a Declaração de sustentabilidade constitui uma parte crucial de qualquer aplicação de planejamento.
com a abordagem correta, uma declaração de sustentabilidade bem escrita pode garantir uma passagem suave e bem-sucedida até a aprovação.
o objetivo do relatório é demonstrar como o desenvolvedor abordará objetivos locais específicos, desde emissões de CO2 e metas de energia renovável até questões ambientais. Isso pode ser alcançado com tecido de melhor desempenho, serviços eficientes, tecnologias renováveis e consideração de fatores ambientais mais amplos no local.
é importante observar que esses relatórios aparecem sob diferentes formas, dependendo de onde você está construindo. Algumas autoridades de planejamento podem solicitar uma “declaração de energia”, que provavelmente será mais limitada em seu escopo. Alguns podem solicitar uma “lista de verificação de projeto e Construção Sustentável” que atenda aos requisitos locais mais amplos e personalizados. Outras variações existem apenas para nos manter alerta!
a Declaração de sustentabilidade será geralmente preparada na fase de pré-planejamento e acompanhará a aplicação final. Os departamentos de planejamento têm políticas muito diferentes-das diretrizes do “plano de Londres” às metas de energia renovável estabelecidas pelos conselhos locais.
o que é uma declaração de sustentabilidade?
uma declaração de sustentabilidade é um relatório que demonstra como um esquema abordará as principais políticas em torno da sustentabilidade, conforme definido pela sua autoridade local. Para determinar quais regras e orientações você precisa seguir, você pode encontrar essas informações de várias maneiras:
- Visualizar o local da política de autoridade de documentos online
- Solicitação de pré-conselho de planejamento ou de um “pré-app’ reunião
- Falar diretamente com o diretor de sustentabilidade, se houver
Se a informação é difícil de encontrar, e nós já não estão familiarizados com os requisitos locais, estamos muito feliz em poder falar para seus planejadores para garantir que eles recebam o que precisam. Isso também garante que você tenha uma ideia precisa dos custos e prazos.Uma declaração de sustentabilidade normalmente cobrirá todos os aspectos da forma de desenvolvimento, que podem contribuir para garantir altos padrões de desenvolvimento sustentável.
estratégia energética
a estratégia energética central é o aspecto mais crucial de qualquer declaração. Isso demonstrará como o esquema abordará as obrigações de tecnologia renovável ou as metas de emissões de CO2.
muitas autoridades, por exemplo, bairros de Londres, exigirão alguma consideração das redes de energia descentralizadas locais (ou seja, CHP). O candidato precisará mostrar como o esquema proposto pode se conectar à infraestrutura existente ou fornecer novo suprimento.
mudanças recentes significam que os desenvolvedores em Londres também devem fornecer Casas De Carbono Zero em todos os principais desenvolvimentos.
para esquemas residenciais, normalmente demonstraremos emissões de carbono com cálculos SAP e em esquemas não domésticos com cálculos SBEM.
para mais detalhes sobre considerações de energia, dê uma olhada no Blog Energy Statements.
declarações de sustentabilidade-adaptadas para caber
é essencial que qualquer relatório que você Comision seja direcionado à sua autoridade de planejamento específica.
relatórios genéricos (muitas vezes não mais do que folhetos glorificados) não servem para projetar equipes. Eles correm o risco de uma recusa fixa e não fornecem valor ao cliente quando se trata de entregar o esquema.
dependendo da orientação local, as considerações que esperaríamos cobrir, além da energia, incluem eficiência hídrica, avaliação de risco de inundação ou relatórios de águas superficiais.
dependendo do tamanho do desenvolvimento, medidas mais amplas para reduzir os resíduos de construção e demolição precisarão ser consideradas. Podem ser necessárias instalações de reciclagem, reutilização de resíduos no local e aquisição de materiais de baixo impacto. Os efeitos sobre a biodiversidade do local podem ser mitigados com relatórios de ecologia.
também podemos olhar com mais detalhes para projetar para aumentar o uso de iluminação natural.
os edifícios precisam ser projetados para uso flexível. A adaptação para refletir a mudança de estilos de vida e necessidades Agora também é um tema comum, assim como o princípio do custo de toda a vida.
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