activele sunt definite ca orice lucru de valoare monetară care este deținut de o firmă sau de o persoană fizică. Activele listate în bilanțul unei firme pot include elemente corporale, cum ar fi stocuri, echipamente și bunuri imobiliare, precum și elemente necorporale, cum ar fi drepturile de proprietate sau fondul comercial.
contractele de leasing diferă de împrumuturile la termen prin faptul că locatarul nu are drepturi de proprietate asupra activului. La sfârșitul contractului de închiriere, Locatarul are de obicei posibilitatea de a prelungi contractul de închiriere, de a returna activul sau de a introduce un cumpărător pentru activ. Unii închiriatori au dreptul la o rambursare de 95% din veniturile din vânzare atunci când introduc un cumpărător. Suma de rambursare va depinde de contractul dintre leaser original și locatar.
HP este o soluție de finanțare potrivită pentru întreprinderile care doresc să achiziționeze active fără a plăti imediat întreaga valoare. Clientul plătește un depozit inițial, cu restul soldului și dobânzile plătite pe o perioadă de timp. La finalizare, proprietatea asupra activului se transferă către client.
este important să rețineți că tratamentul contabil și fiscal al contractelor de leasing variază în funcție de tipul de leasing. De exemplu, deoarece un contract de leasing financiar este contabilizat ca un împrumut care finanțează activul, tratamentul fiscal urmează forma juridică a tranzacției, care este angajarea unui activ. Mai precis, tratamentul cotelor de capital diferă, iar tratamentul fiscal ar trebui luat în considerare atunci când se decide modul de finanțare a unei achiziții de active.
uz comun
utilizarea HP sau a leasingului este deosebit de frecventă în industriile în care sunt necesare mașini scumpe, cum ar fi construcții, producție, închiriere de instalații, tipărire, Transport Rutier, transport, inginerie și servicii profesionale.
este, de asemenea, utilizat pentru a finanța alte cerințe de capital ale unei afaceri, de exemplu:
- articole mai mici
- mașini
- fotocopiatoare.
furnizorul de active dictează de obicei acest tip de finanțare legată.
Costuri
există două costuri principale care trebuie luate în considerare:
- rata dobânzii percepute pentru finanțare. Ratele sunt favorabile activelor cu valoare de revânzare mai mare (adică mașini, echipamente agricole, vehicule etc.). Activele care sunt considerate ‘soft’ din cauza valorii lor scăzute de revânzare (de exemplu, imprimante, automate, mobilier de birou etc.) vor primi rate mai puțin favorabile
- comisioane percepute de societatea finanțatoare pentru procesarea împrumuturilor și îndeplinirea condițiilor de lucru administrative. De exemplu, o mașină achiziționată pe HP poate avea nevoie de service la intervale regulate și de la un atelier pre-aprobat.
perioada de timp
o unitate HP sau de leasing poate dura în mod normal până la o săptămână, în funcție de mărimea și complexitatea tranzacției.
avantaje
- HP sau leasing permite companiilor să controleze și să implementeze active fără o scurgere semnificativă a capitalului de lucru
- finanțarea cu rată fixă facilitează bugetarea, deoarece Locatarul are o vedere clară a cheltuielilor viitoare
- flexibilitatea structurării rambursării este disponibilă pentru a permite afaceri sezoniere (de exemplu, o rambursare pe an) și pentru a reduce cheltuielile lunare prin factorizarea într-o plată cu balon la sfârșitul anului termenul
- leasing previne riscul ca valoarea unui activ să se deprecieze rapid și oferă flexibilitate pentru a încheia un nou contract la sfârșit 9776 >
- finanțarea achizițiilor de active poate fi mai eficientă din punct de vedere fiscal decât împrumuturile pe termen standard datorate plăților de leasing înregistrate ca cheltuieli. Deși amortizarea activelor oferă și avantaje fiscale, durata de viață utilizabilă a activului va varia în funcție de activ și de reglementările locale
- accesibilitate ridicată a finanțării pentru întreprinderi datorită finanțării garantate cu activul închiriat și a activului deținut de compania finanțatoare
- în anumite circumstanțe, întreținerea este inclusă în termenii acordului.
dezavantaje
- suma totală a plăților de capital pentru HP sau leasing va fi mai mare decât plata integrală a achiziției de active
- complexitatea administrativă și costurile vor fi mai mari dacă se aplică acorduri aranjamentului – de exemplu, actualizări privind schimbarea locațiilor echipamentelor
- dacă afacerea își schimbă strategia, ceea ce duce la faptul că activul Închiriat nu mai este util, pot exista taxe de reziliere sau restricții privind subînchirierea.
alte opțiuni
finanțarea potrivită pentru afacerea dvs. secțiunea site-ului oferă exemple de structuri financiare care sunt potrivite pentru diferite tipuri de tranzacționare și dimensiuni de afaceri.
HP sau leasing este o soluție pe termen mediu și lung pentru a sprijini utilizarea unui activ pentru o anumită perioadă de timp. O alternativă este un împrumut bancar, care permite firmelor să achiziționeze un activ și să aibă proprietatea imediată asupra acestuia.