dacă scorul dvs. de credit este de 625 sau mai mare și îndepliniți alte cerințe, nu ar trebui să aveți nicio problemă în obținerea unui credit ipotecar. Scorurile de Credit din intervalul 620-680 sunt în general considerate credite echitabile. Există multe creditorii ipotecari care oferă programe de împrumut pentru debitori cu scoruri de credit în anii ‘ 500.prin urmare, dacă aveți un scor de credit 625 sau mai mare, nu ar trebui să fie scurt pe Opțiuni.
tipurile de programe care sunt disponibile debitorilor cu un scor de credit 625 sunt: împrumuturi convenționale, împrumuturi FHA, împrumuturi VA, împrumuturi USDA, împrumuturi jumbo și împrumuturi non-prime. Cu un scor de 625, ați putea fi eligibil pentru mai multe tipuri diferite de programe ipotecare.
împrumut convențional cu scor de Credit 625
cerința minimă de scor de credit pentru a obține un împrumut convențional este de 625. Pentru a vă califica pentru un împrumut convențional, va trebui să îndepliniți toate celelalte cerințe de împrumut. Aceasta include având cel puțin 2 ani de muncă constantă, o plată în jos de cel puțin 3-5%, și nu evenimente recente majore de credit (cum ar fi un faliment sau blocare a pieței).
doriți să aflați dacă vă calificați pentru un împrumut convențional? Vă putem ajuta să vă potriviți cu un creditor ipotecar care oferă împrumuturi convenționale în locația dvs.
Click aici pentru a obține potrivire cu un creditor ipotecar
FHA împrumut cu 625 scor de Credit
FHA împrumuturi necesită doar că aveți un scor de credit 580, deci cu un FICO 625, puteți îndeplini cu siguranță cerințele de scor de credit. Cu un scor de credit 625, ar trebui să vi se ofere și o rată a dobânzii mai bună decât cu un scor FICO 580-619.
alte cerințe de împrumut FHA sunt că aveți cel puțin 2 ani de muncă, pe care vi se va cere să furnizați 2 ani de declarații fiscale și cele 2 Cele mai recente plăți. Raportul maxim datorie-venit este de 43% (cu excepția cazului în care aveți „factori compensatori” satisfăcători, cum ar fi o plată în avans mai mare sau rezerve de numerar).
ceva care atrage mulți debitori la împrumuturi FHA este că cerința de plată în jos este doar 3.5%, iar acești bani pot fi împrumutați, înzestrați sau furnizați printr-un program de asistență în avans.
Faceți clic aici pentru a afla dacă vă calificați pentru un împrumut FHA.
împrumut USDA cu scor de Credit 625
cerințele minime de scor de credit pentru împrumuturile USDA sunt acum 640 pentru o aprobare automată. Din fericire, puteți obține în continuare aprobat pentru un împrumut USDA cu un scor de credit 625, dar va necesita o aprobare manuală de către un subscriitor. Pentru a obține aprobat cu un scor de credit 625, se așteaptă să aibă puternice „factori compensatori”, cum ar fi utilizarea conservatoare de credit, 2 luni plățile ipotecare în rezervele de numerar (economii), un raport scăzut datorie-venit, și/sau istorie lungă de locuri de muncă.
alte cerințe pentru împrumuturile USDA sunt achiziționarea unei proprietăți într-o zonă eligibilă. Împrumuturile USDA sunt disponibile numai în zonele rurale, precum și în zonele exterioare ale marilor orașe. Nu puteți obține un împrumut USDA în orașe sau orașe mai mari.
de asemenea, va trebui să arătați 2 ani de angajare consecventă și să furnizați documentația de venit necesară (declarații fiscale de 2 ani și 2 cioturi de plată recente).
Faceți clic aici pentru a afla dacă vă calificați pentru un împrumut USDA
625 credit Score creditorii ipotecari în 2021
mai jos este o listă a unora dintre cei mai buni creditori ipotecari pentru debitori care au un scor de credit 625. Toate următoarele creditorii oferă împrumuturi convenționale și FHA, și vă poate ajuta să determina ce opțiuni ar putea fi disponibile pentru tine. Dacă doriți asistență în găsirea unui creditor, vă putem ajuta să vă potriviți cu un creditor care oferă opțiuni de împrumut debitorilor cu un scor de credit 625. Pentru a obține potrivire cu un creditor ipotecar, vă rugăm să completați acest formular.
1.) Noua Finanțare Americană
2.) Finanțele Americii
3.) Rata Garantată
4.) Credit Suprem
5.) Caliber Împrumuturi Pentru Locuințe
6.) Banca SUA
7.) Flagstar Bank
8.) Rețeaua Financiară Americană
9.) Libertatea Ipotecare
10.) Loan Depot
creditorii prezentate mai presus de toate oferă credite ipotecare pentru debitori cu un scor de credit 625. Dacă doriți ajutor pentru a găsi un creditor, vă putem potrivi cu un creditor care oferă împrumuturi pentru locuințe în locația dvs.
Click aici pentru a obține potrivire cu un creditor ipotecar
Întrebări frecvente
pot obține un împrumut jumbo cu un scor de credit 625?
scorul minim de credit necesar pentru a obține un împrumut jumbo depinde de creditor. Majoritatea creditorilor jumbo necesită un împrumutat să aibă un scor de credit de cel puțin 720. Cu toate acestea, există mai mulți creditori non-prime care oferă împrumuturi jumbo debitorilor cu scoruri de credit de până la 600.
pot obține un împrumut VA cu un scor de credit 625?
dacă sunteți eligibil pentru un împrumut VA (care sunt exclusiv pentru veterani), este posibil să vă puteți califica cu un scor de credit 625.
ce se întâmplă dacă am avut o problemă majoră de credit în ultimii ani?
dacă ați avut un faliment, blocare a pieței, sau vânzare scurtă, există mai multe non-prim creditorii care oferă împrumuturi acasă la debitori chiar doar 1 zi după astfel de evenimente.
ce oferă împrumuturile non-prime?
împrumuturile Non-prime oferă o oportunitate de a obține o ipotecă pentru debitorii care nu se califică pentru împrumuturi convenționale și FHA. Au cerințe de credit mult mai puțin stricte, inclusiv fără perioade de așteptare după falimente, foreclosures și vânzări scurte. Creditele Non-prime sunt, de asemenea, disponibile debitorilor cu scoruri de credit de până la 500 (sau chiar sub 500).
există alte cerințe de credit despre care ar trebui să știu?
majoritatea creditorilor ipotecari necesită să aveți 3 linii comerciale pe raportul dvs. de credit. Acestea pot fi împrumuturi auto, carduri de credit, împrumuturi personale sau alte linii de credit calificate. Pot exista excepții de la această regulă, inclusiv facturi alternative care sunt adesea permise (facturi de telefon, utilități etc.).
care sunt ratele dobânzilor pentru un debitor cu un scor de credit 625?
rata dobânzii va depinde de calificările dvs. individuale, de creditorul ipotecar și de data la care vă blocați rata dobânzii. Vă putem ajuta să vă conectați cu un creditor ipotecar care oferă cotații gratuite. Pentru a avea un creditor ipotecar contactați-vă, vă rugăm să completați acest formular.
este în jos de asistență de plată disponibile pentru cineva cu un scor de credit 625?
da, de fapt, multe programe de asistență de plată în jos sunt disponibile pentru debitori cu un scor de credit 625. Tipurile de programe care există includ atât programe locale (la nivel de oraș, județ sau stat), cât și programe la nivel național. Un creditor ipotecar vă poate ajuta să vedeți dacă vă calificați pentru asistență de plată în jos. Dacă aveți venituri mai mici, este și mai probabil să vă calificați, deoarece aceste programe sunt adesea destinate gospodăriilor cu venituri mai mici.