în cazul în care un împrumut este în incapacitate de plată sau în cazul în care există o afacere, un divorț familial sau un litigiu de succesiune care implică operațiunile, gestionarea, proprietatea sau vânzarea de proprietăți imobiliare sau active comerciale, pot apărea probleme care ar putea amenința viabilitatea financiară sau diminua în alt mod valoarea activelor imobiliare. Prin numirea unui administrator judiciar desemnat sau a unui comandant Special cu autoritate judiciară, părțile pot avea capacitatea de a păstra, proteja și spori aceste active.
dar, dincolo de simpla protejare și conservare a bunurilor, un administrator judiciar desemnat oferă o serie de beneficii părților de ambele părți ale unui litigiu. Iată o defalcare a unora dintre aceste beneficii.
detaliind beneficiile unui receptor numit de instanță
înainte ca un receptor numit de instanță pentru imobiliare să intre chiar în arenă, moțiunea pentru numirea lor trimite un semnal celeilalte părți că petiționarul „înseamnă afaceri.”Moțiunea de numire, singură, poate fi suficientă pentru a aduce o soluționare prin plata unui împrumut neplătit, furnizarea informațiilor necesare celeilalte părți pentru a lua decizii sau alocarea intereselor de proprietate. Atunci când un receptor imobiliar este numit în mod oficial, scopul este de a păstra, proteja și, în cele din urmă, de a spori activele de afaceri sau de proprietate. Unele dintre beneficiile de top ale unei numiri de administrare judiciară includ:
protejarea activelor
rolul principal al unui administrator judiciar numit este de a proteja și păstra activele în litigiu. Neplata împrumutului, risipa, pierderea, deteriorarea sau deprecierea activului în litigiu sunt justificări rezonabile pentru petiționarea instanței pentru o numire în administrare judiciară. Judecătorii pot emite un ordin de numire în administrare judiciară pentru a asigura, gestiona și stabiliza activele, solicitând destinatarului să posteze obligațiuni și să protejeze proprietatea de daune suplimentare, minimizând răspunderea pentru proprietari sau părțile interesate.
Preserve, Add Value
instanța care prezidează acordă destinatarului desemnat pentru bunuri imobiliare Autoritatea de a pune în aplicare proceduri și de a adopta restricții pentru a proteja valoarea unei proprietăți în litigiu. Proceduri contabile adecvate pot fi puse în aplicare pentru a gestiona fluxul de numerar și, atunci când este necesar, receptoare cu experiență în piețele imobiliare locale pot dezvolta strategii de marketing pentru a crește valoarea proprietății și viteza de vânzare. Prin eficientizarea acestui proces, un administrator judiciar desemnat este capabil să păstreze valoarea și să reducă taxele legale în beneficiul tuturor părților.
maximizarea eficienței
un obiectiv principal al oricărui destinatar imobiliar ar trebui să fie reducerea costurilor și a cheltuielilor de timp necesare pentru a ajunge la o înțelegere. Un administrator judiciar cu experiență, care a urmat o pregătire extinsă, poate finaliza activitățile și procedurile ordonate de instanță în timp util mai eficient decât este de obicei posibil în timpul litigiilor prelungite.
reducerea răspunderii
în timpul fazei de petiție, avocatul care redactează petiția poate include în ea un limbaj dezincriminator care scutește clientul de răspundere. Revendicările legale se pot intensifica sau deveni din ce în ce mai complexe în cazul în care o proprietate sau o afacere trebuie să fie supusă unei vânzări. Prin neutralizarea proprietății în litigiu și abordarea unei potențiale vânzări într-o manieră complet imparțială, receptoarele pot proteja părțile de asumarea răspunderii, maximizând în același timp valoarea.
drepturi egale
destinatarii desemnați de instanță oferă o mare valoare justițiabililor care se pot simți copleșiți de procesul legal sau unul de celălalt, nivelând terenul de joc. Atunci când un judecător care prezidează aprobă o petiție și numește un primitor în cauză, acestuia i se acordă Autoritatea de a prelua controlul asupra bunurilor în litigiu și de a pune părțile pe picior de egalitate în ceea ce privește accesarea informațiilor sau administrarea proprietății. Prin urmare, receptoarele permit un echilibru obiectiv și asigură supravegherea instanței într-un proces provocator.
creșterea posibilității de soluționare
în cele din urmă, simplul act de petiționare a instanței pentru un receptor transmite gravitatea unei situații părții adverse. Preocupările legate de costurile suplimentare și pierderea controlului pot duce la dorința unei soluționări.
tutela corporativă
în cazurile care implică active imobiliare, faliment sau divorț, administratorii numiți de instanță pot îndeplini funcțiile unui mandatar corporativ. Expertiza pe piața imobiliară locală este o necesitate dacă receptoarele vor rezolva eficient o dispută, îndeplinind în același timp obiectivele de gestionare a averii și de investiții ale părților interesate.
alege cu înțelepciune.
cu toate beneficiile pe care le poate oferi un receptor desemnat de instanță, alegerea unui receptor din Arizona pentru a se angaja în cazul dvs. poate părea o decizie ușoară. Dar rețineți că, din cauza implicațiilor financiare, proprietățile imobiliare și alte active sunt probabil cele mai mari și tind să fie cele mai controversate ținte ale administrației judiciare. Vânzarea și administrarea bunurilor imobiliare supuse unei hotărâri judecătorești poate fi o provocare. Dar primitorii numiți de instanță, cu capacitatea de a acționa ca parte neutră, în timp ce gestionează în mod proactiv proprietățile și întreprinderile pentru a aborda preocupările legate de sănătate și siguranță și de reglementare, pot să-și liniștească mințile nervoase, netezind calea către rezoluție pentru creditori sau părți care sunt implicate în litigii contencioase.
R. O. I. Properties colaborează îndeaproape cu părțile pentru a acționa pe o bază neutră, păstrând, protejând și sporind valoarea activelor imobiliare.
căutați să obțineți beneficii maxime din numirea în instanță a unui receptor sau a unui maestru Special? R. O. I. Properties are experiență în toate aspectele legate de administrare judiciară. Echipa noastră de experți a ajutat la soluționarea a peste 100 de cazuri, reprezentând peste 350 de milioane de dolari în active contestate.
contactați R. O. I. pentru a afla mai multe!