această postare a fost actualizată pe 15 octombrie 2021.
la un moment dat în viața noastră, cu toții am dorit să lucrăm dintr-un spațiu de birouri decadent și modern, la fel ca cele pe care le-am văzut la televizor sau în filme.
acel birou cu sticla strălucitoare fa – ul, acel birou cu viața plantelor vibrante pline de la căprior la căprior sau acel birou care stă în nori și privește peste un oraș plin de viață-am visat-o sau am văzut totul.
dar puțin știați, aceste spații de birouri există, este realist să poți lucra din ele și, de-a lungul anilor, au obținut o distincție simplă, dar pertinentă: o clădire de birouri de clasa A. Citiți mai departe pentru a afla mai multe despre beneficiile de a lucra dintr-o clădire de clasa A.
ce este o clădire de clasă A?
în timp ce clădirile de birouri sunt, în general, clasificate în trei categorii – clasa A, Clasa B și clasa C – clădirile din clasa A sunt cele mai noi și de cea mai înaltă calitate clădiri de pe piețele lor respective.
aceste clădiri nu arată doar cel mai bine, ci prezintă cele mai robuste standarde de construcție, infrastructură de înaltă calitate, management profesional al clădirilor și sunt bine amplasate pentru un acces optim al chiriașilor.
este important să rețineți că clădirile din clasa A trebuie privite în contextul sub-pieței lor – adică, o clădire din clasa A dintr-o piață poate să nu fie o clădire din clasa A dintr-o altă piață.
de ce să lucrezi dintr-un spațiu de birouri într-o clădire de clasa a?
după cum spune fraza veche, „aspectul poate fi înșelător”, clădirile din clasa a se află la capătul opus al spectrului atunci când vine vorba de acest paradox.
clădirile din clasa A sunt construite în mod intenționat – și destul de strategic – și concepute pentru a evoca un sentiment de productivitate, clasă și eleganță în rândul chiriașilor și chiar al personalului.
în timp ce mulți designeri de clădiri încearcă să agațe potențialii chiriași cu un design și o arhitectură strălucitoare, elegantă, dar lipsesc de infrastructură, clădirile din clasa A oferă cu adevărat o experiență completă pe proprietate.
facilitățile care vin cu lucrul dintr-o clădire de birouri de clasă A sunt abundente. Din secunda în care vă apropiați, intrați și plecați, puteți spune cu exactitate altora: „spațiul meu de birouri se află într-una dintre cele mai distinse și apreciate clădiri de birouri din țară.”
rețineți că experiența dvs. în timp ce lucrați la un spațiu de birouri de clasă A evocă la fel de mult profesionalism ca și clădirea high-end. Birourile deservite și spațiile de coworking din clădirile de birouri comerciale din multe orașe La nivel național oferă suport administrativ încorporat și servicii IT, pentru a vă asigura că sunteți pe deplin productiv în timp ce utilizați biroul sau rețeaua privată într-o zonă de coworking.
care sunt facilitățile pentru întreprinderile care lucrează dintr-o clădire de birouri de clasa a?
clasificările clădirilor – fie că este vorba de o clasă A, B sau C sau altă clasificare – ajută la identificarea și distingerea clădirilor atunci când vine vorba de realizări arhitecturale, durabilitate, inovație și multe altele.
aceste clasificări permit viitorilor chiriași să diferențieze clădirile și să justifice datele pieței atunci când vine vorba de luarea unei decizii în cunoștință de cauză în timp ce caută spații de birouri.
ce beneficii vine cu a fi numit ca o clădire de clasa a?
clădirile din clasa a atrag chiriași de cea mai înaltă calitate, în timp ce comandă simultan cea mai mare chirie, extrem de benefică pentru proprietarii de clădiri, managerul de proprietăți și investitorii.
în plus, clădirile din clasa A au rate mai mari de reținere a chiriașilor decât omologii săi din clasa B și clasa C, ceea ce duce la profitabilitatea pe termen lung a clădirii.
este de la sine înțeles că primirea unei distincții de clasa A atrage respect, admirație și chiriași care caută să se alinieze cu cei care sunt văzuți ca ‘crema recoltei.’Ce modalitate mai bună de a uimi clienții decât de a arăta cu o întâlnire sau un eveniment personal?
de ce spațiile de birouri din clasa A sunt un loc potrivit pentru ca întreprinderile de toate dimensiunile să funcționeze?
frecvent găzduite de spații de birouri convenționale, sedii corporative masive sau alți furnizori de coworking, clădirile de birouri din clasa A oferă soluții de spații de lucru de toate soiurile, fiecare ideală pentru o afacere sau companie de dimensiuni variate.
în plus, clădirile din clasa A prezintă o multitudine de facilități care oferă un grad ridicat de confort și securitate pentru dvs., Echipa dvs. și orice vizitatori pe care îi aveți. Printre cele mai comune facilități de clasă A se numără:
- spații de întâlnire și conferințe proiectate profesional
- Managementul și securitatea clădirilor la fața locului
- 24-7 holuri la care au participat
- Sisteme HVAC ultramoderne
- routere WiFi și back-up de mare viteză
- parcare acoperită
- centru de Fitness și caf
unde se află spațiile de birouri din clasa a?
clădirile de clasă A sunt situate cel mai adesea în zonele centrale importante ale orașelor mari, unde calitatea și prestigiul locației domnește suprem.
Carr Workplaces este mândră să prezinte locații în clădirile din clasa A, care se află pe unele dintre cele mai mari piețe ale țării, cum ar fi:
- Chicago
- zona de metrou Washington, DC (inclusiv Arlington, Alexandria și în unele dintre cele mai prestigioase coduri poștale din Maryland)
- Fort Lauderdale
- Los Angeles
- New York City
- San Francisco
ce înseamnă certificarea LEED și evaluarea siguranței sănătății?
în plus, clădirile din clasa a se mândresc frecvent cu certificări de construcție care exemplifică eforturile lor de a fi conștiente de mediu, inovatoare și extrem de eficiente.
două dintre cele mai dorite certificări sunt certificarea LEED (Leadership in Energy & environment Design) și evaluarea sănătății și siguranței.
certificarea LEED este afișată ca o placă pe o clădire care este o „marcă de calitate și realizare în clădirea verde” (acesta este LEED) și este cel mai utilizat sistem de evaluare a Clădirilor Verzi din lume.
certificarea LEED, „… înseamnă locuri mai sănătoase, mai productive, reducerea stresului asupra mediului prin încurajarea clădirilor eficiente din punct de vedere energetic și al resurselor și economii din creșterea valorii clădirilor, rate mai mari de închiriere și scăderea costurilor utilităților.”(Acesta este LEED)
certificarea WELL este un standard de construcție care este utilizat în prezent de peste 4.000 de proiecte în peste 60 de țări – care cuprinde peste o jumătate de miliard de metri pătrați de proprietăți imobiliare din întreaga lume.
„standardul de construcție a puțurilor este un vehicul pentru clădiri și organizații pentru a oferi spații mai gândite și intenționate care îmbunătățesc sănătatea și bunăstarea umană.”(Meet WELL v2)
cum afectează aceste certificări și standarde de construcție revenirea la muncă având în vedere pandemia COVID-19?
aceste certificări și standarde ajută la crearea colectivă a unor locuri de muncă mai sănătoase, fiecare cu aer mai curat, acces amplu la lumina zilei și fără substanțe chimice nocive care pot fi găsite adesea în vopsele și finisajele clădirilor.
atât certificările LEED, cât și cele WELL sunt informate de expertiza practicienilor, a profesioniștilor din domeniul medical, a experților în sănătate publică și a oamenilor de știință din domeniul construcțiilor din întreaga lume, care se angajează în medii de birou sigure care acordă prioritate sănătății și bunăstării angajaților.
cum se leagă aceste certificări și standarde într-un birou de înaltă calitate sau clasa a?
clădirile cu aceste certificări prestigioase sunt dovedite statistic că au un avantaj competitiv atunci când vine vorba de atragerea mai multor chiriași de calitate superioară și mai bine plătiți.
„61% dintre liderii corporativi consideră că sustenabilitatea duce la diferențierea pieței și la îmbunătățirea performanței financiare. Clădirile certificate LEED au cele mai mari chirii, în timp ce ratele de închiriere variază de obicei de la medie la 20% peste medie; ratele de neocupare pentru clădirile verzi sunt estimate cu 4% mai mici decât proprietățile non-verzi.”(De ce LEED)
care este diferența dintre o clădire din clasa a și clasa B?
deși nu este chiar crema culturii, clădirile din clasa B sunt în general mai vechi decât clădirile din clasa A, dar au încă arhitectură, infrastructură, management și chiriași de bună calitate.
a devenit obișnuit ca investitorii să vizeze clădiri de clasă B bine amplasate, cu intenția de a le aduce sau de a le readuce la o distincție de clasă A prin renovări exterioare și îmbunătățiri ale zonei comune.
care este diferența dintre o clădire din clasa A și clasa C?
cea mai scăzută clasificare a clădirilor de birouri sunt clădirile din clasa C – care sunt adesea clădiri mult mai vechi, situate în zone mai puțin dorite și care au nevoie de renovări extinse.
clădirile din clasa C sunt adesea cele mai puțin dorite din punct de vedere arhitectural, au cele mai mici rate de închiriere, au cel mai lung timp pentru a închiria chiriașilor și sunt frecvent vizate ca proiecte de re-dezvoltare.
–
în timp ce modul în care lucrăm și unde lucrăm se vor schimba și evolua continuu, este sigur că clădirile din clasa a vor rămâne ca bijuteria coroanei multor orașe prestigioase și locații dorite din întreaga lume.
aceste clădiri îi vor atrage întotdeauna pe cei care caută o nouă casă strălucitoare a afacerii sau companiei lor, unde clienții lor sunt uimiți de vedere și experiență și unde expresia ‘ecologic’ nu este discreditată.
este fără nici o umbră de îndoială că aceste clădiri sunt acum, cheia viitorului, și sunt în cazul în care ar trebui să urmărească să fie de lucru de la pentru anii care vor veni.
luați în considerare una dintre locațiile Carr Workplaces din întreaga țară pentru biroul dvs. privat Clasa A sau spațiul de coworking.
Clasa A Întrebări Frecvente Pentru Spații De Birouri
1. Care este sensul unei clădiri de clasă A?
birourile cu certificare Clasa A sunt cele mai apreciate clădiri de birouri din țară. Aceste spații de birouri sunt situate în zone prime și oferă cea mai luxoasă infrastructură de înaltă calitate pe piețele lor respective.
2. Poți lucra dintr-un spațiu de birouri de clasa A?
Da, clădirile de clasă A din întreaga țară oferă lucruri precum coworking și birouri private. Puteți lucra din notabilul centru AON din biroul dvs. privat din Chicago sau puteți lucra în colaborare în Manhattan.
nu locuiesc într-un oraș mare, dar încă mai doresc un spațiu de birouri high-end? Luați în considerare clădirile de birouri de clasă A din orașe mai mici, cum ar fi Fort Lauderdale, Virginia de Nord sau California de Sud.
3. Puteți avea o adresă de birou la o clădire de birouri de clasă A?
indiferent unde locuiți, puteți profita de a avea o adresă de birou virtual de prestigiu în clasa a clădiri din toată țara.
dacă nu locuiți în apropierea orașului ales, dar doriți să aduceți un sentiment de profesionalism afacerii dvs. cu o adresă de afaceri din New York sau Los Angeles, puteți lua în considerare o clădire high-end pentru a primi și procesa e-mailul.
4. Puteți găzdui evenimente de afaceri într-un spațiu de birouri de clasă A?
chiar dacă nu lucrați dintr-o clădire prestigioasă de clasă A, de ce nu ați dori să găzduiți evenimentele dvs. de afaceri private la unul? Spațiile de evenimente din orașe precum New York și Washington, DC oferă vederi uluitoare și un mediu profesional pentru dvs. și asociații dvs. de afaceri.