa do empreiteiro geral. Os mediadores ajudam cada parte a entender o ponto de vista do outro e facilitar um acordo. Suas opiniões não são vinculativas para nenhuma das partes.
arbitragem vinculativa. Da mesma forma, um juiz ou litigante atuará como árbitro e ouvirá os dois lados da história em uma disputa geral do CONTRATANTE. Os árbitros tomarão uma decisão, que é vinculativa para ambas as partes. Se não for do seu agrado, você não tem o direito de apelar.Os tribunais locais podem recomendar mediadores e árbitros. Além disso, você pode encontrar mediadores e árbitros na Associação Americana de arbitragem sem fins lucrativos. Os custos variam muito de acordo com a localização e o nível de complexidade, mas como ambas as partes compartilham o custo, você provavelmente gastará menos do que em litígios.
Tribunal de Pequenas causas — Não há Advogado Necessário
Se você não pode concordar com a mediação ou a arbitragem, tente tribunal de pequenas causas, que difere da tradicional tribunal civil:
- Eles estão limitadas a pequenas quantidades, com limites superiores geralmente em 3.000 a 5.000 dólares gama.
- eles assumem que você não estará usando um advogado e tendem a fornecer instruções fáceis de usar sobre os procedimentos.
as Regras podem variar de um estado para outro, mas você vai encontrar algumas generalidades:
- A jurisdição do litígio pode ser definido em contrato, mas se não estiver, você pode ficheiro no condado em que o contratante está localizado, onde você vive, ou onde a propriedade é baseada.
- entre em contato com o secretário do tribunal para obter e arquivar a papelada necessária-a maioria dos tribunais disponibiliza as informações on-line.
- os custos de arquivamento custam em média cerca de US $50, e você pode incorrer em taxas adicionais para cobrança se o seu contratado perder e ainda não pagar. Você precisará de documentação sólida para mostrar que foi prejudicado.
- o processo é geralmente menos caro do que o tribunal civil e muitas vezes muito menos doloroso, embora você pode ter que fazer um monte de trabalho de preparação e não há garantia.
Tribunal Civil-obtenha um bom advogado
se sua disputa for maior do que o valor permitido em pequenas ações, comece sua jornada pelo sistema legal. Encontre um advogado com vasta experiência em litígios de empreiteiros.
seu advogado pode guiá-lo através do processo, e você estará fora do bolso para arquivar despesas. As taxas de arquivamento serão executadas de US $ 250 a US$800, dependendo do tribunal em que você arquivar.Você também estará olhando para honorários advocatícios, que podem ser pagos em uma base de contingência (uma porcentagem do que é recuperado), ou em uma base horária ($200-$500 por hora).
relacionados: Dicas para um contrato de empreiteiro revestido de ferro