com a construção de moradias com o aumento no Reino Unido, a DEAs pode considerar a realização da qualificação de construção On (OCDEA), que permite que um EPC seja produzido em uma nova habitação. Para visualizar o conteúdo dos cursos da OCDEA, visite o portal de treinamento que pode ser acessado aqui.
deas são lembrados de que RdSAP é apenas para habitações existentes. Qualquer habitação criada após LST May 2007( Escócia), 1st April 2008 (em e&W) ou 30th September 2008 (NI) e deve ter um certificado produzido usando a metodologia SAP completa.
lembre-se! ‘Um EPC’ é uma frase genérica e pode significar tanto um certificado SAP completo quanto um criado para habitações existentes via RdSAP. Se você for solicitado a fornecer “um EPC”, verifique quando a habitação foi construída. Se a resposta for Pós as datas acima, mais investigação precisa ser realizada. Foi criado um certificado SAP completo quando a casa ou apartamento foi concluído? Se não, Quais são as circunstâncias? Um SAP EPC completo pode ser usado para venda ou aluguel da mesma forma que a versão RdSAP e é válido por 10 anos.
um EPC SAP reduzido só deve ser produzido em uma habitação que foi construída recentemente se um certificado SAP completo tiver sido previamente apresentado no National Registers – Landmark em EW & NI e EST na Escócia. Uma vez que o assessor encontrou que a habitação em causa foi construído após as datas relevantes, existem dois possíveis cursos de ação, dependendo do resultado das investigações:
(1) Se um completo SAP certificado está disponível, uma RdSAP EPC pode ser criado. Mesmo em novas casas, o RdSAP é necessário para aplicações de Feed-in-Tariff e Green Deal.
(2) Se um SAP completo não foi criado no momento em que a nova compilação foi concluída, será necessário descobrir o porquê. As Convenções dão a seguinte orientação:
RdSAP é apenas para avaliação de habitações existentes. Quando um EPC é necessário para uma nova habitação de acordo com os regulamentos de construção, ele deve ser um SAP EPC. Qualquer nova habitação, incluindo habitações criadas por mudança de uso, deve ser avaliada usando SAP. Para este efeito, uma nova habitação é, na Inglaterra, País de Gales Ou Irlanda do Norte, uma concluída na ou após a data relevante. Na Escócia, isso se aplica a uma nova habitação enviada para mandado de construção na data relevante ou após ela. A data relevante é 6 de abril de 2008 em e&W, 30 de setembro de 2008 em NI, ou 1 de Maio de 2007 na Escócia.
para uma nova habitação, onde nenhum EPC em construção foi alojado, um EPC SAP ainda é necessário, independentemente de a habitação ter sido ocupada. No entanto, se
– a SAP conjunto de dados não está disponível e as evidências para a sua falta de disponibilidade tem sido proporcionado, ou
– a SAP conjunto de dados está disponível, mas a habitação tem sido alterado de forma a que os dados não é mais aplicável, e os detalhes da alteração são desconhecidos pode ser avaliado utilizando-se RdSAP.
Se nenhum certificado SAP completo foi criado, são necessárias evidências das investigações realizadas para rastrear um, e se nenhum certificado puder ser encontrado, razões pelas quais o SAP completo não foi concluído junto com a habitação.