Ultima actualizare:
atunci când se aplică pentru un împrumut acasă, mulți oameni sunt aprobate cu condiții. Dar ei nu sunt destul de sigur ce înseamnă. Astfel, în acest articol, vom trece peste ceea ce înseamnă de fapt aprobat cu condiții și ce se întâmplă în continuare.
dacă v-ați angajat recent în procesul de cumpărare a locuinței și ați primit aprobarea condiționată pentru a cumpăra o casă, atunci probabil că aveți câteva întrebări. De obicei, în acest caz, debitorii se pot întreba, ceea ce este o aprobare condiționată, și ce se întâmplă acum? Desigur, acestea sunt întrebări valide. Dar, în primul rând, nu este nevoie de panică.
vestea bună este că împrumutul a trecut de etapa inițială de aplicare, iar aprobarea cu condiții este pur și simplu o parte a procedurii standard pentru multe împrumuturi. Astfel, pentru a vă ajuta să obțineți răspunsuri și să vă apropiați de casa viselor dvs., iată o scurtă trecere în revistă a unei aprobări condiționate.
Ce Înseamnă Aprobat Cu Condiții?
după cum a sugerat, o aprobare condiționată de împrumut înseamnă că subscriitor ipotecare este cea mai mare parte mulțumit cu cererea dumneavoastră ipotecare. Și atâta timp cât puteți îndeplini condițiile lor în așteptare sau să prezinte documentația suplimentară solicitată, ei sunt dispuși să aprobe Ipoteca.
acestea fiind spuse, nu este o garanție că ipoteca dvs. va fi aprobată. În schimb, fiind aprobat cu condiții înseamnă creditor este dispus să finanțeze achiziția acasă dacă puteți îndeplini anumite criterii.
ratele ipotecare de astăzi Dec, 30, Joi, 2021
care sunt câteva condiții comune de aprobare?
în mod normal, în cazul unei aprobări condiționate, subscriitorul dvs. a revizuit documentele financiare și a stabilit probabil că cererea dvs. este în mare parte bună, dar are nevoie de puține informații suplimentare.
aici, condițiile comune de aprobare pentru a păstra un ochi pentru includ venituri și declarații bancare (pentru a verifica venitul lunar), documente suplimentare (pentru a îndeplini cerințele specifice de împrumut), verificarea de asigurare ipotecare, scrisori de cadou (pentru cumparatori folosind fonduri cadou pentru plata lor în jos), sau o scrisoare de explicație pentru o retragere recentă mare.
dovada serioasă a banilor și contractele de vânzare executate integral sunt, de asemenea, condiții comune ale creditorului. Rețineți că acestea sunt doar cele mai frecvente condiții de aprobare pe care le puteți întâlni și nu o listă all-inclusive.
așa cum am menționat Pe scurt, este important să rețineți că o aprobare condiționată nu este o garanție că sunteți aprobat pentru un împrumut pentru locuință. De fapt, există ocazii când un debitor cererea poate fi refuzat după ce a fost aprobat inițial cu condiții.
cu toate acestea, acest lucru se întâmplă de obicei numai dacă una sau mai multe dintre condițiile împrumutului dvs. la domiciliu nu sunt îndeplinite sau nu sunt îndeplinite în timp util. În consecință, una dintre cele mai simple modalități de a evita acest lucru este prin pregătirea temeinică pentru săptămâna de închidere. Chiar dacă ați fost pre-aprobat pentru un credit ipotecar, există încă lucruri pe care le puteți face să mizerie lucrurile în ultimul moment. Citiți Mai Departe Pentru A Afla Mai Multe. De asemenea, este foarte recomandat să urmăriți frecvent cu ofițerul dvs. de împrumut și să vă asigurați că trimiteți toate informațiile necesare prin subscriere.
De Ce A Fi Aprobat Cu Condiții Are Avantajele Sale?
după cum probabil știți, obținerea pre-aprobată pentru o ipotecă este unul dintre primii pași pe care ar trebui să îi faceți înainte de a începe vânătoarea de case. Nu numai că o pre-aprobare vă ajută să vă determinați bugetul, dar vă face și mai mult un cumpărător competitiv pe piețele fierbinți (sau în cazul unui război de licitare).
când acest lucru este cuplat cu o aprobare condiționată de subscriere, poziția dvs. de negociere este și mai puternică, iar vânzătorii sunt mai predispuși să vă vadă ca pe candidatul mai serios. Alternativ, dacă doriți să vă construiți propria casă, constructorul dvs. poate necesita aprobarea condiționată înainte de începerea construcției.
astfel, o aprobare condiționată este avantajoasă și aici, deoarece majoritatea constructorilor preferă asigurări că achiziția/proiectul va trece, de fapt, etapa de subscriere.
Este Nevoie De Mai Mult Timp Pentru A Închide După Ce A Primit O Aprobare Condiționată?
după primirea aprobării condiționate, nu există un calendar stabilit pentru cât timp va dura închiderea noii case. Dar fie ca atare, o aprobare condiționată poate ajuta la accelerarea procesului de închidere, deoarece tinde să dureze mai puțin timp pentru a revizui/finaliza documentele de închidere atunci când un împrumutat este aprobat cu condiții.
acestea fiind spuse, procesul de aprobare condiționată, în sine, poate dura de la 1 la 2 săptămâni, în unele cazuri. Cu toate acestea, odată ce acest proces este complet, atunci vă puteți aștepta ca ziua de închidere să vină la scurt timp după aceea. Astfel, pentru a asigura o închidere rapidă, este în interesul dumneavoastră pentru a rezolva orice probleme care vin cu subscriere mai devreme, mai degrabă decât mai târziu.
Care Sunt Următorii Pași După Ce Au Fost Aprobați Cu Condiții?
următorii pași după ce a fost aprobat cu condiții sunt condiționate de ceea ce creditor dumneavoastră are nevoie de la tine. Desigur, creditorul sau compania ipotecară vă va spune exact ce trebuie să furnizați în ceea ce privește documentația sau ce trebuie să faceți pentru a finaliza procesul de aprobare condiționată.
cu toate acestea, odată ce știți ce condiții trebuie îndeplinite, asigurați-vă că le îndepliniți rapid, astfel încât lucrurile să poată merge fără probleme. În cele din urmă, atunci când ipoteca se mută la etapa finală de aprobare, atunci vă puteți pregăti pentru a închide pe casa ta.
obține o rată de credit ipotecar Instant citat astăzi
gata să se aplice pentru un credit ipotecar?
aveți întrebări despre împrumuturile pentru locuințe sau despre aprobarea cu condiții? Dacă da, Ipoteca Sammamish vă poate ajuta. Suntem o companie ipotecară locală Din Bellevue, Washington, care deservește întregul stat, precum și Oregon, Idaho și Colorado. Oferim multe programe ipotecare pentru cumparatori peste tot Pacific Northwest și au făcut acest lucru din 1992. Contactați-ne astăzi cu orice întrebări pe care le aveți despre ipoteci.