o que é uma cláusula de pôr do sol que você pergunta? Uma cláusula de anulação é uma condição incluída em um contrato que prevê que, se um evento especificado não ocorreu em uma data específica, uma ou ambas as partes podem cancelar o contrato ao notificar por escrito à outra.
No contexto de uma nova compilação de compra ou compra de planos, uma típica cláusula de caducidade irá fornecer-se que, quando o desenvolvimento não chegou a uma certa etapa(s) por um determinado período de tempo, por exemplo, se o título não tiver sido emitido no prazo de dois anos da data do contrato, o comprador, fornecedor, ou mesmo de ambas as partes, poderá cancelar o contrato.
na maior parte, as cláusulas sunset em um novo contrato de construção só permitirão que o comprador cancele, no entanto, em algumas circunstâncias, uma capacidade para o fornecedor também Cancelar é fornecida.
quando usar uma cláusula de pôr do sol?
A inclusão de uma cláusula de caducidade em uma nova compilação de contrato (desde que redigida de forma a permitir que somente o comprador e não o fornecedor a cancelar) pode ser particularmente importante para um comprador, por diversas razões, incluindo:
- Se ocorre um evento inesperado que diminui significativamente ou pára o desenvolvimento por completo, o comprador tem uma capacidade para cancelar o contrato e procurar outra coisa em vez de ficar esperando que poderia, potencialmente, ser um período significativo de tempo.
- Proteger O Comprador contra o vendedor não cumprir suas obrigações até a data do pôr do sol, em seguida, cancelar o contrato e vender a propriedade a outro comprador por um preço mais alto.
eventos recentes destacaram a importância de obter aconselhamento jurídico antes de assinar um novo contrato de construção, a fim de garantir que as cláusulas elaboradas em um contrato protejam um comprador do cancelamento pelo fornecedor. Leia a história completa aqui.
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