aproximativ 100.000 de familii din Marea Britanie riscul de a pierde casele lor din cauza ratate ipotecare rambursări anual. Care se încadrează în arierate sau nu pentru a ține pasul cu rambursările ipotecare lunare poate declanșa procesul de casa repossession prin care creditor ipotecar creanțe posesia de casa ta. Vestea bună este că există mai multe modalități de a opri repossession de casa ta. Afla cum funcționează procesul de casa repossession, împreună cu 10 Pași pentru a opri casa repossession.
nu intrați în panică despre casa repossession
este important să păstrați un cap rece, dacă doriți pentru a preveni pierderea casa ta și a opri evacuarea. Evident, trebuie să acționați rapid, dar înainte de a lua măsuri, rețineți că creditorul dvs. nu va începe imediat procesul de reposedare și că procedurile judiciare durează săptămâni, oferindu-vă timp pentru a găsi o soluție și, eventual, pentru a opri reposedarea casei.
înainte de a începe acțiunea în instanță, creditorul va încerca să ajungă la un acord care funcționează pentru ambele părți. În plus, creditorul dvs. este obligat din punct de vedere legal să urmeze o procedură înainte de a începe acțiunea în instanță și să vă ofere cel puțin 15 zile de avertizare scrisă sau notificare de reposedare.
deci, atunci când sunteți amenințat cu reposedarea, nu vă panicați; există modalități de a evita reposedarea casei.
știu cum casa repossession în Marea Britanie lucrări
știind cum casa repossession în Marea Britanie lucrări și drepturile și responsabilitățile dumneavoastră ca un debitor nu poate fi subliniat suficient. Nu numai că vă va ajuta să înțelegeți posibilele rezultate ale procesului de reposedare a casei, dar vă va ajuta, de asemenea, să luați măsuri adecvate pentru a opri reposedarea cu totul.
dacă nu răspundeți la scrisorile creditorului dvs. cu privire la rambursările ipotecare ratate sau creditorul nu este mulțumit de modul în care vă propuneți să vă acoperiți arieratele, acestea pot începe acțiunea în instanță.
pentru a opri repunerea în posesie, va trebui să participați la o audiere și o hotărâre va fi emisă de instanță; verdictul (emis de obicei după 28 de zile) va depinde de faptul dacă creditorul dvs. ipotecar a prezentat suficiente dovezi că nu vă puteți plăti arieratele. În acest caz, instanța va emite un ordin de reintroducere a proprietății.
Fiți informat cu privire la modul de a opri repossession
plățile lipsă și care se încadrează în arierate este primul indiciu că ați putea fi pe o pantă alunecoasă spre evacuare. Există mai multe modalități de a preveni primirea unui ordin de repossession de la instanța de judecată, lucra ceva cu creditor dumneavoastră și opri repossession acum. Unele opțiuni de luat în considerare:
- extinderea termenului dvs. ipotecar, reducând astfel rambursările lunare la o sumă gestionabilă
- luarea unei vacanțe de plată ipotecară, permițându – vă fie să opriți, fie să reduceți rambursările lunare pentru o perioadă
- Scoaterea unei noi ipoteci cu rambursări lunare mai mici
- valorificați arieratele sau plătiți ceva pentru acestea-arătând că încercați să vă îmbunătățiți situația
- ia în considerare schimbarea creditor pentru a obține termeni ipotecare mai bune
ia consultanță de specialitate cu privire la modul de a evita reposession
consultanță de specialitate este scump și dacă ați fost amenințat cu repossession, probabil că nu aveți bani pentru a cheltui pe consilieri financiari sau avocați. Cu toate acestea, contactarea unui expert sau pur și simplu obținerea sfaturilor acestora poate ajuta la prevenirea reposedării. În plus, ați putea fi eligibil pentru consultanță juridică gratuită sau ajutor cu costuri legale. Verificați dacă sunteți eligibil pentru asistență juridică aici.
este bine să vă amintiți că puteți obține sfaturi gratuite cu privire la procesul de reposedare, inclusiv cum să evitați reposedarea, cum să vă gestionați finanțele și unde să vă adresați pentru ajutor de la consiliul local și organizații precum Shelter England, national Debtline și Citizens Advice.
ia în considerare finanțelor dumneavoastră
pentru a opri acasă repossession, va trebui să ramburseze ipoteca mai devreme sau mai târziu. Uneori, măsuri simple, cum ar fi reducerea neesențiale poate face o mare diferență în finanțelor dumneavoastră și chiar ajuta să salvați suficient pentru a rambursa ipoteca. Din acest motiv, este o idee bună să ia în considerare în mod serios cheltuielile – și modul în care acestea ar putea fi reduse.
verificați dacă aveți dreptul la prestații
dacă v-ați pierdut locul de muncă sau nu puteți lucra din motive de sănătate, este posibil să aveți dreptul la anumite prestații. Ce beneficii și suma va depinde de mai mulți factori, inclusiv: venitul, venitul partenerului, economiile și dacă aveți copii. Chiar dacă beneficiile, probabil, nu va acoperi cheltuielile de trai, plus ipotecare, fiecare mic poate ajuta situația dumneavoastră. De asemenea, unele beneficii vă califică pentru așa-numitul suport pentru dobânda ipotecară (SMI), care vă poate ajuta cu rambursările ipotecare.
face un plan
acum știți că casa ta nu va fi reposedat peste noapte și au explorat opțiunile și situația financiară, ar trebui să planifice cu privire la modul de a evita reposession de casa ta. Prin anunțarea creditor dumneavoastră știu cum aveți de gând pentru a obține bani pentru a rambursa ipoteca, acestea sunt mai puțin susceptibile de a lua măsuri legale și poate opri repossession toate împreună.
chiar dacă cazul dvs. ajunge în instanță, având un plan vă poate ajuta să opriți procedurile ulterioare, atâta timp cât pare viabil. Din acest motiv, un plan ar trebui să se facă numai după colectarea tuturor informațiilor și faptelor despre casa repossession UK, inclusiv legile casa repossession, cât timp repossession ia, cât de multe arierate lunare înainte de a începe repossession, și în cazul în care pentru a găsi ajutor repossession dacă este necesar.
discutați cu creditorul dvs.
de îndată ce pierdeți o rambursare a ipotecii, cădeți în arierate. Creditorul dvs. vă va contacta inițial prin telefon sau scrisoare și, dacă nu puteți plăti sau nu puteți rata cererile de rambursare ulterioare, aceștia au dreptul să înceapă procedurile de reposedare a proprietății împotriva dvs. Prin urmare, este foarte recomandat să răspundeți la apeluri și notificări de reposedare în timp util. În mod obișnuit va fi dat un aranjament de plată la prețuri accesibile cu creditorul dumneavoastră, cu toate acestea, ar trebui să Contul dvs. ipotecare fi în arierate pentru 3-6 luni fără nici o încercare din partea ta pentru a șterge datoria restante, creditor dumneavoastră este probabil să ia măsuri legale.
nu renunțați la oprirea reintroducerii în posesie dacă cazul ajunge în instanță
chiar dacă cazul dvs. ajunge în instanță, nu înseamnă neapărat că casa dvs. va fi reintrodusă în posesie. Chiar dacă creditor dumneavoastră a luat măsuri legale împotriva ta, încă puteți ajunge la un acord și opri casa ta fiind reposedat. Dacă nu se poate ajunge la un acord în acest stadiu, creditorul dvs. are încă nevoie de permisiunea instanței pentru a vă recupera casa. Deci, nu renunța încă. În schimb, asigurați-vă că vă prezentați în instanță și pregătiți-vă să vă apărați cererea.
luați în considerare vânzarea rapidă a casei dvs.
dacă nu puteți ține pasul cu rambursările și situația dvs. financiară nu se așteaptă să se îmbunătățească, vânzarea rapidă a casei dvs. poate fi singura modalitate de a opri reintroducerea sau de a evita reintroducerea voluntară a casei. Deși probabil că acest lucru nu este ideal, este mai bine să vă vindeți singur casa, deoarece probabil veți obține un preț mai mare decât creditorul dvs. la o licitație.
o opțiune de a vinde casa ta este prin intermediul online sau high Street estate agenți. Dacă sunteți contra cronometru, totuși, acest lucru ar putea fi stresant, deoarece timpul mediu de vânzare poate fi de 6 luni sau mai mult. Alternativ, puteți utiliza o companie ca noi de unde cumpărăm orice casă rapid pentru bani. Vânzarea poate fi finalizată în termen de 7 până la 28 de zile, permițând achitarea arieratelor și a ipotecii și oprirea reintroducerii.
tot ce ai nevoie este să convenești asupra unui preț pentru a-ți vinde casa, pe baza valorii proprietății tale. Vom face restul, inclusiv instruirea și plata taxelor legale!Furnizarea aveți capitaluri proprii în casa ta, bani primite de la vânzarea de proprietatea dumneavoastră merge spre achitarea arieratelor ipotecare și ipotecare le-ați acumulat. Restul este numerar în bancă pentru tine.
contactați-ne pentru a vă ajuta să opriți reintroducerea și să vă ștergeți rambursările ipotecare și ale datoriilor.