Cum obțin formularul gratuit de inventar al proprietății?
ia formularul de inventar proprietate proprietar gratuit creat folosind software-ul nostru proprietar gratuit.
un inventar de proprietate este important, deoarece oferă proprietarului o descriere completă și clară a stării lor de proprietate de închiriere în caz de litigii de închiriere.
ce este un inventar de proprietate?
un inventar al proprietății este catalogul unei proprietăți închiriate și al întregului conținut al acesteia. Este un document cheie într-o armerie proprietari în asigurarea că ei a lua proprietatea lor de închiriere înapoi în ceva de genul condiția pe care au lăsat-o inițial. Inventarul de proprietate este parte integrantă a unui program de condiție care înregistrează în mod eficient starea fiecărui element și proprietatea, în general, atunci când inițial lasa. Inventarul acționează efectiv ca o listă de verificare a proprietății atât pentru proprietar, cât și pentru chiriaș, pentru a se asigura că, odată încheiată chiria, ambele părți sunt clare cu privire la ceea ce aparține proprietarului și proprietății lor de închiriere și care sunt posesiunile chiriașului.
un aspect care este din ce în ce mai important pentru chiriile moderne, în mod paradoxal, este definirea a ceea ce nu este proprietatea proprietarilor. Cu alte cuvinte, ce junk chiriașul lasă în urmă la sfârșitul de închiriere, mai degrabă decât lăsându-l pentru proprietar de a dispune de care poate fi costisitoare și consumatoare de timp.
în mod eficient, inventarul proprietății și programul stării funcționează împreună și sunt adesea combinate într-un singur raport, astfel încât numele este adesea interschimbabil.
un inventar de proprietate / program de stare are mai multe funcții:
- este un catalog al proprietății fiind let
- acesta înregistrează starea proprietății și orice elemente care sunt incluse în închiriere
- face parte din contractul obligatoriu din punct de vedere juridic, care este prevăzut în contractul de închiriere între chiriaș și proprietar.
asigurarea proprietarului – tarife profesionale – cotații instantanee
inventarul proprietății face parte din procesul de predare a închirierii
în mod normal, pregătirea inventarului proprietății are loc ca parte a predării închirierii, ceea ce înseamnă că noul dvs. chiriaș are posesia proprietății dvs. de închiriere și începe să plătească chiria. Gândiți-vă la asta ca la o parte din lista dvs. de verificare a chiriei.
gândurile mele despre procesul de inventariere a proprietății
Ok voi împărtăși gândurile mele despre pregătirea unui inventar al proprietății cu chiriașul dvs. Pregătirea este jenant și mintea numbingly plictisitor. Imaginați-vă că nu v-ați întâlnit niciodată cu adevărat chiriașul înainte și dintr-o dată sunteți împinși într-un apartament mic, discutând împreună subiecte precum starea unui prăjitor de pâine (este bun, mediu …nou sau, în general, înfrânt) Ei bine, niciun proprietar nu va admite acesta din urmă. Acum ne mișcăm repede … să cădem de acord asupra culorii vopselei … magnolia..bej ….magnolia / bej sau este bej / magnolie. Ei bine, vă puteți imagina că după o oră de acest lucru cu un străin complet sunteți gata să sari de pe cel mai apropiat balcon Julieta. Cu toate acestea, este important!
din păcate, în cazul în care există o dispută la sfârșitul de închiriere acest document este cel care orice judecător, arbitru este de gând să se uite la pentru a dovedi ceea ce ai spus despre starea de tine perfect permițându pad au fost adevărate. Nu e bine să intri acolo și să tragi o mie de poze pe ultimul tău telefon. Acest lucru este, probabil, va conta pentru didly ghemuit dacă lucrurile ajung la tribunal. Deci răbdare și, din păcate, cringeworthy tăceri între tine și chiriaș nou sunt ceea ce sunt necesare dacă aveți de gând să unghii inventarul de proprietate de închiriere.
cum pregătesc un inventar al proprietății?
primul lucru de care are nevoie un proprietar pentru a pregăti inventarul proprietății este un șablon de inventar al proprietății, cum ar fi cel gratuit pe care îl oferim și care poate fi descărcat prin intermediul software-ului nostru Property Manager. Probabil că durează aproximativ 30-60 de minute pentru a vă pregăti pentru un apartament cu 2 paturi. Mai mult, evident, pentru o proprietate mai mare, deoarece proprietarul trebuie să meargă sistematic în jurul proprietății, notând totul manual și catalogând lucrurile pe măsură ce merg. Acest lucru este important, deoarece atunci când chiriașul se mută afară și să efectueze cecul afară, atunci nu vrei să le pretind zidurile tale frumos nou pictate au fost sânge și noroi stropit atunci când s-au mutat în care’ nu echitabil uzura!
ce este uzura corectă?
uzura corectă este uzura la care v-ați aștepta într-o proprietate în timpul utilizării normale și rezonabile. Deci, în esență, este cât de bătut devine în timpul utilizării normale rezonabile. Ceea ce este echitabil uzura este incredibil de dificil de măsurat, dar este, de asemenea, foarte important atunci când vine vorba de a decide cu privire la ce element al depozitului de închiriere să plătească înapoi la chiriaș.
pot folosi imagini pentru inventarul proprietății mele?
răspunsul scurt este da un proprietar poate folosi imagini statice și video pentru inventarul lor de proprietate, dar acestea trebuie să fie utilizate ca dovezi justificative pentru formularul de inventar principal de proprietate. Acest lucru se datorează faptului că instanțelor, judecătorilor și adjudecatorilor le place să vadă mai întâi o formă frumoasă atunci când evaluează orice cerere de daune. Dacă doriți să utilizați imagini într-un inventar de proprietate, consultați detaliile din acest articol anterior.
trebuie să-mi pregătesc propriul inventar al proprietății?
dacă vă simțiți că doriți să treacă pe responsabilitatea pentru pregătirea inventarului de proprietate există un număr de companii profesionale, care sunt acolo, care pot face pentru tine. Organismul comercial pentru ei este Asociația grefierilor independenți de inventar, iar detaliile pot fi găsite în directorul nostru de proprietari. Pot vedea merit în angajarea unui profesionist care, probabil, va avea dreptate, având în vedere importanța adăugată acum a inventarului proprietății atunci când soluționează orice litigiu de depozit.
un inventar de proprietate mă protejează la sfârșitul unei închirieri?
inventarul proprietății în sine nu protejează un proprietar împotriva unui chiriaș care dăunează proprietății dvs. de închiriere. Cu toate acestea, oferă o marcă în nisip care evidențiază chiriașului că sunteți profesionist în ceea ce faceți de a vă lăsa să vă cazați. De asemenea, acționează ca o poliță de asigurare, astfel încât, dacă o dispută crește cu chiriașul dvs. cu privire la starea proprietății dvs., aveți șanse rezonabile de a vă rambursa costurile din depozitul de închiriere. Dacă doriți un nivel suplimentar de protecție împotriva chiriașului dvs., puteți lua în considerare și asigurarea noastră de garanție a chiriei.
asigurare proprietar – tarife profesionale-citate instant