a rejeição do pedido de empréstimo é tão comum quanto as aprovações. Você pode acabar em uma posição difícil se você tivesse decidido usar sua propriedade como uma hipoteca para um empréstimo, apenas para ser recusado pelo CREDOR. Como os empréstimos hipotecários vêm com uma baixa taxa de juros de empréstimos hipotecários, os empréstimos hipotecários negados podem afetar seu futuro financeiro e atrapalhar seus anos de planejamento. No entanto, conhecer os motivos comuns para a rejeição de empréstimos hipotecários pode ajudá-lo a reformular seu plano para atender às expectativas da instituição de crédito.
Empréstimo Hipotecário Negado? Aqui estão as 7 Razões comuns para a negação de empréstimo hipotecário.
pequeno adiantamento:
que proporção do valor total você está colocando como adiantamento? Os credores consideram esse fator ao Aprovar pedidos de empréstimo hipotecário. Um adiantamento mais alto convence os credores de que você é um mutuário de baixo risco. Como tal, quanto maior o adiantamento, menor a probabilidade de empréstimo hipotecário negado na subscrição.
uma mudança recente no emprego:
você mudou recentemente seu negócio? Ou você se mudou para um novo emprego? Seja qual for a situação, as instituições de crédito desaprovam tais circunstâncias. Toda instituição de crédito espera que você tenha um emprego estável e um fluxo consistente de renda. Mesmo se você tiver um empréstimo pré-aprovado devido ao status de emprego anterior, uma mudança na ocupação resulta em um empréstimo hipotecário negado após a pré-aprovação.
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Alta dívida com a taxa de rendimento:
Suponha que você tenha uma renda mensal de Rs 1 lakh, dos quais Rs 80,000 é usado para pagar o seu empréstimo existente EMI. Neste caso, o que você esperaria de um credor? Você acha que seu empréstimo hipotecário contra propriedade será aprovado? Para determinar sua capacidade de reembolso do empréstimo, as instituições financeiras levam esse fator em consideração. Uma relação dívida / renda inferior a 50% é considerada boa. Qualquer coisa acima que poderia resultar em um empréstimo hipotecário negado no último minuto.
baixa pontuação de crédito:
esta é uma das razões mais comuns de rejeição de empréstimos hipotecários. Histórico de crédito ruim revela ignorado ou inadimplente em pagamentos de parcelas de empréstimos hipotecários. Se você não cumpriu suas obrigações de dívida anteriores ou atrasou o pagamento atual do empréstimo EMI, seu histórico de crédito será impactado. Então, da próxima vez que o credor negar empréstimo hipotecário, verifique as falhas em seu histórico de crédito em vez de discutir com o executivo da instituição financeira.
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nenhum histórico de crédito:
você é um mutuário pela primeira vez que foi negado um empréstimo hipotecário contra propriedade pelo CREDOR? Você já tentou descobrir as razões de negação de empréstimo hipotecário neste caso? Caso contrário, você deve estar ciente de que, ao aprovar um empréstimo hipotecário contra Propriedades, os credores analisam seu histórico de crédito. Devido ao risco envolvido e ao alto valor do empréstimo, a falta de histórico de crédito resultará em um empréstimo hipotecário negado. No entanto, em caso de aprovação, você pode ter que pagar uma alta taxa de juros do empréstimo hipotecário.
erros de declaração de imposto:
você apresentou suas declarações de imposto de renda com precisão? Caso contrário, vá e registre um retorno revisado. Isso ocorre porque o credor irá verificar sua declaração de imposto de renda com seus registros de emprego e financeiros. Qualquer discrepância no mesmo pode resultar em uma negação de empréstimo hipotecário. Portanto, se você arquivou seu ITR incorretamente, solicite um retorno revisado e, em seguida, solicite um empréstimo hipotecário.
dívida comercial:
sendo proprietário de uma empresa, você pode estar executando muitas dívidas comerciais. O cenário não é incomum, mas não é apreciado pelas instituições financeiras. Suponha que você tenha uma baixa relação dívida / renda e ainda Vá de mãos vazias com um empréstimo hipotecário negado, a dívida comercial pode ser o motivo. Se você tem liquidez suficiente em seu negócio e ganha uma alta renda, mas ainda quer aproveitar um empréstimo hipotecário, sua reputação pode ser questionada.
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Para Concluir
Considere um empréstimo de hipoteca de negação de um pequeno soluço e lembre-se sempre levar em conta os factores supracitados para garantir que você está um passo mais para a obtenção de um empréstimo de hipoteca contra a propriedade. Você deve revisar sua carta de rejeição de empréstimo hipotecário. Desta forma, você obterá as informações e conhecimentos certos sobre o que precisa ser feito para corrigir a situação do empréstimo hipotecário negado.