para aqueles que entram no mercado de aluguel pela primeira vez, termos como ‘Let accorded’ podem deixá-los coçando a cabeça. Isso significa que a propriedade não está mais disponível? A mudança de um aluguel para permitir que o status acordado torne o arrendamento juridicamente vinculativo? Existe uma diferença entre ‘Let accorded ‘e’Let’?
no post de hoje, responderemos a todos os itens acima para você e esclareceremos tudo o mais entre eles. Vamos começar com o próprio termo.
o que significa deixar acordado?Let accorded significa que um inquilino em potencial expressou o desejo de alugar a casa em questão, eles fizeram uma oferta verbal e o senhorio a aceitou. Um depósito também será colocado pelo inquilino para mover a propriedade para deixar acordado, mas o negócio ainda não está finalizado.
existe uma diferença entre Let e Let concordou?
definitivamente. Enquanto uma propriedade está sob o status Let accorded, ainda há várias caixas que precisam ser marcadas. Os proprietários vão querer ver referências, realizar verificações e obter a papelada assinada antes de concordar em assinar um contrato de arrendamento.
nesta fase, os inquilinos precisam produzir toda a documentação necessária e garantir que tudo esteja atualizado e preciso para agilizar o processo. Se o inquilino tiver um fiador apoiando seu arrendamento, eles também estarão sujeitos a verificações semelhantes antes que a propriedade seja movida para a fase final de ser ‘Let’.
então, em suma, se uma propriedade é deixada, o negócio é feito e há um contrato de locação em vigor. Vamos concordar, por outro lado, significa que ainda há algumas pontas soltas para amarrar.
então, vamos casas acordadas ainda no mercado?
tecnicamente, Sim, mas isso significa que outro inquilino mostrou um forte interesse na propriedade e que eles estão em processo de verificação pelo proprietário que oferece a casa. Portanto, embora teoricamente ainda estejam disponíveis, na realidade provavelmente não serão antes de muito tempo.
isso levanta uma questão óbvia, por que manter deixe propriedades acordadas no mercado em tudo?
bem, embora seja altamente provável que as propriedades acordadas passem a deixar entrar no devido tempo, nem sempre é o caso, portanto, proprietários e agentes preferem manter as propriedades disponíveis para outros expressarem interesse, caso desejem fazê-lo.
as propriedades marcadas podem deixar acordado ainda cair?
Sim, as propriedades marcadas Let accorded podem cair e por vários motivos.
uma ou mais das verificações acima mencionadas não podem ser apagadas ou qualquer das partes pode simplesmente mudar de ideia. Às vezes, os inquilinos ficam com os pés frios, às vezes os proprietários decidem não deixar a propriedade, afinal. Até que ambas as partes tenham assinado um acordo de arrendamento, o acordo permanece muito equilibrado.
você deve buscar uma propriedade Let concordou ou desistir dela?
com tudo isso em mente, o que você deve fazer se tropeçar em uma propriedade que você adora, mas tem um status Let accorded? Você deve persegui-lo ou seguir em frente?
em nossa opinião, o melhor curso de ação a tomar seria fazer um inquérito, mas manter suas expectativas sob controle. Para todos os efeitos, uma propriedade marcada como Let accorded provavelmente se afastará de você, mas você nunca sabe.
fale com o agente que lida com a propriedade e informe-os do seu interesse. Só não coloque todos os seus ovos nesta cesta em particular.
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