mai mult de 250.000 de rezidenți din Marea Britanie trăiesc în prezent în case de parc. Este un mod de viață foarte popular — în special în rândul comunității mai în vârstă — deoarece oferă pace și liniște, precum și securitate. Dar, există încă o mulțime de concepții greșite despre ceea ce este o casă de parc, cine le poate cumpăra și dacă pot fi trăite pe tot parcursul anului.
aici, vom răspunde la toate întrebările pe care le-ați putea avea despre casele din parc, pentru a vă oferi o mai bună înțelegere a faptului dacă trăirea într-una este o opțiune bună pentru dvs. Citiți mai departe pentru a afla mai multe.
ce este o casă de parc?
casele de parc sunt case detașate în stil bungalou care se află într-o proprietate privată. Acestea sunt de obicei fabricate în afara amplasamentului și apoi plasate pe un teren care este deținut în mod privat sau de o autoritate locală. Pentru a intra în definiția unei case de parc, o proprietate trebuie să fie mobilă în una sau două bucăți, fie că este pe propriile roți, fie că este transportată de un alt vehicul. În plus, acestea nu ar trebui să aibă mai mult de 20 de metri lungime, 6,8 metri lățime și 3,05 metri de la podea până la tavan în interior.
când cumpărați o casă de parc, dețineți clădirea în sine, dar nu terenul pe care se află. În schimb, veți închiria terenul de la proprietarul site-ului. Taxa este de obicei plătită lunar, dar unele parcuri vă vor permite să plătiți săptămânal.
conform legii, casele de parcare sunt clasificate drept case mobile și sunt acoperite de Legea privind casele Mobile din 1983. Cu toate acestea, ele sunt statice în cea mai mare parte și sunt rareori mutate. Deci, atunci când cumpărați o casă de parc, este vital să vă gândiți cu atenție la locația sa.
dacă credeți că viața de acasă mobilă ar putea fi pentru dvs., știind ce este și cine poate cumpăra unul este doar începutul. Pentru mai multe informații, asigurați-vă că citiți și ghidurile noastre pentru a cumpăra o casă în parc și a locui într-una.
cum parc case diferă de case convenționale?
principala diferență între casele de parc și casele sau bungalourile convenționale este modul în care sunt construite. Casele de cărămizi și mortar sunt construite de la sol, în timp ce casele de parc sunt de obicei fabricate în afara amplasamentului și mutate într-un parc după aceea. Casele Mobile tind, de asemenea, să fie mai mici decât omologii lor tradiționali, ceea ce înseamnă că majoritatea celor care se mută într-o singură reducere. Avem un ghid pentru reducerea dimensiunii caseicare vă poate ajuta în acest sens.
de asemenea, nu puteți lua o ipotecă pe o casă din parc. Aceasta înseamnă că, dacă nu aveți bani pentru a cumpăra unul direct, trebuie să căutați tipuri alternative de finanțare.
Când dețineți o casă de parc, veți plăti, de obicei, și utilitățile în mod diferit. Lucruri precum electricitatea, gazul și apa vă vor fi vândute înapoi de către proprietarul parcului și există reguli în vigoare pentru a vă împiedica să fiți taxat prea mult. De exemplu, în conformitate cu standardele Office of the Gas and Electricity Market, proprietarii de site-uri nu au voie să vă taxeze mai mult decât au plătit pentru energia dvs. Și, în mod similar, vă pot percepe doar ceea ce au plătit pentru apa dvs., precum și o taxă rezonabilă de administrare.
procesul de vânzare a unei case de parc este ușor diferit, deoarece cumpărătorul trebuie să fie aprobat de proprietarul site-ului (deși nu poate refuza în mod nejustificat aprobarea). Obținerea acestei aprobări este un pas deosebit de important dacă site-ul pe care se află casa dvs. de parc dorită are restricții atunci când vine vorba de vârsta rezidenților săi.
în multe alte moduri, casele de parc și casele convenționale sunt foarte asemănătoare. De exemplu, bungalourile și casele de parc arată la fel atât în interior, cât și în exterior. Casele de parc pot fi, de asemenea, construite cu toate caracteristicile unei case tradiționale, cum ar fi un garaj și o grădină. În plus, ele pot fi trăite pe tot parcursul anului. Deci, în timp ce aspectele juridice și financiare de a deține o casă de parc sunt destul de diferite de a avea o proprietate cărămizi și mortar, nu există multe diferențe atunci când vine vorba de aspectele practice de a trăi într-o singură.
cum se construiește o casă de parc și din ce sunt făcute?
casele din parc sunt construite în condiții de atelier atent controlate și apoi transportate în parcul pe care vor sta. De obicei au un cadru din lemn, care este apoi montat pe un șasiu robust din oțel. Acest lucru înseamnă că sunt deosebit de durabile și rezistente la intemperii.
odată ce o casă de parc este amplasată, aceasta este apoi conectată la servicii de rețea, cum ar fi drenajul, electricitatea și, uneori, gazul.
casele moderne din parc sunt construite în conformitate cu standardul britanic BS3632, deci sunt potrivite pentru a fi utilizate ca reședință permanentă. În conformitate cu aceasta, sunt bine izolate și vin cu încălzire centrală, Geamuri duble și cazane eficiente din punct de vedere energetic. Cele mai recente case sunt, de asemenea, mai eficiente din punct de vedere energetic, cu o mai bună izolare fonică, ceea ce înseamnă că sunt mai practice și mai ieftine de rulat.
cumpărătorii au multă libertate atunci când vine vorba de proiectarea casei lor de parc. De obicei, acestea vin cu unul până la trei dormitoare — eventual cu baie proprie — plus spații de living și de luat masa, o bucătărie complet utilată și cel puțin o baie principală. Ele pot fi chiar construite cu un garaj.
casele de parc vin de obicei complet mobilate, deși puteți alege să cumpărați una fără mobilierul inclus. Cele mai multe case mobilate va veni cu vrac și montate mobilier, covoare sau parchet laminat, și mobilier moale. Ei vor avea, de asemenea, toate aparatele de bucătărie obișnuite.
cine poate cumpăra o casă de parc?
cei mai mulți oameni pot cumpăra o casă parc. Veți găsi că anumite parcuri au restricții atunci când vine vorba de Place de vârsta rezidenților săi și dacă acestea permit copii, dar există parcuri acolo, care sunt fericit să urez bun venit toată lumea de la familii tinere la cupluri în vârstă.
casele de parc sunt deosebit de populare în rândul comunității mai în vârstă, deoarece oferă securitate, liniște sufletească și un mediu de viață sigur și confortabil. De asemenea, în comparație cu casele convenționale, casele de parc sunt de obicei mai ușor și mai accesibile pentru a rula și întreține. Acest lucru le face o opțiune atractivă pentru pensionari sau pentru cei care au probleme de mobilitate.
cât durează o casă de parc?
casele noi din parc au o durată de viață estimată de 70-80 de ani, deși pot dura mai mult dacă sunt întreținute corespunzător. Puteți afla mai multe despre cum să vă păstrați proprietatea în cea mai bună stare posibilă citind ghidul nostru de întreținere a locuinței parcului.
una dintre cele mai mari amenințări la adresa duratei de viață a casei dvs. este posibilitatea de a exista defecte inerente în structura sa. Pentru a vă proteja împotriva acestui lucru, vă oferim o schemă de garanție park home de 10 ani de care puteți profita dacă producătorul casei dvs. park și site-ul pe care se află sunt ambele înregistrate GoldShield. Pentru a afla mai multe despre beneficiile înregistrării casei dvs. la noi, asigurați-vă că citiți ghidul nostru pentru înțelegerea garanției GoldShield sau luați legătura.
În plus, schemele noastre de îngrijire GoldShield vă pot ajuta să vă păstrați casa în cele mai bune condiții posibile. Oferim inspecții anuale, precum și pachete care includ totul, de la vopsire la reînnoirea masticului. Deci, dacă credeți că v-ar lupta pentru a menține o casă parc-te, sau pur și simplu doriți liniște sufletească de a avea o inspecție anuală, vom avea o schemă de îngrijire care vă va ajuta să stați pe partea de sus a lucrurilor. Pentru a vă face o idee mai bună despre modul în care acest lucru vă poate aduce beneficii, aruncați o privire la ghidul nostru ‘am nevoie de o schemă de îngrijire GoldShield?’.
poți Ipoteca o casă în parc?
Nu poți lua o ipotecă pentru a cumpăra o casă în parc. Cu toate acestea, unele companii financiare oferă opțiuni specializate care sunt mai potrivite.
când cumpărați o casă de parc, o cumpărați direct. Ca parte a prețului, terenul pe care se află vă va fi închiriat pentru o perioadă fixă de timp. Aceasta va fi în continuare proprietatea oficială a proprietarului parcului, dar, odată ce perioada de timp convenită anterior a trecut, o casă a parcului poate fi mutată, vândută sau închirierea poate fi reînnoită.
este vital să înțelegeți diferența dintre cumpărarea și închirierea unui teren. Acest lucru se datorează faptului că tipul de finanțare pentru care sunteți eligibil va depinde destul de mult de durata contractului de închiriere a site-ului pe care îl obțineți. De asemenea, trebuie să știți că nu există o opțiune de finanțare standard pentru casele de parc, așa că ar trebui să discutați cu un expert și să efectuați o mulțime de cercetări asupra rutelor pe care le-ați putea coborî.
poți trăi într-o casă de parc pe tot parcursul anului?
legi diferite se aplică diferitelor tipuri de site-uri de acasă mobile. Aceasta înseamnă că, dacă doriți să cumpărați o casă de parc în care să puteți locui pe tot parcursul anului, trebuie să faceți o mulțime de cercetări în care site-urile de parc sunt potrivite pentru dvs. Licența unui parc va indica dacă este un loc de vacanță sau complet rezidențial și, în unele cazuri, un parc poate găzdui atât case de vacanță, cât și case rezidențiale. Prin urmare, atunci când cumpără o casă parc pe care intenționați să utilizați ca o reședință permanentă, este vital să verificați dublu și triplu că atât parc și parcela le-ați ales sunt rezidențiale. De asemenea, ar trebui să obțineți acest lucru în scris înainte de a vă angaja la o achiziție.
de asemenea, ar trebui să vă asigurați că orice parc de acasă pe care intenționați să îl cumpărați a fost construit în conformitate cu standardul britanic BS3632, deoarece acest lucru va însemna că este proiectat pentru a fi locuit în 365 de zile pe an. Cu toate acestea, pur și simplu cumpărarea unei case care îndeplinește BS3632 nu va însemna neapărat că o puteți folosi ca singura dvs. reședință — va trebui totuși să găsiți un parc și un teren adecvat pentru a-l amplasa.
poți muta un parc acasă?
oamenii își vor vinde de obicei casa din parc și vor cumpăra una nouă atunci când decid să se mute pe un alt site. Dar, în anumite circumstanțe, proprietarii de case de parc decid să-și transporte casa existentă. Cu toate acestea, există câțiva factori pe care trebuie să îi luați în considerare înainte de a alege să mutați un parc acasă. Acestea includ cât de vechi este, dacă un vehicul îl va putea accesa cu ușurință și cât va costa transportul. Deci, deși sunt case mobile din punct de vedere tehnic, merită să ne amintim că casele din parc nu sunt deosebit de ușor de mutat, așa că ar trebui să vă gândiți întotdeauna la alegerea unui site de parc, precum și la terenul pe care doriți să fie plasată casa dvs.
Park homes poate fi o opțiune excelentă și accesibilă pentru persoanele care doresc să se stabilească într-o comunitate pașnică și prietenoasă, unde se simt în siguranță și în siguranță. Sunt de obicei mai ușor de întreținut decât casele convenționale, ceea ce le face deosebit de practice dacă sunteți în vârstă sau aveți probleme de mobilitate. Și, puteți alege totul, de la numărul de camere la mobilier moale. Dacă vă place cum sună acest lucru, ar putea fi doar timp pentru tine de a lua un pas hotărâtor.