os ativos são definidos como qualquer coisa de valor monetário de propriedade de uma empresa ou indivíduo. Os ativos listados no balanço patrimonial de uma empresa podem incluir itens tangíveis, como estoques, equipamentos e imóveis, bem como itens intangíveis, como direitos de propriedade ou goodwill.
as locações diferem dos empréstimos a prazo, pois o locatário não tem direitos de propriedade sobre o ativo. No final do contrato de arrendamento, o locatário geralmente tem a opção de estender o arrendamento, devolver o ativo ou introduzir um comprador para o ativo. Alguns arrendatários têm direito a um reembolso de 95% do produto da venda quando introduzem um comprador. O valor do reembolso dependerá do contrato entre o locatário original e o locatário.A HP é uma solução de financiamento adequada para empresas que desejam comprar ativos sem pagar o valor total imediatamente. O cliente paga um depósito inicial, com o restante do saldo e juros pagos ao longo de um período de tempo. Após a conclusão, a propriedade do ativo é transferida para o cliente.
é importante notar que o tratamento contábil e tributário dos arrendamentos varia de acordo com o tipo de arrendamento que é. Por exemplo, como um arrendamento financeiro é contabilizado como um empréstimo financiando o ativo, o tratamento tributário segue a forma legal da transação, que é a contratação de um ativo. Mais especificamente, o tratamento dos subsídios de capital difere e o tratamento tributário deve ser levado em consideração ao decidir como financiar uma compra de ativos.
uso comum
o uso de HP ou leasing é particularmente comum em indústrias onde máquinas caras são necessárias, como construção, manufatura, aluguel de plantas, impressão, frete rodoviário, transporte, engenharia e serviços profissionais.
Ele também é usado para financiar outras necessidades de capital de uma empresa, por exemplo:
- itens menores
- carros
- fotocopiadoras.
o provedor de ativos geralmente dita esse tipo de financiamento vinculado.
custos
existem dois custos principais que precisam ser considerados:
- taxa de juros cobrada pelo financiamento. As taxas são favoráveis aos ativos com maior valor de revenda (ou seja, Máquinas, Equipamentos agrícolas, veículos, etc.). Os activos considerados “macios” devido ao seu baixo valor de revenda (ou seja, impressoras, máquinas de venda automática, mobiliário de escritório, etc.) receberão taxas menos favoráveis
- taxas cobradas pela empresa financiadora para processamento de empréstimos e condições de reunião de trabalho administrativo. Por exemplo, um carro comprado na HP pode precisar de manutenção em intervalos regulares e em uma oficina pré-aprovada.
prazo
uma unidade HP ou leasing normalmente pode levar até uma semana para ser concluída, dependendo do tamanho e complexidade do negócio.
> Vantagens
- PS ou o leasing permite às empresas controlar e implantar os ativos, sem grande esgotamento de capital de giro
- taxa fixa de financiamento faz com que a orçamentação fácil como o locatário tem clara visão de futuro despesas
- flexibilidade de reembolso estruturação está disponível para permitir para negócios sazonais (por exemplo, um reembolso de um ano), e para reduzir mensal de desembolso levando-se em um “balão” de pagamento no final do termo
- leasing evita o risco de um ativo é o valor a amortizar rapidamente e fornece a flexibilidade para entrar em um novo contrato no final do prazo fixo do arrendamento original
- as compras de ativos de financiamento podem ser mais eficientes em termos fiscais do que os empréstimos de prazo padrão devido aos pagamentos do arrendamento serem reservados como despesas. Embora a depreciação de ativos também fornece benefícios fiscais, o tempo de vida útil do ativo irá variar dependendo do activo e no regulamento local
- alta acessibilidade de financiamento para as empresas, devido ao financiamento a ser assegurado com o activo locado e o activo está a ser propriedade de uma empresa de financiamento
- em determinadas circunstâncias, não é de manutenção incluído dentro dos termos do acordo.
Desvantagens
- soma total de capital pagamentos para HP ou locação será maior do que o total de pagamento na compra de ativos
- complexidade administrativa e os custos serão maiores se qualquer convênios são aplicados para a organização – por exemplo, as atualizações sobre a mudança dos locais dos equipamentos
- : se a empresa muda a sua estratégia, o que resulta em ativo arrendado não ser mais útil, pode haver rescisão antecipada taxas ou restrições no sublocar.
outras opções
a seção Finanças certas para o seu negócio do site fornece exemplos de estruturas financeiras adequadas para diferentes tipos de negociação e tamanhos de negócios.A HP ou leasing é uma solução de médio a longo prazo para apoiar o uso de um ativo por um determinado período de tempo. Uma alternativa é um empréstimo bancário, que permite às empresas comprar um ativo e ter propriedade imediata dele.