mai 29, 2020
o servitute este un interes în țara altuia care dă dreptul proprietarului servitute la o utilizare limitată sau se bucură de terenul celuilalt.
o servitute echitabilă este o servitute implicită creată de echitate. Servitutile echitabile sunt decise sub doctrina greutatilor relative. Aceasta este o doctrină echitabilă care este utilizată pentru a judeca drepturile părților, în special în acțiunile de încălcare. Această doctrină permite unei instanțe să echilibreze dacă acordarea unei servitute echitabile ar provoca mai multe greutăți proprietarului titlului proprietății, decât greutățile care ar fi cauzate de negarea utilizării abuzive a servitutei echitabile.
pentru a prevala asupra unei cereri de servitute echitabilă, infractorul trebuie să dovedească următoarele, prin dovezi clare și convingătoare:
- că infractorul a construit o încălcare a proprietății titularului. (O încălcare este o intruziune neconstituită de către o clădire, o altă structură sau un drum asfaltat pe proprietatea adiacentă.)
- că agresorul este nevinovat – infracțiunea nu trebuie să fi fost rezultatul unui act intenționat.
- că dificultatea de a-i refuza celui care încalcă o servitute echitabilă ar fi mult mai mare decât dificultatea titularului titlului dacă celui care încalcă i se acordă o servitute echitabilă.
- că agresorul ar fi prejudiciat iremediabil dacă nu i s-ar acorda o servitute echitabilă.
aveți nevoie de mai multe informații?
ESKRIDGE LAW poate fi contactat telefonic (310/303-3951), prin fax (310/303-3952) sau prin e-mail ([email protected]). Vă rugăm să vizitați site-ul nostru la eskridge.hv-dev.com.
acest articol se bazează pe Legea de la data postată în partea de sus a articolului. Acest articol nu constituie furnizarea de consultanță juridică și nu creează în sine o relație avocat-client cu Legea Eskridge.