Stai pensando di mettere all’asta la tua casa quest’anno? Chiedendosi quanto costa vendere una casa all’asta? Qui di seguito, ti parleremo attraverso i costi di assunzione di un banditore, e alcuni dei costi di marketing nascosti coinvolti nella vendita della vostra casa tramite asta.
Quanto costa un banditore?
Un banditore può costare ovunque tra dollars 200 e dollars 1000 dollari, a seconda della posizione e la scelta di agenzia immobiliare.
Il costo di un banditore può essere commercializzato come “gratuito”. Tuttavia questo in genere significa che il costo verrà fuori l’importo della commissione pagata alla vostra agenzia immobiliare quando vendono la vostra proprietà. E ‘una buona idea per ottenere un po’ di chiarezza sui costi banditore prima di scegliere quale agenzia immobiliare che si desidera nominare per vendere la vostra casa.
Il nostro strumento di confronto consente di confrontare i costi come tasse banditore, spese di marketing agente immobiliare, tassi di commissione e più tutto in un unico luogo.
È importante notare che la tassa del banditore non è l’unico costo che incontrerai quando metti all’asta la tua casa. Ti consigliamo di far sapere che la vostra proprietà sta andando all’asta. Quindi, dovrai essere pronto a pagare per il marketing (pubblicità) al fine di attirare molti acquirenti alla tua asta. Più grande è la folla, più grande è l’hype che può provocare una maggiore concorrenza.
Cosa comporta la vendita tramite asta?
I venditori scelgono di mettere all’asta le loro case per molte ragioni. Il vantaggio principale di vendita all’asta la vostra casa è la probabilità che si vende per un prezzo più elevato rispetto alla vendita privata. Questo è generalmente guidato da un limite di tempo per i negoziati creando un’urgenza di fare offerte, e una maggiore concorrenza tra i potenziali acquirenti.
È una buona idea parlare con gli agenti immobiliari nella tua zona prima di decidere di mettere all’asta la tua casa. Le condizioni di mercato influenzeranno le tue possibilità di mettere all’asta la tua casa con successo. Un buon agente immobiliare sarà in grado di consigliarvi il metodo di vendita più adatto per la vostra proprietà. Inoltre, saranno in grado di consigliarti i tassi di liquidazione nella tua zona (la percentuale di aste vendute con successo all’asta o prima dell’asta) per aiutarti a decidere il modo migliore per vendere la tua proprietà. Confronta gli agenti ora.
Un risultato in cui il prezzo della proprietà non raggiunge il prezzo di riserva impostato significa che la proprietà verrà “passata”. Spesso, al miglior offerente verrà data l’opportunità di negoziare ulteriormente e la proprietà verrà comunque venduta quel giorno.
Una sintesi di asta vantaggi e svantaggi:
Vantaggi:
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C’è un limite di tempo su negoziati per la creazione di urgenza
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La natura competitiva di aste
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sei protetto da un prezzo di riserva che si imposta
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Intensa marketing in testa all’asta
Svantaggi:
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Alcuni potenziali acquirenti possono trovare il processo di asta intenso e non bid
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il Marketing e la pubblicità i costi possono essere più costosi
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Proprietà spesso sono “passato”, che può essere deludente come un venditore
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Lento offerta possono inviare un messaggio non corretto del valore della proprietà
Prendere una cartina a guardare i pro e i contro della vendita tramite asta in dettaglio qui.
Costi di marketing quando all’asta la vostra casa
Quando si vende la vostra casa tramite asta, ci sono costi coinvolti per pubblicizzare non solo la vostra proprietà, ma il giorno dell’asta stessa.
Le attività di marketing che precedono l’asta possono includere:
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Segnaletica (ad es. un cartello e aste di bandiere)
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annunci on-line sul portale di proprietà siti web
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Inserzioni su quotidiani locali e riviste
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Social media advertising
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Volantini e brochure
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fotografia Professionale
Si può aspettare di pagare da qualche parte tra $500 e $2500 in materia di pubblicità. Una strategia pubblicitaria di successo può aggiungere decine di migliaia di dollari al prezzo di vendita, come si sta dando la vostra proprietà la massima quantità di esposizione possibile ai potenziali acquirenti.
I costi di marketing sono comunemente inclusi nel tasso di commissione dell’agente. Quindi, è meglio chiarire questo dettaglio prima di nominare un agente.
Ottieni una visione più dettagliata dei costi pubblicitari quando vendi la tua proprietà qui.
Quali sono le prospettive?
Per scoprire il costo di vendita all’asta la vostra casa, il posto migliore per iniziare è confrontando agenti immobiliari online. È possibile confrontare gli agenti immobiliari qui, comprese le informazioni sulle commissioni, le strategie di marketing, la storia delle vendite e le recensioni dei proprietari di case indipendenti.
Per calcolare il costo totale di vendita della vostra casa, compresi i costi d’asta, si può andare al nostro calcolatore dei costi di vendita per stimare quanto costerà la vostra vendita di proprietà.