iulie 5, 2019
un FHA forward mortgaget permite debitorului să se aplice pentru fonduri pentru a cumpăra acasă, cu opțiuni pentru a finanța Up-Front ipotecare prima de asigurare și anumite corecții aprobate, evaluator necesare, dacă este cazul.
dar există mai multe opțiuni disponibile pentru un credit ipotecar FHA înainte ar trebui să știți despre a face alegerea cea mai informată despre noul împrumut acasă.
Ipoteci rata ajustabila față de Ipoteci rata fixă
de ce unii debitori alege un credit ipotecar rata ajustabila în loc de împrumut cu rată fixă mai previzibil? Un motiv este că aceste debitori nu poate fi de planificare pentru a păstra acasă pentru întreaga durată a ipotecare.
un împrumut FHA cu rată reglabilă înseamnă o rată a dobânzii potențial mai mică în perioada „teaser rate” decât alte tipuri de credite ipotecare, înțelegând că atunci când perioada introductivă se termină, ratele vor fi ajustate periodic.
debitorii care solicită împrumuturi cu rată reglabilă intenționează adesea să obțină aceste împrumuturi refinanțate la sau aproape de momentul în care se încheie o perioadă de rată teaser sau în cadrul primei ajustări sau cam așa ceva. Ei pot, de asemenea, planul de a vinde proprietatea în schimb.
modul în care abordați această opțiune depinde de dvs., dar înțelepciunea acceptată în acest domeniu este că o ipotecă cu rată fixă poate fi mai bună dacă nu sunteți sigur ce intenționați să faceți cu casa pe termen lung încă.
Opțiuni de împrumut pentru locuințe FHA: cumpărați sau construiți?
nu trebuie să vă restricționați opțiunile de acasă la construcțiile existente; cu un împrumut de construcție FHA de o singură dată sau o ipotecă FHA de construcție La permanentă, puteți alege să aveți o casă construită conform specificațiilor dvs., de la lotul gol până la structura finită.
ipotecile de închidere unice pot avea, în funcție de creditor, diferite cerințe de scor FICO și alte reguli pe care noile împrumuturi de cumpărare pentru construcția existentă nu le au; va trebui să discutați cu creditorul participant pentru a vedea ce se aplică la acea instituție financiară.
împrumuturi pentru locuințe unifamiliale pentru proprietăți cu mai multe unități
un împrumut pentru locuințe unifamiliale garantat de FHA poate avea până la patru unități de locuit. Dacă intenționați să începeți o familie, doriți să luați în considerare închirierea unităților neutilizate în casa dvs. ca proprietar sau pur și simplu să vă simțiți ca o proprietate mai mare, există opțiuni pentru dvs. cu împrumuturi pentru locuințe FHA.
majoritatea ipotecilor FHA au o cerință de ocupare, iar achizițiile de proprietăți cu mai multe unități nu fac excepție. Vă va fi de așteptat să ocupe proprietatea ca reședință cu normă întreagă în termen de 60 de zile de la închidere (sau ca pe alte aranjamente făcute cu creditor dumneavoastră).
FHA, VA și USDA: împrumuturi de închidere unice
——————————
videoclipuri similare:
cerințe anuale de venit pentru împrumuturile FHA
istoricul de Credit bun ajută la obținerea împrumuturilor FHA
Fiți informat despre costurile de închidere a ipotecii