apresentado no início deste ano, as revisões das Normas Mínimas de Eficiência Energética (MEES) sobre a locação de propriedades fizeram com que os senhorios são incapazes de deixar um apartamento ou uma casa com um EPC (Certificado de Desempenho Energético) classificação inferior a um E.
Nos próximos anos, pode-se ainda ver mais alterações a este requisito, com planos para levantar a barra para banda C até 2025.O objetivo por trás deste Regulamento EPC é reduzir as contas para famílias de baixa renda, fornecer casas mais ecológicas para os inquilinos e melhorar a qualidade dos investimentos dos proprietários.
o que isso significa para os inquilinos?
casas com eficiência energética podem ser muito mais atraentes para os inquilinos, pois vêm de mãos dadas com a promessa de contas de energia mais baixas e melhor isolamento.
estas propriedades são susceptíveis de ostentar uma gama de recursos de eficiência energética, incluindo: Lâmpadas LED, controles de aquecimento, aparelhos de economia de energia, janelas de alto desempenho e Isolamento.
como proprietário, Como posso pagar por melhorias de eficiência energética?
embora o custo financeiro dessas melhorias normalmente seja de responsabilidade do proprietário, certas doações podem fornecer fundos e apoio adicionais.
a extensão do Green Homes Grant por mais um ano – por exemplo – oferece uma oportunidade realmente brilhante para você fazer mudanças drásticas em suas propriedades.
Saiba mais em: https://www.gov.uk/government/news/green-homes-grant-extended-for-
ano extra
o que acontece se os proprietários violarem as regras?
o não cumprimento dos regulamentos poderia acarretar multas de até £5.000 para proprietários.
com a proposta de longo prazo do governo para classificações da banda C delineando uma multa potencial de £30.000 em um futuro próximo.
os inquilinos podem solicitar melhorias de eficiência energética?
Sim, Os inquilinos têm o direito de solicitar o consentimento de seus proprietários para realizar melhorias de eficiência energética em propriedades alugadas de forma privada.Os proprietários só podem recusar o consentimento se houver razões convincentes para fazê-lo, e eles devem estar dispostos a contribuir para trazer suas casas para o zero ou melhorar suas classificações na escala EPC.
quanto tempo dura um EPC para propriedades de aluguel?
EPCs em propriedades são válidos por dez anos.
se você não tem certeza como proprietário quando seu EPC precisa ser renovado, então você pode verificar o registro EPC fornecido pelo governo.
o registro EPC também pode ser uma boa maneira de os inquilinos verificarem a eficiência energética de uma propriedade antes de pensar em alugá-la.
se você é um inquilino ou proprietário e deseja mais informações sobre as regras e regulamentos do EPC, entre em contato conosco, pois teremos o maior prazer em ajudar.
este artigo foi originalmente publicado pela BriefYourMarket e é reproduzido aqui com sua permissão.