introduse la începutul acestui an, revizuirile standardelor minime de eficiență energetică (MEES) privind proprietățile de închiriere au însemnat că proprietarii nu pot lăsa un apartament sau o casă cu un rating EPC (certificat de performanță energetică) sub un E.
în anii următori, s-ar putea să vedem chiar și alte modificări ale acestei cerințe, cu planuri de a ridica ștacheta 2025.
scopul acestui regulament EPC este de a reduce facturile pentru gospodăriile cu venituri mai mici, de a oferi locuințe mai ecologice pentru chiriași și de a îmbunătăți calitatea investițiilor proprietarilor.
ce înseamnă acest lucru pentru chiriași?
casele eficiente din punct de vedere energetic pot fi mult mai atrăgătoare pentru chiriași, deoarece vin mână în mână cu promisiunea unor facturi mai mici la energie și o izolare mai bună.
este posibil ca aceste proprietăți să se laude cu o serie de caracteristici eficiente din punct de vedere energetic, inclusiv: Becuri LED, comenzi de încălzire, aparate de economisire a energiei, ferestre de înaltă performanță și izolație.
ca proprietar, cum pot plăti pentru îmbunătățirea eficienței energetice?
în timp ce costul financiar al acestor îmbunătățiri ar fi în mod normal responsabilitatea proprietarului, anumite subvenții pot oferi fonduri și sprijin suplimentar.
extinderea grantului pentru case verzi pentru încă un an – de exemplu-oferă o oportunitate cu adevărat strălucitoare pentru dvs. de a face schimbări drastice în proprietățile dvs.
Aflați mai multe la: https://www.gov.uk/government/news/green-homes-grant-extended-for –
extra-an
ce se întâmplă dacă proprietarii încalcă regulile?
nerespectarea reglementărilor ar putea duce la amenzi de până la 5.000 de euro pentru proprietari.
cu propunerea pe termen lung a Guvernului pentru ratingurile benzii C, care conturează o potențială amendă de 30.000 de euro în viitorul apropiat.
chiriașii pot solicita îmbunătățiri ale eficienței energetice?
da, chiriașii au dreptul de a solicita consimțământul proprietarilor lor pentru a efectua îmbunătățiri ale eficienței energetice a proprietăților închiriate privat.
proprietarii pot refuza consimțământul numai dacă există motive imperioase pentru a face acest lucru și ar trebui să fie dispuși să contribuie la aducerea locuințelor lor la zero sau la îmbunătățirea ratingurilor lor pe scara EPC.
cât durează un EPC pentru proprietățile de închiriere?
EPC pe proprietăți sunt valabile timp de zece ani.
dacă nu sunteți sigur ca proprietar atunci când EPC-ul dvs. trebuie reînnoit, atunci puteți verifica registrul EPC furnizat de guvern.
Registrul EPC poate fi, de asemenea, o modalitate bună pentru chiriași de a verifica cât de eficientă este o proprietate înainte de a se gândi să o închirieze.
dacă sunteți chiriaș sau proprietar și doriți informații suplimentare despre regulile și reglementările EPC, vă rugăm să luați legătura cu noi, deoarece vom fi bucuroși să vă ajutăm.
acest articol a fost publicat inițial de BriefYourMarket și este reprodus aici cu permisiunea lor.