indiferent cât de atent alegeți contractantul dvs., este posibilă o dispută cu contractantul dvs. general.
din fericire, aveți mai multe opțiuni pentru ao rezolva-un proces consumator de timp și costisitor nu este întotdeauna necesar.
sărind peste curte cu totul
discutați cu contractantul dvs. despre una dintre opțiunile de mai jos dacă nu puteți vedea ochi-la-ochi. Contractul dvs. de remodelare poate solicita ca dvs. și contractantul dvs. să încercați una dintre aceste opțiuni înainte de a vă adresa instanțelor.
o agenție de stat sau locală. Agenția de licențiere a contractorului statului dvs. poate avea un program de rezoluție pentru litigiile antreprenorului general. Județul dvs. poate avea și unul.
mediere. De obicei, acesta este un judecător pensionat sau un litigator senior în construcții care aude pozițiile respective ale ambelor părți în disputa contractantului general. Mediatorii ajută fiecare parte să înțeleagă punctul de vedere al celeilalte și să faciliteze o soluționare. Opiniile lor nu sunt obligatorii pentru niciuna dintre părți.
arbitraj obligatoriu. În mod similar, un judecător sau litigator va acționa în calitate de arbitru și va auzi ambele părți ale poveștii într-o dispută a antreprenorului general. Arbitrii vor lua o decizie, care este obligatorie pentru ambele părți. Dacă nu vă place, nu aveți dreptul să faceți apel.
instanțele locale pot recomanda mediatori și arbitri. De asemenea, puteți găsi mediatori și arbitri la Asociația Americană de arbitraj nonprofit. Costurile variază foarte mult în funcție de locație și de nivelul de complexitate, dar, deoarece ambele părți împart costul, probabil că veți cheltui mai puțin decât ați face în litigii.
instanța pentru cererile cu valoare redusă — nu este necesar un avocat
dacă nu puteți conveni asupra medierii sau arbitrajului, încercați instanța pentru cererile cu valoare redusă, care diferă de instanța civilă tradițională:
- acestea sunt limitate la cantități mici, cu limite superioare, de obicei, în intervalul $3,000-$5,000.
- ei presupun că nu veți folosi un avocat și au tendința de a oferi instrucțiuni ușor de utilizat cu privire la proceduri.
regulile pot varia de la o stare la alta, dar veți găsi câteva Generalități:
- jurisdicția litigiului poate fi definită în contractul dvs., dar dacă nu este, puteți depune în județul în care se află contractantul dvs., unde locuiți sau unde se află proprietatea.
- contactați grefierul instanței pentru a obține și a depune documentele necesare-majoritatea instanțelor pun informațiile disponibile online.
- depunerea costă în medie în jur de 50 USD și puteți suporta taxe suplimentare pentru colectare dacă contractantul dvs. pierde și încă nu plătește. Veți avea nevoie de o documentație solidă pentru a arăta că ați fost rănit.
- procesul este de obicei mai puțin costisitor decât instanța civilă și adesea mult mai puțin dureros, deși este posibil să trebuiască să faceți o mulțime de lucrări de pregătire și nu există nicio garanție.
Curtea Civilă — obțineți un avocat bun
dacă litigiul dvs. este mai mare decât suma permisă în cererile cu valoare redusă, începeți călătoria prin sistemul juridic. Găsiți un avocat cu o vastă experiență în litigii contractor.
avocatul dumneavoastră vă poate ghida prin procesul, și veți fi out-of-buzunar pentru depunerea cheltuielilor. Taxele de depunere vor fi cuprinse între 250 și 800 USD, în funcție de instanța în care depuneți dosarul.
veți fi, de asemenea, uita la onorariile avocatului, care pot fi plătite pe o bază de urgență (un procent din ceea ce este recuperat), sau pe o bază orară ($200-$500 pe oră).
Related: Sfaturi pentru un Acord de Contractant îmbrăcat în fier