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manter um fluxo de caixa constante é essencial para o sucesso do seu negócio de construção.

e, às vezes, para garantir que seu próximo projeto não o deixe em um buraco, é necessário enviar uma carta de solicitação de pagamento antecipado para construção.

mas suas habilidades de especialidade como GC ou subcontratado não incluem necessariamente escrever uma carta profissional pedindo pagamento antecipado.

neste guia, responderemos às suas perguntas comuns de…

• o que você deve incluir em sua carta de solicitação?
• como você deve falar isso?
• quanto tempo sua carta de solicitação precisa ser?

…assim, você pode garantir o pagamento avançado e garantir o sucesso do seu próximo projeto.

Índice

• Flexbase: Acesse Sua carta de solicitação de amostra para pagamento antecipado para Construção
• Como faço para solicitar pagamento antecipado profissionalmente?
• Como faço para escrever uma carta pedindo um adiantamento?
• o que você deve incluir com sua carta pedindo pagamento antecipado?
• 3 Dicas Sobre Como Redigir Uma Carta De Solicitação De Adiantamento De Cliente
• #1: Solicitação De Início
• #2: Superestimar A Quantidade Que Você Pergunte Para
• #3: Use o Seu Projeto de História Como o de Garantia
• Exemplo de Um Pagamento Antecipado, Carta de Solicitação Para Construção
• Como Você Pode Usar Flexbase do Modelo De Projecto de Uma Carta de Solicitação Para o Pagamento Antecipado Para a Construção
• Por que Teria Avançado o Pagamento Seja Necessário Para Uma Empresa de Construção?

Flexbase: Acesse Sua carta de solicitação de amostra para pagamento antecipado para Construção

em suma, o Flexbase é sua resposta ao sistema de pagamento quebrado do setor de construção.

com uma assinatura Flexbase, nossos clientes não apenas colhem os benefícios dos formulários de faturamento automatizados da Aia, mas nosso software integrativo também garante que você seja pago mais cedo com ferramentas como:

• acompanhamento do Projeto

• aplicativos de Pagamento

• Legal lembretes

  • E muito mais

No topo de automatizar todo o processo de pagamento, você terá acesso a uma amostra de carta de solicitação para o pagamento antecipado para a construção.Como os requisitos de um contrato de construção serão diferentes para cada condado e cada Estado, pode ser confuso e potencialmente arriscado tentar completar um por conta própria.

ao fazer login no Flexbase, você será recebido por todos os modelos disponíveis, totalmente em conformidade com as leis estaduais, prontos para serem preenchidos automaticamente.

você não precisa se preocupar em acertar o jargão legal ou incluir todas as informações necessárias.

Basta preencher algumas caixas e enviá-lo para o seu cliente não precisa gastar tempo:

1. Sourcing e o download de um template aleatório
2. Preenchimento de cada linha; e
3. verificar o seu estado de requisitos para tornar-se a sua carta de solicitação está em conformidade com as leis.

nosso modelo automatizado fará tudo isso por você.

mas digamos que, em vez de solicitar pagamento antecipado (ou no caso de sua solicitação ser negada), você opte por solicitar capital de giro.

Flexbase torna esse processo mais fácil, também.

somos capazes de integrar com todos os dados financeiros da sua empresa, o que torna a obtenção de capital de giro muito mais rápida.

você pode emprestar capital e aumentar seu fluxo de caixa instantaneamente.

mas como?

a chave é que já temos acesso às informações que normalmente levariam semanas para os bancos revisarem e aprovarem.

o Nosso aplicativo permite que você integre com…

• Faturamento ferramentas
• ferramentas de gerenciamento de Projeto
• contas bancárias Pessoais; e
• Negócios contas bancárias

…que os credores olhar para avaliar o seu pedido de financiamento.Compartilhamos essas informações com nossos credores preferidos para que você possa ser automaticamente pré-aprovado.

esqueça semanas de espera — ou mesmo meses-para financiamento. Com o sistema de pré-aprovação Flexbase, você pode ver seu status de aprovação em 24 horas.

outra maneira de provar que trabalhamos para você? Nós não somos pagos a menos que você seja pago.A Flexbase opera com uma comissão de apenas 0,5%. Mas como isso realmente se parece?

digamos que você envie um pagamento de progresso da fatura por US $12.000. O Flexbase receberá apenas US $60 — mas somente após o pagamento ser recebido.Agende sua demonstração gratuita para ver como a Flexbase pode mantê-lo no topo do seu fluxo de caixa e eliminar a necessidade de pagamento antecipado.

Como Faço Para Pedir Adiantamento Profissionalmente?

um pedido de pagamento antecipado de um cliente será incluído no contrato de construção.

Você vai querer ter algumas razões fortes para que o depósito será colocado em bom uso, incluindo:

• Como o pagamento será utilizado; e
• Por que ele vai beneficiar o cliente no longo prazo.

Como faço para escrever uma carta pedindo um adiantamento?

você pode optar por escrever sua própria carta ou retrabalhar uma carta de amostra que encontrar online.

o problema é garantir que sua carta de solicitação esteja em conformidade com as leis estaduais e municipais.

com uma assinatura Flexbase, você terá acesso a cartas de solicitação pré-preenchidas, retirando a adivinhação da equação.

o que você deve incluir com sua carta pedindo pagamento antecipado?

na sua carta de solicitação de pagamento antecipado para construção, há algumas coisas que você deve incluir para garantir que o cliente esteja ciente e confortável com a solicitação (e, portanto, mais provável que concorde).

certifique-se de incluir:

1. Como você planeja gastar o pagamento antecipado ou depósito (que determinados materiais ou equipamento que você pretende comprar ou alugar)
2. Exatamente quanto dinheiro você vai precisar de
3. Como o cliente irá beneficiar (ie. melhoria do cronograma, preço dos materiais); e
4. o cronograma de quando os materiais serão entregues e uma promessa de comunicação aberta e oportuna.

também será útil compartilhar suas informações de fiança e informar ao cliente que eles podem exigir um título de pagamento avançado.

isso ajudará a fazê-los se sentirem à vontade e confiantes em seu depósito.

Uma Caução

Uma caução é uma promessa a ser responsável pelo:

• Dívida

; ou

• Falha

… de outro.

é um contrato de três partes pelo qual a garantia garante o desempenho ou as obrigações do principal para com o devedor.

títulos de garantia que são escritos para projetos de construção são chamados de títulos de garantia de contrato.

um proprietário de projeto (o obrigado) procura um contratante (o principal) para cumprir um contrato.

o CONTRATANTE, através de um produtor de fiança, obtém uma fiança de uma empresa de fiança.

se o CONTRATANTE não cumprir, a empresa de garantia é obrigada a encontrar outro contratante para concluir o contrato ou compensar o proprietário do projeto pela perda financeira incorrida.

por outro lado, os títulos de pagamento avançado são usados em projetos privados e Públicos quando um adiantamento é solicitado por…

• o empreiteiro geral
• um subcontratado; ou
• um fornecedor

…proteger o cliente se o CONTRATANTE não cumprir suas obrigações contratuais.

existem três partes em um título de pagamento avançado:

1. o devedor
2. Principal; e
3. a empresa de garantia.

o devedor é a parte que receberia o pagamento se houvesse um problema de não desempenho; geralmente é o proprietário ou GC.

o principal é a empresa que compra o título; neste caso, o fornecedor ou contratante que recebe o depósito.

a empresa de garantia apóia o vínculo e é quem pagará se alguma reclamação for apresentada.

ao reivindicar um desses títulos, o proprietário pode recuperar o valor total do adiantamento.

mas ao contrário de outros tipos de títulos usados na construção, se o proprietário solicitar o reembolso, a empresa de garantia é a parte que paga, não o CONTRATANTE.

o papel de uma garantia de construção é garantir a conclusão do projeto dentro dos Termos do contrato.

por exemplo:

• se um contratante tiver problemas de fluxo de caixa, a garantia pode ajudar o CONTRATANTE.
• se o CONTRATANTE abandonar o trabalho, a garantia pode substituir o CONTRATANTE.

3 Dicas Sobre Como redigir Uma Carta de Solicitação De Adiantamento De Cliente

Como com qualquer pedido, você quer se preparar para um retumbante “sim”, com a resposta fácil para a pessoa que você está perguntando.

na construção, isso significa:

1. incluindo o pedido de pagamento antecipado no início das negociações do contrato.
2. Pedir uma quantia grande o suficiente para evitar futuros pagamentos antecipados – você não quer ter que voltar para mais porque subestimou o que precisa.
3. usando seu histórico de projetos anteriores para garantir ao proprietário ou desenvolvedor a segurança do investimento.
4. fornecer ao cliente a garantia de que os fundos antecipados serão usados apenas em seu projeto.

continue lendo para obter mais dicas sobre o que considerar ao redigir sua carta de solicitação de pagamento antecipado para construção.

#1: Solicitar antecipadamente

ao emitir uma carta de solicitação de pagamento antecipado para construção antecipada, você poderá avaliar a aceitação ou resistência do cliente ou desenvolvedor para conceder o adiantamento.

depois de saber de que maneira eles estão inclinados, você poderá ajustar sua estratégia.Por exemplo, digamos que você peça a um cliente um adiantamento de 10% do seu projeto total para comprar materiais.

você pode posicionar sua solicitação destacando a taxa de inflação contínua para o cliente.

se você puder comprar materiais agora pelo preço atual, poderá economizar o dinheiro do cliente a longo prazo.

mas, se o seu pedido for recusado e você tiver que comprar os mesmos materiais mais tarde, esse atraso pode resultar em despesas extras devido a um aumento de preço.

#2: superestimar o valor que você pede

Antes de enviar sua solicitação, certifique-se de que o valor que você está pedindo é um valor grande o suficiente para evitar a necessidade de futuros pagamentos antecipados.

no entanto, esteja ciente de que pode haver algumas limitações legais de quanto você pode solicitar.

os pagamentos iniciais para grandes projetos normalmente caem entre 20-40% do custo total do projeto.

embora alguns estados não tenham restrições sobre o valor do pagamento avançado que você pode solicitar, existem alguns estados que exigem que os pagamentos iniciais não sejam mais do que um terço do custo total do projeto.Na Califórnia, por exemplo, o estado tem diretrizes rígidas para adiantamentos a empreiteiros de construção: o limite legal é de 10% do custo total ou US $1.000, o que for menor.

fazer sua pesquisa e conhecer os limites, se houver, de adiantamentos economizará tempo e estresse.

mas, gerenciar seu fluxo de caixa e ser capaz de estimar o quanto você precisará em primeiro lugar pode ser uma tarefa assustadora.

nosso software de pagamento automatizado se integra ao seu software atual de contabilidade e gerenciamento de projetos para um processo de pagamento simplificado e impecável todas as vezes.

fique por dentro das finanças do seu projeto com o Flexbase.

#3: Use seu histórico de projetos como garantia

Use seu histórico de projetos anteriores para garantir ao proprietário que seu pagamento antecipado esteja em boas mãos.

é uma boa prática fornecer aos proprietários os nomes e números de telefone dos proprietários de projetos anteriores.

você também pode considerar fornecedores de materiais e subcontratados para dar depoimentos ao seu trabalho.

quando puder, destacando exatamente para que será utilizado o adiantamento (ie. especificamente quais materiais ou compras) darão ao proprietário a garantia de que os fundos serão usados apenas para seu projeto.

amostra de uma carta de solicitação de pagamento antecipado para Construção

lembre-se de que os requisitos para uma carta de solicitação de pagamento antecipado legal para construção variam de acordo com o estado.

para uma carta de solicitação de amostra genérica para pagamento antecipado para construção, veja abaixo:

para _________ :

por favor, permita que esta carta sirva como nosso pedido para receber um pagamento antecipado do contrato de assistência Estadual das áreas de Oportunidade da Brownfield (inserir Contrato #).

o __________________________ por meio deste, solicita um adiantamento de 25%, no valor de $______________.

por favor, note que os custos incorridos e pagos a partir do adiantamento devem ser contabilizados no pedido de pagamento subsequente. Além disso, o adiantamento será deduzido do valor total

do reembolso solicitado.

Se você tiver alguma dúvida ou necessidade de informações adicionais para processar este pedido, entre em contato

___________________________ no (______)________________.

sinceramente,

como você pode usar o modelo do Flexbase para redigir uma carta de solicitação de pagamento antecipado para Construção

com uma assinatura Flexbase, você está recebendo automação de pagamento ao seu alcance.

gerar aplicativos de pagamento com:

• Agenda de valores
• Lien renúncias
• Notarizations
• salário Vigente
• documentos de Seguro
• AIA formas

E porque nós já temos acesso a todos os de sua empresa de construção civil do pagamento de dados, você já nos contou tudo sobre sua empresa, que um credor poderia precisa ou quer saber.

isso inclui informações como:

• Seu assessor número de identificação (AIN)
• Que os clientes são
• Passado AIA formulários de cobrança

Nosso software pode avaliar todos os negócios do proprietário do histórico de pagamento de dados e transmitir essas informações de forma anônima, os credores para que eles tenham uma maior qualidade, mais quantidade abrangente de dados sobre a sua empresa, desde o primeiro dia.

dessa forma, ao fazer login na plataforma Flexbase, você será recebido com várias opções de empréstimo diferentes para as quais você pré-qualificou.

onda adeus a:

• reunindo papelada
• verificação Tiple; e
• dores de cabeça.

a melhor parte?

em vez de baixar um modelo que você encontra on-line e preenchê-lo sozinho, sua assinatura Flexbase lhe dará acesso a uma carta de solicitação pré-preenchida adaptada às suas necessidades de cliente e pagamento.

Por Que O Pagamento Antecipado Seria Necessário Para Uma Empresa De Construção?

embora os pagamentos iniciais ou depósitos iniciais sejam cada vez mais incomuns em projetos de construção, alguns empreiteiros ou fornecedores os consideram necessários às vezes.No entanto, se você está pensando em escrever uma carta de solicitação para pagamento de 50%, esteja preparado para encontrar alguns obstáculos.

alguns estados limitam o tamanho do pagamento inicial em um contrato de melhoria da casa, portanto, certifique-se de examinar as leis do seu condado ou estado antes de enviar sua carta de solicitação.

alguns motivos pelos quais o pagamento antecipado pode ser necessário antes de iniciar um projeto:

• o custo associado à obtenção de um novo projeto fora do terreno
• compra de materiais
• aluguel ou compra de equipamentos
• Capital necessário para contratar trabalhadores adicionais

como incentivo ao fornecimento de capital extra, o cliente pode receber um desconto no valor final do projeto.

seja qual for o motivo pelo qual você precisa escrever uma carta de solicitação de pagamento antecipado para construção, o Flexbase cobriu.Se você optar por solicitar capital de giro ou simplesmente usar uma de nossas cartas de solicitação pré-preenchidas, gerenciar seu próximo projeto (e seu fluxo de caixa) Nunca foi tão fácil.