permisiunile de planificare sunt acordate sub rezerva unei condiții care stabilește termenele pentru implementare. Există o limită legală de timp implicită de 3 ani pentru o permisiune de planificare completă și pentru permisiunile de schiță, perioada implicită este de 3 ani pentru depunerea problemelor rezervate și încă 2 ani pentru implementare după aprobarea finală a ultimei dintre problemele rezervate. Deși autoritățile locale de planificare au libertatea de a impune termene diferite, acestea ar trebui să facă acest lucru numai dacă există motive întemeiate de planificare.
în 2009, guvernul laburist a introdus posibilitatea de a solicita prelungirea unei autorizații dacă aceasta a fost acordată la sau înainte de 1 octombrie 2009. În cazul în care cererea a avut succes, o nouă permisiune ar fi acordată oferind o perioadă mai lungă în care să pună în aplicare dezvoltarea. Măsura a fost introdusă ca urmare a recesiunii economice pentru a salva permisiunile existente care ar putea fi apoi puse în aplicare atunci când condițiile economice s-au îmbunătățit, fără ca dezvoltatorii să suporte costurile și întârzierea solicitării unei noi autorizații de planificare.
în septembrie 2012, Guvernul de coaliție a prelungit perioada de timp în care trebuie acordată permisiunea existentă cu 1 an până la 1 octombrie 2010.
Nick Boles a declarat că motivul Guvernului pentru casarea măsurii temporare introduse de ultimul guvern Laburist va crește stimulentul dezvoltatorilor de a începe pe site înainte de expirarea permisiunii.’
el a continuat spunând că ‘această măsură de extindere a permisiunii de planificare a fost întotdeauna intenționată să fie temporară și, deși avea sens în urma prăbușirii financiare a forței de muncă, când nu existau bani de construit, pe măsură ce economia se îmbunătățește, accentul trebuie pus pe accelerarea numărului de case construite pentru a satisface cererea.’
decizia a primit un răspuns mixt. În timp ce oponenții ‘land banking’ au salutat măsura, o serie de dezvoltatori au criticat-o. Simon Walker, directorul general al Institutului de directori a citat decizia ca o încercare „de a submina capacitatea dezvoltatorilor de a finaliza proiecte.”
dezvoltatorii care beneficiază de o autorizație de planificare existentă, care este în pericol de expirare, vor trebui acum să se gândească cu atenție la o strategie de implementare. Deși adesea nu este dificil să săpați un șanț sau să faceți alte lucrări minime pentru a pune în aplicare permisiunea în scopul menținerii acesteia în viață, acest lucru trebuie să cântărească sarcina de a îndeplini toate condițiile de pre-începere și riscul de a declanșa orice răspundere CIL sau orice secțiune 106 plăți. Presiunile în asigurarea faptului că finanțarea pentru proiectul de dezvoltare este în vigoare într-un stadiu incipient sunt probabil acum să fie și mai intense.