Martin Hughes este Director al Barker Storey Matthews-acum face parte din Eddisons și este șeful serviciilor profesionale. El a avut sediul în sediul firmei Din Peterborough de când s-a alăturat ca inspector stagiar în 1999 și este conectat la scena profesională de rețea, la nivel local. După ce a studiat pentru a-și atinge diploma și calificările profesionale în timp ce lucra, Martin îi îndrumă fericit pe tinerii inspectori absolvenți ai firmei pe căile lor de carieră.
zi lucrătoare în viața….Martin Hughes BSc( Hons), MRICS, Evaluator înregistrat
06:00am (sau mai devreme…)
‘primul lucru’ este o sărbătoare mobilă într-o casă cu un copil mic. Poate fi încă de la ora 4.00 dimineața trezire și, chiar dacă ne putem așeza fiica înapoi la somn, sunt treaz și profit din plin de dimineața devreme pentru a verifica e-mailurile de lucru și pentru a planifica ziua de lucru înainte.
07:30am
dacă este o zi când sunt primul la birou, îmi place să cobor pe A15 de acasă în Bourne înainte de cea mai mare parte a traficului de navetiști către Peterborough.
în timpul iernii, dacă am o vizită la fața locului pentru o evaluare sau o evaluare a viabilității, îmi place să fac acest lucru cât mai curând posibil dimineața. Este important să vedeți un site sau o proprietate în lumina zilei. Dacă este vară, pot eticheta o vizită pe site la sfârșitul zilei de lucru.
avem șase evaluatori înregistrați, inclusiv eu, și tuturor ne place să ieșim și despre vizitele la fața locului. Cred că este pentru că cea mai mare parte reală a muncii noastre este analitică și în timp ce scrierea de rapoarte pentru și în numele clienților este carnea și băutura muncii noastre, punctul de plecare al procesului de gândire este vizitarea și inspectarea proprietății sau a site-ului în sine.
o vizită recentă la fața locului m-a văzut la o veche Curte a magistraților într-o vizită de evaluare, cu o altă vizită fiind cu unul dintre planificatorii noștri la o autoritate locală pentru a discuta despre viabililty de a oferi locuințe la prețuri accesibile ca parte a unei extinderi rezidențiale într-un sat mare.
12:30pm
imediat după vizitele la fața locului, când mă întorc la birou, îmi place să notez gândurile mele inițiale, care apoi se hrănesc cu raportul mai detaliat, mai jos, odată ce dovezile justificative au fost cercetate și adunate.
1.00 pm
mă gândesc la prânz când ar trebui să mă gândesc să alerg înainte de prânz! Încerc să alerg la prânz, așa că a fost minunat când ne-am mutat la noul sediu de la peluzele de pe Thorpe Road, cu puțin peste un an în urmă, deoarece are facilități de duș.
2:00pm
este capul în jos pentru a începe un nou raport și să revizuiască cel mai recent proiect de altul pentru o reînnoire de leasing. Există o presiune de timp asupra acestuia din urmă, deoarece contractul de închiriere actual al unui client ocupant se încheie foarte curând și are nevoie de un raport evidențiat cu privire la nivelurile de închiriere comparabile înainte de negocierile de reînnoire a contractului de închiriere.
indiferent dacă lucrați pentru un proprietar sau un chiriaș la o reînnoire a contractului de închiriere sau la o revizuire a chiriei, lucrul crucial este dovada stabilită împotriva condițiilor actuale și predominante ale pieței din localitate și asupra proprietăților comparabile.
ca cineva care se bucură de detalii și analize, mă simt acasă scriind rapoarte solide și cuprinzătoare pentru clienți – în special dacă cealaltă parte este reprezentată de un inspector cu o minte similară.
indiferent dacă rezultatul este câștigarea unei cereri de ofertă, a unui apel de succes al ratelor de afaceri sau a unei reduceri sau creșteri a chiriei, după caz, nu pot fi singur în obținerea unei mari satisfacții atunci când negocierile se dovedesc în favoarea unui client.
4:15pm
după ce am lucrat la Barker Storey Matthews când studiam, cu jumătate de normă, pentru diploma mea și apoi pentru calificările RICS Assessment of Professional Competence (APC), sunt foarte disciplinat când vine vorba de gestionarea eficientă a timpului meu.
am 15 minute să-mi verific notițele înainte de ședința Consiliului de la 4:30pm, unde voi actualiza toți directorii cu privire la progresul tinerilor noștri inspectori absolvenți, dintre care unul a atins recent statutul APC.
5:45pm
dacă nu este rândul meu să colectez fiica noastră, pot să stau înapoi pentru a evita cel mai rău val de trafic legat de casă, astfel încât să pot prinde din urmă sarcinile de tip admin, cum ar fi foile de pontaj și facturarea taxelor, precum și recunoașterea și procesarea e-mailurilor și mesajelor vocale non-urgente ale zilei.
7: 30pm
la întoarcerea mea, casa este liniștită, ceea ce înseamnă că fiica noastră doarme și destul de des soția mea este prea! O casă cu un copil mic și un părinte în schimburi face o zi de lucru interesantă pentru noi toți.
Martin Hughes, Barker Storey Matthews acum parte din Eddisons,
