Introdotto all’inizio di quest’anno, le revisioni delle Norme Minime di Efficienza Energetica (MEES) per il noleggio di proprietà hanno fatto sì che i proprietari sono in grado di lasciare un appartamento o una casa con un EPC (Energy Performance Certificate) valutazione al di sotto di un E.
Negli anni a venire, si può anche vedere ulteriori modifiche a questa esigenza, con l’intenzione di alzare il livello di fascia C entro il 2025.
L’obiettivo di questo regolamento EPC è quello di ridurre le bollette per le famiglie a basso reddito, fornire case più rispettose dell’ambiente per gli inquilini e migliorare la qualità degli investimenti dei proprietari.
Cosa significa questo per gli inquilini?
Le case ad alta efficienza energetica possono essere molto più attraenti per gli inquilini, poiché vengono di pari passo con la promessa di bollette energetiche più basse e un migliore isolamento.
È probabile che queste proprietà vantino una gamma di funzionalità a basso consumo energetico, tra cui: Lampadine a LED, comandi di riscaldamento, elettrodomestici a risparmio energetico, finestre ad alte prestazioni e isolamento.
Come proprietario, come posso pagare per i miglioramenti dell’efficienza energetica?
Mentre il costo finanziario di questi miglioramenti sarebbe normalmente a carico del proprietario, alcune sovvenzioni possono fornire ulteriori fondi e supporto.
L’estensione della concessione Green Homes per un altro anno – ad esempio – offre un’opportunità davvero brillante per voi di apportare modifiche drastiche alle vostre proprietà.
Per saperne di più su: https://www.gov.uk/government/news/green-homes-grant-extended-for –
extra-year
Cosa succede se i proprietari infrangono le regole?
Il mancato rispetto dei regolamenti potrebbe vedere multe fino a £5.000 per i proprietari.
Con la proposta a lungo termine del governo per i rating di banda C che delinea una potenziale multa di £30.000 nel prossimo futuro.
Gli inquilini possono richiedere miglioramenti dell’efficienza energetica?
Sì, gli inquilini hanno il diritto di richiedere il consenso dei loro proprietari per effettuare miglioramenti dell’efficienza energetica delle proprietà affittate privatamente.
I proprietari possono rifiutare il consenso solo se ci sono validi motivi per farlo, e dovrebbero essere disposti a contribuire a portare le loro case fino a zero o migliorare le loro valutazioni sulla scala EPC.
Quanto dura un EPC per le proprietà in affitto?
Gli EPC sulle proprietà sono validi per dieci anni.
Se non sei sicuro come proprietario quando il tuo EPC deve essere rinnovato, puoi controllare il registro EPC fornito dal governo.
Il registro EPC può anche essere un buon modo per gli inquilini di verificare l’efficienza energetica di una proprietà prima di pensare di affittarla.
Se sei un inquilino o un proprietario e desideri ulteriori informazioni sulle norme e i regolamenti EPC, ti preghiamo di metterti in contatto con noi poiché saremo felici di aiutarti.
Questo articolo è stato originariamente pubblicato da BriefYourMarket ed è riprodotto qui con il loro permesso.