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nem sempre é fácil sobreviver e, se você tiver uma renda limitada, pode ser ainda mais difícil. Se você é como muitos americanos, uma luta comum é encontrar moradias populares. O custo do aluguel está aumentando ano após ano. Esta é a razão pela qual muitas pessoas estão procurando maneiras de obter alívio financeiro do aumento dos custos de habitação.
o governo dos EUA reconhece este problema de longa data é por isso que começou a oferecer programas de habitação para famílias de baixa renda. Um desses programas é fornecer habitação restrita a renda para famílias de baixa renda.
mas, embora morar em moradias com restrição de renda seja definitivamente mais barato, muitas famílias ainda hesitam em aproveitar os benefícios associados a este programa habitacional. Muitas vezes, muitas pessoas não sabem o que são apartamentos com restrição de renda, ou eles têm suposições equivocadas sobre como viver em um pode ser.
esta postagem do blog abordará 5 equívocos comuns sobre apartamentos com restrição de renda. Espero que isso esclareça suas perguntas sobre como funcionam os apartamentos com restrição de renda.
o que são apartamentos com restrição de renda?
primeiro, é importante entender o que é um apartamento com restrição de renda. Um apartamento com restrição de renda, também conhecido como Apartamento com restrição de aluguel, é uma unidade habitacional que faz parte do Departamento de habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD) programa para fornecer moradia segura e acessível para inquilinos de baixa renda. Estes edifícios são muitas vezes em empreendimentos planejados de propriedade privada que são financiados pelo governo ou organizações sem fins lucrativos.
quem se qualifica para apartamentos com restrição de renda? Famílias, casais, e músicas que têm baixa renda podem solicitar apartamentos com restrição de renda. O Significado de” baixa renda ” é diferente dependendo do estado em que você mora. O HUD calcula a renda média para cada área ou estado do país e, para ser considerado de baixa renda, sua renda deve ser de 50% a 80% da renda média no local em que você reside. Muitas vezes, a preferência é dada aos inquilinos que têm renda extremamente baixa.
se você quiser saber mais sobre apartamentos com restrição de renda, leia os cinco principais equívocos que muitas pessoas têm sobre esses tipos de habitação.
1. Os apartamentos com restrição de renda são os mesmos que os apartamentos com base em renda.
existem muitos programas governamentais que visam fornecer habitação a preços acessíveis ao público americano. Fazer apartamentos com restrição de renda é apenas uma dessas iniciativas. Outro programa bem conhecido é a disponibilidade de habitação baseada em renda. Muitas vezes, os inquilinos muitas vezes confundem os dois programas habitacionais. As pessoas costumam ter o equívoco de que os apartamentos com restrição de renda são os mesmos que os apartamentos com base em renda.
então, os apartamentos baseados em renda são diferentes dos apartamentos com restrição de renda? A resposta é sim. Apartamentos com restrição de renda não são os mesmos que unidades habitacionais baseadas em renda. Embora os requisitos de elegibilidade sejam um pouco semelhantes, exigindo que os inquilinos em potencial tenham uma renda menor do que a renda média do estado, a principal diferença é como o aluguel é calculado.
o aluguel de um apartamento com restrição de renda é determinado e limitado com base na renda mediana da área. As taxas de aluguel do mercado também são consideradas como o aluguel mensal não pode exceder essas taxas. Outro fator que determina a taxa de aluguel é o tamanho do apartamento.
por outro lado, a taxa de aluguel de apartamentos baseados em renda é determinada com base na renda do inquilino. Normalmente, o custo do aluguel é de 30% da renda bruta ajustada do inquilino. O restante é então subsidiado pelo governo.
2. Apartamentos com restrição de renda estão todos em bairros sombreados.
quando as pessoas pensam em um apartamento com restrição de renda, geralmente pensam em bairros obscuros e vizinhos ilegais. A verdade é que nem todas as moradias com restrição de renda estão em comunidades indesejáveis. Dependendo de onde você mora, você pode se surpreender ao descobrir que os desenvolvimentos restritos à renda em sua área estão realmente em ótimos locais.
antes de fechar totalmente a moradia com restrição de renda, visite o bairro e o prédio primeiro. Converse com moradores e funcionários da administração que já moram lá. Isso fornecerá informações em primeira mão sobre como é realmente morar naquele prédio em particular.
3. Renda apartamentos restritos não estão em boas condições e não habitáveis.
outro equívoco comum é que as unidades habitacionais com restrição de renda não são habitáveis e muitas vezes estão em péssimas condições. Você provavelmente está preocupado em ter que morar em um apartamento que não é habitável. A realidade, no entanto, é que, embora alguns apartamentos de baixa renda não sejam exatamente novos, eles estão em boas condições de vida.
só porque o aluguel que você está pagando é menor não significa que você vai viver em habitação de baixa qualidade. Lembre-se de que, quando esses prédios de apartamentos foram construídos, eles seguem os mesmos padrões de construção de quaisquer outros projetos. Muitas vezes, esses desenvolvimentos de baixa renda têm que seguir requisitos mais rigorosos, pois os fundos públicos estão envolvidos em sua construção.
4. Ninguém quer morar em apartamentos com restrição de renda.
ao longo dos anos, os projetos habitacionais de baixa renda desenvolveram uma má reputação. Por causa disso, não é incomum pensar que ninguém realmente quer viver em uma unidade habitacional com restrição de renda. Então, por que você quer viver onde ninguém quer estar?
isso, novamente, é outro equívoco. A verdade é que as listas de espera por apartamentos com restrição de renda são tão longas em todo o país. As aberturas são muito raras, por isso muitas pessoas acham difícil entrar no programa, mesmo que se qualifiquem. Devido à acessibilidade oferecida pelos apartamentos com restrição de renda, muitas famílias optam por morar nesses edifícios para garantir que tenham um teto seguro sobre suas cabeças.
5. Você tem que mudar de casa se sua renda mudar.
se você está passando por dificuldades financeiras e não pode pagar aluguel de taxa de mercado, você pode estar pensando em Solicitar moradia com restrição de renda. Mas uma pergunta comum feita por inquilinos em potencial é o que acontecerá se sua renda mudar? Você terá que se mudar e encontrar outra casa para morar? Algumas pessoas podem achar isso proibitivo, pois não querem incorrer em custos de mudança e todas as outras despesas associadas à mudança para um novo apartamento.
Aqui estão as boas notícias: se você mora atualmente em um apartamento com restrição de renda e sua renda aumenta, você não terá que se mudar. É importante, no entanto, que você divulgue essas informações para não perder o benefício.
o que geralmente acontecerá é que você pode ser solicitado a pagar um aluguel maior, mas não será solicitado a se mudar. Claro, isso pode nem sempre ser o caso se o aumento de sua renda for significativamente maior, como se de repente você conseguisse um emprego realmente bem remunerado ou se ganhasse na loteria. Você pode perder sua elegibilidade se sua renda aumentar meteoricamente.
Como Aplicar para a renda restrita habitação?
você está interessado em solicitar um apartamento com restrição de renda? Se você não sabe por onde começar, abaixo estão algumas etapas fáceis que você pode seguir para iniciar o processo. Alguns requisitos e diretrizes podem variar dependendo do estado ou área onde você mora, por isso é melhor falar com representantes oficiais em sua área para obter as informações precisas.Etapa 1: entre em contato com sua autoridade local de Habitação Pública.
o primeiro passo para se candidatar a um apartamento com restrição de renda é saber se você está qualificado. Você pode visitar o site do HUD para verificar os requisitos em sua área para obter informações básicas se estiver qualificado para se inscrever.
a melhor maneira de realizar esse processo é entrar em contato com o escritório da Autoridade de habitação pública local no estado onde você deseja encontrar um apartamento com restrição de renda. Fale com um representante e informe-se sobre os requisitos e as etapas que você precisa seguir para se inscrever.
Passo 2: Complete Sua Inscrição.
depois de falar com um representante da PHA, você terá uma ideia se atende aos requisitos básicos para se inscrever. O próximo passo é concluir o processo de inscrição. Obtenha um formulário de inscrição no escritório da PHA e preencha-o em detalhes.
você pode estar se perguntando: como os apartamentos com restrição de renda verificam a renda? Você será obrigado a enviar outros documentos para apoiar sua inscrição.Isso incluirá prova de renda. Exemplos de outros documentos incluem recibos de pagamento, identificação com foto, certidões de nascimento e cartões de previdência social para todos os residentes, etc. Verifique com o seu escritório PHA local para um conjunto completo de requisitos documentais.
Passo 3: Aguarde a aprovação e conselhos se há um apartamento disponível para você se mudar.
se houver unidades disponíveis que atendam às suas necessidades, você será avisado se pode entrar. No entanto, como mencionado anteriormente no artigo, geralmente há longas listas de espera em muitas áreas quando se trata de apartamentos com restrição de renda. Entrar em um não é instantâneo, então você pode ter que esperar antes que haja uma unidade disponível em sua área.
quanto mais cedo você aplicar, melhor. Certifique-se de preencher com precisão sua inscrição e enviar os documentos necessários para não atrasar o processo. Se você for colocado na lista de espera, mantenha suas informações de contato atualizadas para não perder a ligação caso um apartamento seja aberto.
a renda é restrita para você?
apartamentos de renda restrita pode ser a solução para seus problemas de habitação quando você está em uma baixa renda. Se você acredita que precisa de Ajuda para pagar o aluguel, considere a moradia com restrição de renda como uma opção. Se a lista de espera for longa ou não houver apartamentos com restrição de renda disponíveis em sua área, pergunte ao seu PHA local sobre outros programas de habitação, como moradia baseada em renda ou vouchers de habitação que podem ajudá-lo a pagar aluguel em habitação privada.