Atualizado Em 23 De Maio De 2021. Prosper e P2P estão passando por um momento difícil agora devido à compressão da taxa de juros. Investidores ferrados adequados exagerando os retornos por vários trimestres no passado. Mas eles estão tentando fazer melhor agora daqui para frente. Dito isto, o empréstimo P2P ainda é minha fonte de renda passiva pior classificada.
se você está focado em construir renda passiva para a liberdade financeira, prefiro me concentrar em comprar ações de valor de dividendos e crowdfunding imobiliário.
Como Prosper Parafusado Investidores
Prosper Marketplace Inc. uma das maiores plataformas de empréstimos on-line dos EUA notificou a maioria dos investidores que compram seus empréstimos de que havia exagerado seus retornos anuais devido a um erro no sistema, disse uma porta-voz.O erro foi corrigido, de acordo com a porta-voz Sarah Cain. Alguns dos investidores afetados viram seus retornos anuais caírem pela metade, mas na maioria dos casos os retornos caíram menos de 2 pontos percentuais, disse Cain. A questão tem acontecido por “vários trimestres”, disse ela.
como investidor de quatro anos em empréstimos P2P da Prosper, isso é absolutamente inaceitável na minha opinião. Com o rendimento de 10 anos em menos de 2 por cento, um exagero de 2 pontos percentuais é enorme. Vários trimestres significam pelo menos três quartos de exagero, mas provavelmente mais de um ano. Durante este tempo, Prosper foi capaz de atrair dinheiro novo investidor sob falsa pretensão. Prosper ferrou os investidores mal.
o aspecto mais importante em todos os investimentos é a confiança. Se não podemos confiar em Prosper para declarar adequadamente os retornos, como podemos confiar Prosper com nosso dinheiro? Tenho gradualmente retirado meu dinheiro de Prosper nos últimos dois anos, e agora planejo retirar 100% do meu dinheiro devido a este último snafu.De acordo com a porta-voz da Prosper, a falha não afetou o dinheiro que os investidores receberam, documentos fiscais, retornos futuros esperados ou qualquer outra informação que a startup forneceu aos compradores de empréstimos. Em um pequeno número de casos, os retornos foram subestimados, disse Cain.
a confiança Se Foi na indústria P2P
com um ambiente de taxa de juros crescente, os mutuários estão sendo espremidos com taxas mais altas. Você pensaria que o Prosper seria capaz de cobrar mais, ganhar um spread maior e permitir que os investidores ganhem mais também. Mas com os erros de retorno, o investidor não está vendo nenhum benefício de um ambiente de aumento da taxa de juros. Em vez disso, parece que há aumento dos padrões / cobranças dos mutuários que estão prejudicando os retornos.Os retornos totais dos empréstimos ao consumidor on-line foram de 3,95% em 2016, em comparação com 6,93% no ano anterior, de acordo com a Orchard Platform, fornecedora de tecnologia e dados do setor. Prosperou estragado. Meu maior medo com o investimento em P2P é que os mutuários sejam espremidos tanto que há uma cascata de inadimplências. Parece que essa cascata começou. Quando os mutuários inadimplem, os investidores não recebem nada. Não há acordos de treino. Prosper estragou tudo.
possuir um ativo real é a principal razão pela qual eu prefiro muito crowdfunding imobiliário através de plataformas como Fundrise do que empréstimos P2P. Se a economia entrar em tempos difíceis, pelo menos há um ativo real que pode ser trabalhado na forma de redução de aluguéis, atraso no pagamento de Reembolsos de dívida, etc. Considerando que com empréstimos P2P, uma vez que o mutuário inadimplente, seu dinheiro simplesmente desaparece.
O Que diabos aconteceu
lembro-me distintamente de me encontrar com Ron Super, CEO da Prosper no Four Seasons no final de 2015. Ele estava cerca de 30 minutos atrasado para a nossa reunião, porque ele tinha duplo reservado. Quando ele finalmente teve tempo para mim, Ron estava entusiasmado com o negócio porque havia arrecadado muito dinheiro, valorizando Prosper em cerca de US $1,8 bilhão.ele até perguntou se eu queria um emprego de desenvolvimento de negócios. Eu educadamente recusei.
então o mundo desmoronou para eles. Toda a indústria nos próximos 12 meses, quando as avaliações de empresas privadas foram cortadas. Lending Club passou por um escândalo em que seu CEO deposto foi encontrado exagerando nos livros nos primeiros anos. Prosper viu grande saída de investidores institucionais.Prosper reduziu sua força de trabalho em cerca de 25% em 2016, à medida que o financiamento de empréstimos crescia mais caro. A empresa registrou US $118,7 milhões em perdas para 2016, de acordo com um documento. Infelizmente para funcionários prósperos, eu não acho que eles estão indo para IPO ou ver uma aquisição lucrativa. A gerência sênior provavelmente conseguiu sacar algumas de suas participações, é claro, pois é assim que as coisas acontecem no setor de startups.No final do dia, uma instituição financeira só pode operar bem se houver confiança. Quando Prosper ferrou os investidores, sua confiança foi perdida. Pode levar muito tempo para que Prosper recupere sua confiança para que Prosper seja lucrativo e sobreviva por conta própria.
procure em outro lugar para a renda de investimento
Prosper parafusado investidores e é difícil confiar neles no futuro. Portanto, ikf você está procurando maneiras alternativas de ganhar dinheiro, eu gastaria algum tempo focando em negócios de distribuição Imobiliária. Os retornos são maiores (8% – 15% historicamente) e você está investindo em um ativo real.
imobiliário é um componente chave de uma carteira diversificada. O crowdsourcing imobiliário permite que você seja mais flexível em seus investimentos imobiliários, investindo além de exatamente onde você mora para obter os melhores retornos possíveis. Por exemplo, as taxas de capitalização são de cerca de 3% em São Francisco e Nova York, mas mais de 10% no Centro-Oeste se você estiver procurando por retornos de renda estritamente investindo.
Inscreva-se e dê uma olhada em todas as oportunidades de investimento residencial e comercial em todo o país que a Fundrise tem a oferecer. Fundrise é livre para olhar. Eu pessoalmente investi us $ 810.000 em crowdfunding imobiliário desde 2016.
Prosperar Parafusado Investidores é um FS post original.