proprietate Presa Online

un link desprinse casa poate fi un adevărat mister. Nu este o casă detașată sau atașată. Este mai scump decât un semi-detașat, dar mai puțin decât un detașat. Are avantajele unei case detașate cu dezavantajele unei semi-detașate. Cum e posibil?

există, de asemenea, probleme care vin împreună cu cumpărarea și locuirea într-o casă detașată link, ceea ce este ceva ce suntem pe cale să explorăm…

deci, ce este o casă detașată link? Cum sunt diferite de o casă detașată? Sunt o casă detașată sau semi-detașată? Avem răspunsurile la toate aceste întrebări și multe altele!

dacă aveți o întrebare specifică, acest meniu vă va ajuta să găsiți un răspuns:

• ce este o casă detașată link?
• este legătura detașată, detașată sau semi?
• care este diferența dintre o casă detașată și atașată?
• care sunt problemele cu o casă de legătură detașată?
• este o casă detașată o idee bună?

ce este o casă detașată link?

o casă detașată link este un nume dat unei proprietăți rezidențiale care nu împarte pereți comuni cu o altă proprietate, dar este ‘legată’ de un garaj. Deoarece proprietatea este legată de alta de garaj, o casă detașată de legătură nu poate fi descrisă ca detașată, deoarece acest lucru ar fi înșelător.

apelarea unei case detașate de legătură, o semi-detașată ar fi, de asemenea, înșelătoare, deoarece o casă detașată de legătură nu are pereți comuni și, de asemenea, arată pe marginea drumului pentru a fi detașată.

legătura dintre cele două case ar putea fi mai degrabă prin fundații decât prin garaj, ceea ce dă o legătură desprinsă casa ‘aspectul desprins al Casei’ de pe marginea drumului.

este legătura detașată, detașată sau semi?

o casă detașată de legătură are trăsături atât ale unei case detașate, cât și ale unei case semi-detașate, în timp ce nu se află în niciuna dintre categorii. Da, știm cât de confuz sună…

o casă detașată de legătură este un fel de ‘categorie’ proprie de proprietate, bucurându-se de avantajele unei case detașate, cum ar fi mai puțin zgomot și fără pereți împărțiți, dar având în continuare o ‘legătură’ cu o altă proprietate, în general prin garaj.

o casă detașată atrage în mod normal o primă, unele case detașate valorând cu până la 20-25% mai mult comparativ cu o casă semidecomandată de dimensiuni similare, în funcție de zonă. O casă detașată de legătură se va bucura, de asemenea, de o primă în comparație cu o casă semi-detașată. Cu toate acestea, prima nu va fi la fel de mult ca ceea ce se așteaptă de la o casă detașată. Ai putea spune că o casă detașată de legătură este un pod frumos între o casă detașată și semi-detașată.

care este diferența dintre o casă detașată și atașată?

o casă detașată va sta pe propriul teren, pe care sunt pe deplin responsabili pentru întreținerea și nu va avea pereți împărțiți. O casă atașată va avea pereți împărțiți pe una sau ambele părți ale proprietății. O casă atașată ar putea fi, de asemenea, o proprietate care a fost transformată în două sau mai multe case, astfel încât toate împărtășesc aceeași clădire și teren, ceea ce înseamnă o responsabilitate comună pentru întreținere.

dacă o parte a proprietății este atașată, aceasta este cunoscută sub numele de semi-detașată sau sfârșitul casei de terasă. Dacă ambele părți ale proprietății sunt atașate, aceasta este cunoscută sub numele de casă terasată.

în general, o casă detașată va oferi mai multă intimitate și spațiu în comparație cu o casă atașată.

folosind aceste definiții, este ușor pentru a vedea de ce un link desprinse casa nu poate fi pus în nici o categorie. Și de ce ar putea fi o piatră de temelie bună dintr-o casă semi-detașată într-o casă complet detașată.

care sunt problemele cu o casă de legătură detașată?

deși o casă detașată de legătură va fi mai puțin zgomotoasă decât o casă semi-detașată, va fi mai zgomotoasă decât o casă detașată. Unii care locuiesc într-o casă detașată de legătură își pot transforma garajul, legătura dintre case, într-o bucătărie sau într-o cameră de zi. Acest lucru duce la mai mult zgomot pe cealaltă parte a ‘link-ul’ și este probabil să călătorească mai ușor prin alte link-ul desprinse Casa.

dacă locuiți într-o casă detașată link-ul și se luptă cu nivelurile de zgomot, ai putea investi în obținerea unor izolare fonică în casa ta. Puteți afla despre costurile izolării fonice a unei case aici.

o altă problemă cu care vă puteți confrunta într-o casă detașată este dacă o parte dorește să se extindă. Este adesea că oamenii doresc să se extindă deasupra garajului, ceea ce înseamnă că ambele părți vor fi afectate de extindere. Atât acordul dintre cele două părți, cât și lucrările de construcție ar trebui să fie efectuate sub legea din 1996 a zidului Partidului etc.

un lucru de reținut atunci când aveți o extensie într-o casă detașată de legătură este posibila consecință asupra valorii casei. În timp ce extinderea majorității caselor adaugă în general valoare, extinderea unei case detașate poate reduce efectiv valoarea, deoarece pare să apropie cele două proprietăți.

acest lucru va depinde, desigur, de calitatea extensiei și de locul în care va avea loc extensia, dar merită să verificați ce se va întâmpla cu valoarea casei dvs. detașate de legătură înainte de a aproba orice permisiune de planificare.

deoarece o casă detașată este în mod normal legată de garaj, acest lucru poate duce la o alee comună sau la confuzie cu privire la cine deține ce unitate. O alee comună poate duce la multe probleme, cum ar fi un vecin care vă blochează în mod constant, un vecin care dăunează aleea și nu o repară sau un vecin care are planuri diferite cu Aleea. De exemplu, poate doriți să puneți porți în partea de jos a drumului comun, dar vecinul dvs. nu.

dacă drumul comun devine o problemă între dvs. și vecinul dvs., este posibil să cumpărați partea vecinului dvs. din unitate. Cumpărarea cotei vecinului din alee va însemna că dețineți Aleea direct și vecinul dvs. nu o mai poate folosi. Cu toate acestea, trebuie să plătiți aproapelui dvs. pentru a compensa inconvenientele, pierderea utilizării și pierderea potențială a valorii proprietății.

o casă detașată de legătură prezintă, de asemenea, un risc mai mare de probleme cu vecinii. Într-o casă detașată, nu aveți prea multe puncte comune cu vecinii și vă puteți ‘ascunde’ în casă, dacă doriți. Dar, cu o casă detașată de legătură, deoarece există un element de zonă comună, fie că este vorba de pereți de garaj sau de unitate, este important să continuați cu vecinii pentru a reduce riscul de probleme.

este o casă de legătură detașată o idee bună?

Deci, după ce ați citit toate aceste informații, probabil vă întrebați ‘este o casă detașată o idee bună?’, o întrebare la care suntem pe cale să răspundem…

desigur, aceasta este, fără îndoială, în principal la opinie și va depinde de ceea ce căutați, dar vă putem spune faptele și ce credem pentru a vă ajuta să vă hotărâți!

așa cum am spus mai devreme, o casă detașată de legătură este o punte bună între o casă detașată și semi-detașată. Vă puteți bucura de unele dintre avantajele unei case detașate, de exemplu, mai puțin zgomot și propriul teren, având în același timp dezavantajele unei case semi-detașate, un perete de garaj comun și mai puțină intimitate față de vecini.

știm cât de important este prețul atunci când vine vorba de cumpărarea unei case și, deși nu există o mulțime de date disponibile cu privire la prețul mediu al unei case detașate, am căutat prin Rightmove și OnTheMarket pentru a vă ajuta să găsiți câteva comparații de prețuri.

motivul pentru care s-ar putea lupta pentru a găsi link-ul de date detașat este că o mulțime de site-uri de proprietate lista-le ca ‘detașat’ și deci este o luptă reală pentru a găsi informații pe link-ul pur desprinse case.

am găsit două proprietăți în Chelmondiston, Ipswitch, care sunt la o plimbare de 2-3 minute una de cealaltă, una fiind detașată și una fiind detașată. Ambele sunt case cu 3 dormitoare și în stare similară, cu casa detașată link având de fapt o grădină mai mare. Am descoperit că amândoi au un preț cerut de 325.000 de dolari. Acest lucru ar sugera în acest domeniu, o casă detașată poate fi o investiție mai bună.

am găsit, de asemenea, două case noi cu 4 dormitoare în Bicester, Oxford, care se află la o plimbare de 10 minute una de cealaltă, una fiind detașată și una fiind detașată. Datorită faptului că ambele sunt construite noi, acestea sunt destul de mult aceeași condiție internă. Casa detașată are un preț de 580.000 de dolari, în timp ce casa detașată link are un preț de 439.950 de dolari, cu 24% mai puțin decât casa detașată. Acest lucru ne spune, în acest domeniu, o legătură desprinse casa pare a fi o afacere mai bună.

mergând mult mai departe spre nord, am găsit două proprietăți cu 3 dormitoare în Ushaw Moor, Durham, care se află la o plimbare de 17 minute una de cealaltă (doar 3 minute cu mașina), una detașată și o legătură detașată și ambele într-o stare similară. Pretul cerut al casei decomandate este de 160.000 de euro fata de pretul cerut al casei decomandate link la 129.950 de euro, cu aproximativ 19% mai putin. Aceste numere sugerează în acest domeniu, un link desprinse Casa este o afacere mai bună.

din aceste câteva exemple, poate părea că, în general, o casă detașată de legătură este o idee mai bună decât o casă detașată, dar sugerăm că va fi diferită în funcție de zonă. Recomandarea noastră este că poate fi o idee bună să faceți mai întâi cercetarea zonei, uitându-vă la ceea ce puteți obține pentru banii dvs. și prețurile vândute anterior, înainte de a sări în cumpărarea unei case detașate sau de legătură detașată.

Ei bine, asta rezumă tot ce trebuie să știți despre casele detașate de legătură și potențialele probleme cu care vă puteți confrunta în deținerea unuia. Dețineți o casă detașată link? Sau aveți o poveste pe care doriți să o împărtășiți? Orice ar fi, nu ezitați să luați legătura!