un act de garanție este un acord încheiat de un creditor și de o terță parte. Esențialia acestui tip de acord constă în faptul că garanția (terțul) se angajează să fie răspunzătoare față de creditor pentru îndeplinirea de către debitor a obligațiilor sale în ceea ce privește datoria principală. Acest tip de acord este în mod normal executat numai de garanție(garanții) și nu de creditor sau debitor. Actele de garanție sunt adesea folosite în situațiile în care o persoană juridică dorește să încheie un acord și în care creditorul solicită o garanție pentru executarea persoanei juridice în ceea ce privește acordul. De exemplu, multe contracte comerciale de închiriere conțin o clauză care impune ca directorul(directorii) unei companii private să se oblige ca garanții în favoarea proprietarului pentru ca proprietarul să încheie un contract de închiriere cu compania privată ca parte contractantă. Acest lucru este de a se asigura că proprietarul poate avea securitate pentru plata banilor de închiriere în situațiile în care compania privată în calitate de chiriaș nu este în măsură să-și plătească datoriile. De asemenea, creditorii solicită adesea unei terțe părți să semneze ca garanție în situațiile în care debitorul principal nu are un scor de credit suficient de mare.
acest articol va discuta pe scurt cerințele care trebuie îndeplinite pentru a deține cu succes o terță parte răspunzătoare ca garanție. Prima cerință este că trebuie să existe o faptă valabilă de garanție. Un act de garanție trebuie să respecte cerințele formale stricte stabilite în Legea generală de modificare a Legii 50 din 1956 (denumită în continuare „Legea”) din cauza obligațiilor oneroase pe care le impune garanției. Aceste cerințe formale sunt următoarele:
- fapta de garanție trebuie să fie încorporată într-un document scris. Prin urmare, o persoană nu se poate lega ca garanție în termenii unui acord oral.
- actul de garanție trebuie semnat de sau în numele garanției.
- actul de garanție trebuie să stabilească identitatea creditorului, a garanției, precum și a debitorului principal.
- natura și valoarea datoriei principale trebuie să poată fi constatate prin raportare la dispozițiile Actului de garanție. Acordul scris poate fi completat cu dovezi extrinseci admisibile în acest sens.
este important de reținut că actul de garanție poate fi completat prin încorporarea unui alt document pentru a respecta cerințele legale stabilite mai sus. Acesta este adesea cazul în care o faptă de garanție însoțește un contract de închiriere și în cazul în care fapta de garanție îndeplinește cerințele numai atunci când este citită împreună cu termenii contractului de închiriere.
există cerințe suplimentare care trebuie îndeplinite pentru a putea fi trasă la răspundere o garanție pentru un act de garanție valabil. Aceste cerințe sunt următoarele:
- cauza acțiunii trebuie să fie una pentru care garanția și-a asumat răspunderea. De exemplu: o garanție care și-a asumat răspunderea pentru banii de închiriere nu poate fi trasă la răspundere pentru sumele datorate de debitorul principal creditorului pentru o altă cauză de acțiune, cum ar fi sumele înaintate debitorului principal de către creditor în termenii unui contract de împrumut separat. Răspunderea garanției nu poate, de asemenea, să o depășească pe cea a debitorului principal.
- debitorul principal trebuie să fie îndatorat. Prin urmare, o garanție este răspunzătoare numai după ce debitorul principal este în incapacitate de plată.
un act de garanție poate trebui, de asemenea, să respecte cerințe suplimentare în funcție de circumstanțe. De exemplu, dacă acordul subiacent (adică acordul încheiat între creditor și debitorul principal) este supus legii naționale privind Creditul 34 din 2005, atunci actul de garanție este, de asemenea, supus acestui Act. În cazul în care acordul subiacent este scutit de Legea privind Creditul, atunci acordul de garanție este scutit în mod similar.
un alt exemplu în care o altă legislație impune cerințe formale suplimentare este atunci când garanția intenționată este căsătorită în comunitate de bunuri cu soțul său. Legea privind proprietatea matrimonială 88 din 1984 prevede că soțul unei astfel de garanții intenționate trebuie să își dea consimțământul în scris celuilalt soț care îl obligă ca garanție.
Lista de referințe:
- precedentele memoriilor Amler
- redactarea contractelor 2018 note de educație și dezvoltare juridică.
acest articol este o fișă cu informații generale și nu trebuie utilizat sau invocat ca consultanță juridică sau de altă natură profesională. Nici o responsabilitate nu poate fi acceptată pentru orice erori sau omisiuni și nici pentru orice pierdere sau daună care rezultă din dependența de orice informație din acest document. Contactați întotdeauna consilierul juridic pentru sfaturi specifice și detaliate. Erori și omisiuni exceptate (E & OE)