Questi diversi tipi di piani aiutano l’applicazione attraverso il processo di pianificazione.
Il piano di localizzazione (che a volte viene chiamato piano di localizzazione del sito) consente a tutti di sapere esattamente dove si sta proponendo di realizzare il proprio sviluppo. Mostrerà piuttosto una vasta area intorno al sito di sviluppo. In città, un piano di localizzazione potrebbe essere in scala 1: 1.250. In una zona rurale, con meno strade, edifici o caratteristiche naturali, potrebbe essere necessario mostrare più dell’area locale utilizzando una scala più piccola, ad esempio 1:2,500, per consentire alle persone di trovare facilmente il sito.
I termini ‘block plan’ e ‘site plan’ sono spesso usati in modo intercambiabile. Il blocco o il piano del sito mostra il sito di sviluppo in dettaglio, compresa la posizione precisa dell’edificio, le strade di accesso, il parcheggio, le piste di drenaggio e tutte le caratteristiche speciali del sito come alberi e arbusti o forse una linea elettrica aerea. Il piano di blocco o sito mostrerà anche la terra che possiedi: il sito di sviluppo e l’accesso dovrebbero essere delineati in rosso con qualsiasi altra terra che possiedi delineata in blu.
Se l’autorità di pianificazione richiede un piano di blocco in aggiunta a un piano del sito, sarà perché vogliono qualcosa che mostra più dell’area circostante, oltre i confini del sito. Ciò li aiuterà a valutare eventuali impatti più ampi che la tua proposta potrebbe avere. Ad esempio, il nuovo edificio non riguarda solo i vicini immediati, forse a causa del suo effetto sulla privacy?
La scala del piano del sito sarà in parte influenzata dalle dimensioni dello sviluppo, ma è spesso a 1:100 o 1:200. Un piano di blocco – se richiesto separatamente-potrebbe essere a 1: 500. Forniamo di alta qualità, estratti autorizzati da mappe Ordnance Survey che sono ideali per le vostre esigenze.
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