informațiile din raportul dvs. de credit sunt actualizate aproximativ o dată pe lună, pe măsură ce creditorii și creditorii dvs. trimit detalii actualizate despre conturile dvs. Dacă efectuați o plată pe un cont astăzi, acesta nu va apărea în raportul dvs. de credit pentru încă câteva săptămâni. Acest lucru poate fi problematică în timpul procesului de aplicare ipotecare, în special în cazul în care aprobarea dvs., suma pe care au fost aprobate pentru, și condițiile de împrumut toate balama pe informațiile de raport de credit.
pentru a fi aprobat pentru ipoteca dvs., creditorul dvs. vă poate solicita să reduceți soldul cardului de credit, să vă prindeți de conturile restante sau să plătiți o colectare a datoriilor. Aceste delicvențe grave vă pot împiedica să vă aprobați cererea de ipotecă. Cu toate acestea, deoarece raportarea creditelor durează câteva săptămâni, poate dura ceva timp ca raportul dvs. de credit să reflecte acțiunile pe care le-ați întreprins pentru a clarifica informațiile de credit derogatorii. În acest caz, creditorul ipotecar poate solicita un supliment de credit.
ce este un supliment de Credit și de ce este necesar?
un supliment de credit oferă informații suplimentare despre tradelines pe raportul dvs. de credit după ce raportul de credit a fost tras. Este de obicei folosit în procesul de credit ipotecar pentru a fi sigur creditor are cele mai recente detalii despre conturile pe raportul de credit. Există mai multe cazuri în care ofițerul dvs. de împrumut ar solicita un supliment de credit:
● un Conturi a fost latente pentru mai multe luni sau ani și raportul dvs. de credit nu reflectă cele mai recente informații pentru acel cont.
un cont deschis nu a fost actualizat de mai multe luni sau ani.
OLX informațiile despre sold sunt inexacte.
XV starea contului nu este raportată corect.
un cont de utilizator autorizat nu a fost eliminat pentru raportul de credit, chiar dacă ați fost eliminat din cont.
OLX anumite detalii ale contului sunt stocate numai în evidențele interne ale creditorilor și nu sunt partajate cu birourile de credit.
suplimentele de Credit sunt utilizate pentru a actualiza informațiile despre soldul conturilor dvs., pentru a adăuga informații lipsă într-un cont, pentru a actualiza cele mai recente informații de plată sau starea contului dvs., pentru a corecta eventualele erori din raportul dvs. de credit. În timp ce, poate știți și să fie în măsură să furnizeze detalii despre toate conturile pe raportul dvs. de credit, ofițerul de împrumut nu poate lua cuvântul pentru ea. Ei trebuie să verifice exactitatea conturilor Dvs. cu creditorii dvs. direct printr-un supliment de credit. Rețineți că este posibil ca creditorii să nu poată completa Un supliment de credit pentru conturile care nu apar în raportul dvs. de credit.
cum funcționează un supliment de Credit?
un supliment de credit trebuie să fie inițiată de subscriitor împrumut. Ca debitor, va trebui să furnizați copii ale oricărei documentații legate de cont. Fiind cât mai specific posibil asigură cele mai bune rezultate la suplimentul de credit.
odată ce ofițerul de împrumut solicită un supliment de credit, veți avea o conferință telefonică cu biroul de credit și creditorul contului în cauză pentru a confirma cele mai recente informații despre contul dvs. Trebuie să fie prezent pentru apel conferință astfel creditorul poate confirma identitatea și vă pot da permisiunea pentru informațiile dumneavoastră fiind eliberat pentru Suplimentul de credit. În acest fel, informațiile sunt verificate și suplimentul de credit acordat subscriitorului de împrumut, astfel încât să puteți avansa în procesul de împrumut. Rezultatele suplimentului de credit depind de faptul că creditorul este dispus și capabil să furnizeze biroului de credit informații actualizate despre contul dvs.
dacă creditorul trebuie să solicite o actualizare a creditului pentru mai multe conturi din raportul dvs. de credit, va trebui să fiți prezent pentru mai multe apeluri de conferință.
în plus față de suplimentul de credit, poate fi necesar să furnizați și o scrisoare de explicație pentru a confirma că nu ați deschis niciun cont nou – sau pentru a explica orice conturi pe care le – ați deschis-de la emiterea raportului dvs. de credit . În caz contrar, dacă ați deschis orice conturi noi, subscriitor poate avea pentru a trage un raport de credit din nou înainte de împrumut se închide pentru a reasses cererea dumneavoastră ipotecare.
cât durează un supliment de Credit?
un supliment de credit este cel mai rapid mod de a oferi subscriitor dvs. de împrumut cu informațiile de cont actualizate. Suplimentele de Credit pot fi completate în cinci zile lucrătoare sau mai puțin dacă cererea este făcută în scris. Cererile suplimentare de credit online și telefonic pot fi adesea finalizate în mai puțin de o zi. Acest lucru este util mai ales dacă aveți nevoie de informații actualizate rapid, astfel încât achiziția dvs. de acasă să se poată închide la timp. Prin comparație, dacă așteptați pentru birourile de credit pentru a actualiza raportul de credit pe cont propriu, ar putea dura între 30 și 45 de zile pentru raportul de credit pentru a actualiza.
procesul de supliment de credit, de obicei, se mișcă rapid. Dacă există o întârziere, puteți contacta ofițerul de împrumut pentru a întreba despre starea suplimentului de credit.
este un supliment de Credit rău?
fiind rugat să completeze un supliment de credit poate prinde cu garda jos, mai ales dacă ați fost sub impresia că totul a fost ok cu raportul de credit. Nu intrați în panică în cazul în care ofițerul de credit ipotecar spune un supliment de credit este necesar pentru a muta foward. Un supliment de credit nu este rău. Asta nu înseamnă că vei fi refuzat. Aceasta înseamnă doar că informațiile dvs. de raport de credit nu este suficient de completă pentru Ipoteca pentru a fi aprobat. Deoarece creditorul ipotecar primește informații actualizate, sperăm mai pozitive, despre conturile din raportul dvs. de credit, un supliment de credit vă poate ajuta să obțineți aprobarea pentru o ipotecă sau să obțineți aprobarea pentru condiții mai bune.
având pentru a finaliza un supliment de credit poate simti ca o pacoste, mai ales că doriți să obțineți făcut cu procesul de ipotecare cât mai lin posibil. Se poate crește cantitatea de timp este nevoie pentru a finaliza procesul de împrumut. Pe partea de plus, poate fi util în situațiile în care informațiile dvs. de raport de credit sunt depășite. De exemplu, dacă raportul dvs. de credit arată că plățile dvs. de împrumut pentru studenți sunt mai mari decât sunt de fapt, acesta vă va afecta raportul datorie-venit și vă poate descalifica pentru împrumut. Un supliment de credit va oferi exacte plățile de împrumut student și raportul datorie-venit poate fi calculată corect.
fără un supliment de credit, ofițerul de împrumut poate fi capabil să vă aprobe doar pentru o anumită sumă de împrumut, să solicite o plată mai mare de la dvs., să atribuie o rată a dobânzii mai mare sau să vă refuze cererea împreună. Dacă suplimentul de credit oferă informații negative despre un cont, poate fi necesar să aveți grijă de problemă înainte ca cererea dvs. de credit ipotecar să poată fi aprobată.
este un supliment de Credit evitabil?
în timp ce un supliment de credit nu este rău, vrei understably să se deplaseze prin procesul de ipotecare cât mai repede și fără probleme posibil. Fiind proactiv cu rapoartele de credit poate reduce șansele ca ofițerul de împrumut va cere un supliment de credit.
examinați rapoartele de credit înainte de a aplica pentru împrumut, astfel încât să aveți timp pentru a clarifica orice informații care ar putea împiedica obtinerea aprobat. Trageți rapoartele de credit cu câteva luni înainte de a aplica pentru împrumut, astfel încât să aveți suficient timp pentru a avea grijă de orice conturi cu probleme. Nu presupuneți că totul din raportul dvs. de credit este suficient de bun pentru a vă califica pentru o ipotecă pur și simplu pentru că vă plătiți facturile la timp. Creditorii fac greșeli cu raportare de credit mai des decât crezi. Nu numai că, cazuri de fraudă sau furt de identitate poate merge nedetectate de luni de zile și poate afecta dumneavoastră de credit. Verificați rapoartele de credit pentru a fi sigur că toate informațiile sunt complete și exacte.
puteți comanda gratuit rapoartele dvs. de credit de la fiecare dintre birourile majore de credit accesând AnnualCreditReport.com. acesta este site-ul centralizat creat pentru consumatori pentru a obține rapoartele lor de credit anuale gratuite acordate de lege. Sau, dacă ați obținut deja raportul dvs. anual de credit anterior în acest an, puteți achiziționa rapoartele dvs. de credit de la oricare dintre birourile de credit.
ofițerul de împrumut va revizui toate cele trei rapoarte de credit, printr-un raport de credit tri-merge, deci asigurați-vă că comandați o copie a rapoartelor de credit de la Equifax, Experian și TransUnion.
odată ce aveți rapoartele de credit, du-te prin fiecare dintre ele bine pentru a verifica toate informațiile sunt corecte și actualizate. Poate dura mai multe zile pentru a pieptene complet prin rapoartele de credit, dar mai bine revizui rapoartele de credit, mai puteți fi sigur că toate informațiile sunt corecte.
dacă găsiți erori în raportul dvs. de credit, puteți contesta Erorile raportului de credit online sau prin poștă pentru ca birourile de credit să investigheze cu creditorii dvs. și să vă actualizeze rapoartele de credit în consecință. Furnizați birourilor de credit copii ale oricărei dovezi că vă susțineți disputa. Acest lucru vă ajută să vă asigurați că disputa revine în favoarea dvs.
în plus față de revizuirea rapoartelor de credit, ar trebui să evite, de asemenea, aplicarea pentru orice conturi noi în lunile care au dus la cererea dumneavoastră de împrumut. De fapt, este mai bine să așteptați până după ce împrumutul se închide pentru a aplica pentru orice credit nou. În caz contrar, ofițerul de împrumut poate fi nevoit să solicite un supliment de credit pentru cele mai recente detalii despre aceste conturi.
acest lucru nu garantează complet ofițerul de credit ipotecar nu va avea întrebări cu privire la informațiile dvs. de raport de credit, dar reduce probabilitatea că veți avea nevoie de un supliment de credit pentru a finaliza creditul ipotecar.