context pentru PPSA
Legea privind Valorile Mobiliare de proprietate personală, denumită în mod obișnuit PPSA, reglementează acum interesele de securitate a proprietății personale în Australia. Înainte de punerea sa în aplicare în 2009, au existat peste 70 de acte legislative în toate guvernele federale și de stat care au determinat drepturile creditorilor și debitorilor. Multitudinea de legislații a dus la neconcordanțe între state cu privire la modul în care vor fi create și aplicate interesele de securitate.
în 1993, Comisia australiană pentru reforma legii a recomandat o revizuire Națională a legislației privind valorile mobiliare și punerea în aplicare a PPSA. În cele din urmă, a fost introdus în 2009 în scopul creării unui regim uniform pentru asigurarea finanțării prin utilizarea bunurilor personale.
la nivel rădăcină a codificat toate regulile preexistente ale intereselor de securitate și a introdus Registrul de securitate a proprietății personale. Utilizarea acestui registru a devenit deosebit de importantă în zilele noastre atunci când se aplică interesele de securitate și se acordă prioritate intereselor concurente între mai mulți creditori.
legile privind administrarea, lichidarea și administrarea
PPSA nu merge atât de departe încât să modifice legea existentă privind lichidarea, administrarea și administrarea. Cel mult, aceasta cere pur și simplu creditorului să-și înregistreze garanția pentru a o proteja. De exemplu, un creditor are dreptul să confiște, să rețină sau să cedeze garanția în temeiul PPSA, cu toate acestea, nu poate exercita aceste drepturi împotriva unui destinatar desemnat în temeiul Legii privind societățile.
conform Legii corporațiilor, un ordin de lichidare nu afectează drepturile unei părți garantate sub rezerva cerinței ca o parte garantată să își înregistreze și să își perfecționeze interesul.
atașarea și executarea garanțiilor reale
o garanție reală este executorie împotriva unui concedent pentru o anumită garanție reală numai atunci când garanția a fost atașată garanției reale, garanția reală fiind termenul utilizat pentru bunurile personale care fac obiectul unei garanții reale. Trebuie îndeplinite două condiții pentru ca o dobândă să fie atașată garanției reale:
- concedentul trebuie să aibă o formă de drept asupra proprietății personale; și
- fie creditorul acordă concedentului o nouă valoare pentru dobânda de garanție, cum ar fi o plată de bani, fie concedentul face un act prin care apare dobânda de garanție.
odată ce garanția reală este atașată garanției reale, aceasta poate fi executată împotriva concedentului, cu toate acestea, în cazul în care creditorul dorește să-și execute garanția împotriva unui terț care ar fi putut cumpăra garanția reală, creditorul trebuie să dețină controlul asupra garanției reale sau să aibă un acord scris cu debitorul care să confirme existența garanției reale. Acest Acord trebuie semnat atât de creditor, cât și de debitor.
perfecționarea unei garanții
deși atașarea unei garanții poate fi eficientă în asigurarea executării sau a plății de către debitor, cel mai cuprinzător nivel de protecție apare odată ce creditorul și-a perfecționat dobânda. Acest lucru este deosebit de important, în special în determinarea priorității intereselor concurente ale creditorilor.
un interes de securitate este perfecționat atunci când:
- garanția reală a fost anexată la garanție și cerințele sunt îndeplinite pentru a o executa împotriva concedentului și a oricărei părți terțe; și
- Declarația de finanțare sau acordul de garanție reală este înregistrat în registrul de securitate al proprietății personale; sau
- în anumite circumstanțe, creditorul controlează garanția reală.
pentru a înregistra un contract de garanție la Registrul de securitate al proprietății personale, trebuie prezentată o declarație de finanțare care să ateste existența garanției. Acesta trebuie să conțină detaliile părții garantate, detaliile concedentului sau numărul de serie al garanției, dacă garanția este tipul care trebuie înregistrat prin numărul de serie, identificarea garanției, ora de încheiere a înregistrării, o indicație dacă dobânda este subordonată oricărei alte dobânzi, dacă dobânda este o garanție în bani de cumpărare și orice alt detaliu pe care PPSA îl solicită să fie inclus.
completarea corectă a Declarației de finanțare este crucială, deoarece orice neconcordanță poate avea ca efect neperfectarea garanției. Consultarea cu un avocat va determina în mod concludent cerințele necesare care trebuie incluse în fiecare circumstanță.
este important să rețineți că anumite tipuri de garanții sunt necesare în temeiul PPSA pentru a fi înregistrate în conformitate cu un număr de serie. Aceasta include autoturisme, ambarcațiuni și bărci, avioane și alte autovehicule; numărul de serie depinde de ce tip de vehicul este. De exemplu, o mașină trebuie să fie înmatriculată utilizând numărul VIN sau numărul șasiului pentru modelele mai vechi.
odată ce o garanție este perfecționată, nu numai că acordă creditorului prioritate asupra corpului de dobândă neperfectată, ci și din ingerința unor noi drepturi. Există excepții de la interesele de securitate perfecționate care dețin cea mai mare prioritate în cadrul PPSA, care determină că, în anumite circumstanțe, chiar și un interes perfecționat poate deveni redundant.
interesele de securitate Neperfectate vor fi vulnerabile în fața unui cumpărător terț de bună credință care achiziționează garanția. De asemenea, acestea devin vulnerabile în cazul în care debitorul devine insolvabil, ceea ce înseamnă că garanția va reveni debitorului și va deveni disponibilă pentru distribuire între creditorii săi. În plus, acestea sunt vulnerabile la un creditor de executare care le confiscă pentru a asigura plata unei datorii de judecată.
reguli de prioritate pentru creditorii interese concurente în cadrul PPSA
PPSA stabilește un set implicit de reguli care oferă creditorilor câteva idei despre modul în care pot fi tratate interesele lor concurente. Acestea sunt și anume:
- interesele perfecționate au prioritate față de interesele neperfectate
- interesele perfecționate concurente sunt prioritizate mai întâi în ordinea creditorului cu controlul garanției, apoi în ordinea celor mai lungi garanții deținute în mod continuu. Dacă acestea nu există, atunci prioritatea este determinată de ordinea perfecțiunii
- prioritatea dintre interesele neperfectate este decontată prin ordinul în care dobânda a fost atașată garanției
cel mai bun mod pentru un creditor de a se asigura că interesele lor sunt protejate în mod adecvat este să consulte avocații noștri comerciali din Brisbane atunci când stabilesc mai întâi garanția. De acolo un avocat poate explica cel mai bun mod de a crea interes și proteja de alți creditori care pot avea un interes similare în garanție.