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Non è sempre facile sbarcare il lunario, e se siete su un reddito limitato, può essere ancora più difficile. Se siete come molti americani, una lotta comune è quello di trovare alloggi a prezzi accessibili. Il costo dell’affitto aumenta anno dopo anno. Questo è il motivo per cui molte persone sono alla ricerca di modi per ottenere un sollievo finanziario dall’aumento dei costi degli alloggi.
Il governo degli Stati Uniti riconosce questo problema di lunga data, ecco perché ha iniziato a offrire programmi di alloggio per le famiglie a basso reddito. Uno di questi programmi è fornire alloggi a reddito limitato alle famiglie a basso reddito.
Ma mentre vivono in alloggi a reddito limitato è sicuramente più conveniente, molte famiglie sono ancora titubanti di approfittare dei benefici associati a questo programma di alloggi. Spesso, molte persone non sanno quali sono gli appartamenti a reddito limitato, o hanno ipotesi sbagliate su come vivere in uno potrebbe essere.
Questo post del blog affronterà 5 idee sbagliate comuni su appartamenti a reddito limitato. Speriamo che questo chiarisca le tue domande su come funzionano gli appartamenti a reddito limitato.
Quali sono gli appartamenti a reddito limitato?
In primo luogo, è importante capire cos’è un appartamento a reddito limitato. Un appartamento con restrizioni di reddito, noto anche come appartamento con restrizioni di affitto, è un’unità abitativa che fa parte del programma HUD (Department of Housing and Urban Development) degli Stati Uniti per fornire alloggi sicuri e convenienti per gli inquilini a basso reddito. Questi edifici sono spesso in sviluppi pianificati di proprietà privata che sono finanziati dal governo o da organizzazioni senza scopo di lucro.
Chi si qualifica per appartamenti a reddito limitato? Famiglie, coppie e single che hanno un reddito basso possono richiedere appartamenti a reddito limitato. Il significato di” basso reddito ” è diverso a seconda dello stato in cui vivi. L’HUD calcola il reddito mediano per ogni area o stato del paese e per essere considerato a basso reddito, il reddito deve essere 50% a 80% del reddito mediano nel luogo di residenza. Molte volte, la preferenza è data agli inquilini che hanno un reddito estremamente basso.
Se volete saperne di più su appartamenti a reddito limitato, leggere i primi cinque idee sbagliate che molte persone hanno su questi tipi di abitazioni.
1. Gli appartamenti a reddito limitato sono gli stessi degli appartamenti a reddito.
Ci sono molti programmi governativi che mirano a fornire alloggi a prezzi accessibili al pubblico americano. Realizzare appartamenti a reddito limitato è solo una di queste iniziative. Un altro programma ben noto è la disponibilità di alloggi basati sul reddito. Un sacco di volte, gli inquilini spesso confondono i due programmi abitativi. Le persone spesso hanno l’idea sbagliata che gli appartamenti a reddito limitato siano gli stessi degli appartamenti a reddito.
Quindi, gli appartamenti a reddito sono diversi dagli appartamenti a reddito limitato? La risposta è SÌ. Gli appartamenti a reddito limitato non sono gli stessi delle unità abitative basate sul reddito. Mentre i requisiti di ammissibilità sono in qualche modo simili che richiedono ai potenziali inquilini di avere un reddito inferiore al reddito medio dello stato, la differenza principale è il modo in cui viene calcolato l’affitto.
L’affitto di un appartamento a reddito limitato è determinato e limitato in base al reddito medio della zona. I tassi di noleggio di mercato sono considerati anche come l’affitto mensile non può superare queste tariffe. Un altro fattore che determina il tasso di affitto è la dimensione dell’appartamento.
D’altra parte, il tasso di affitto degli appartamenti basati sul reddito è determinato in base al reddito dell’inquilino. Di solito, il costo dell’affitto è il 30% del reddito lordo rettificato dell’inquilino. Il resto è poi sovvenzionato dal governo.
2. Gli appartamenti a reddito limitato sono tutti in quartieri ombrosi.
Quando la gente pensa a un appartamento a reddito limitato, di solito pensa a quartieri ombrosi e vicini illegali. La verità è che non tutti gli alloggi a reddito limitato sono in comunità indesiderabili. A seconda di dove vivi, potresti essere sorpreso di scoprire che gli sviluppi a reddito limitato nella tua zona sono in realtà in ottime posizioni.
Prima di chiudere completamente le abitazioni a reddito limitato, visita prima il quartiere e l’edificio. Parla con i residenti e il personale di gestione che già vivono lì. Questo vi fornirà informazioni di prima mano su ciò che è veramente come vivere in quel particolare edificio.
3. Gli appartamenti a reddito limitato non sono in buone condizioni e non vivibili.
Un altro malinteso comune è che le unità abitative a reddito limitato non sono vivibili e sono spesso in pessime condizioni. Probabilmente sei preoccupato di dover vivere in un appartamento che non è abitabile. La realtà, tuttavia, è che mentre alcuni appartamenti a basso reddito non sono esattamente nuovi di zecca, sono in buone condizioni vivibili.
Solo perché l’affitto che stai pagando è inferiore non significa che vivrai in alloggi di bassa qualità. Tieni presente che quando questi condomini sono stati costruiti, seguono gli stessi standard di costruzione di qualsiasi altro progetto. Spesso, questi sviluppi a basso reddito devono seguire requisiti più rigorosi poiché i fondi pubblici sono coinvolti nella loro costruzione.
4. Nessuno vuole vivere in appartamenti a reddito limitato.
Nel corso degli anni, i progetti di alloggi a basso reddito hanno sviluppato una cattiva reputazione. Per questo motivo, non è raro pensare che nessuno voglia davvero vivere in un’unità abitativa a reddito limitato. Quindi, perché vorresti vivere dove nessuno vuole essere?
Questo, ancora una volta, è un altro equivoco. La verità è che le liste d’attesa per gli appartamenti a reddito limitato sono così lunghe in tutto il paese. Le aperture sono molto rare, ecco perché molte persone trovano difficile entrare nel programma anche se si qualificano. A causa della convenienza offerta dagli appartamenti a reddito limitato, molte famiglie scelgono di vivere in questi edifici per assicurarsi di avere un tetto sicuro sopra le loro teste.
5. Devi spostare le case se il tuo reddito cambia.
Se stai vivendo difficoltà finanziarie e non puoi permetterti di pagare l’affitto a tasso di mercato, potresti considerare di richiedere alloggi a reddito limitato. Ma una domanda comune posta dai potenziali inquilini è cosa succederà se il loro reddito cambia? Dovrai trasferirti e trovare un’altra casa in cui vivere? Alcune persone possono trovare questo proibitivo in quanto non vogliono incorrere in costi di spostamento e tutte le altre spese associate a trasferirsi in un nuovo appartamento.
Ecco la buona notizia: se attualmente vivi in un appartamento a reddito limitato e il tuo reddito aumenta, non dovrai muoverti. È importante, tuttavia, divulgare queste informazioni in modo da non perdere il beneficio.
Ciò che di solito accade è che ti potrebbe essere chiesto di pagare un affitto più alto ma non ti verrà chiesto di trasferirti. Naturalmente, questo potrebbe non essere sempre il caso se l’aumento del reddito è significativamente più alto come se improvvisamente si ottiene un lavoro davvero ben pagato o se hai vinto la lotteria. Potresti perdere la tua idoneità se il tuo reddito aumenta meteoricamente.
Come fare domanda per le abitazioni a reddito limitato?
Sei interessato a fare domanda per un appartamento a reddito limitato? Se non sai da dove cominciare, di seguito sono riportati alcuni semplici passaggi che puoi seguire per avviare il processo. Alcuni requisiti e linee guida possono variare a seconda dello stato o della zona in cui si vive, quindi è meglio parlare con rappresentanti ufficiali nella vostra zona per ottenere le informazioni accurate.
Passo 1: mettiti in contatto con la tua autorità locale per l’edilizia residenziale pubblica.
Il primo passo nella domanda per un appartamento a reddito limitato è quello di sapere se si sono qualificati. È possibile visitare il sito web HUD per verificare i requisiti nella vostra zona in modo da poter ottenere informazioni di base se si ha diritto ad applicare.
Il modo migliore per andare su questo processo è quello di contattare l’ufficio locale dell’Autorità pubblica Housing nello stato in cui si sta cercando di trovare un appartamento a reddito limitato. Parlare con un rappresentante e informarsi sui requisiti e i passaggi che è necessario seguire per applicare.
Passo 2: Completare l’applicazione.
Una volta che si parla con un rappresentante PHA, si otterrà un’idea di se si soddisfano i requisiti di base al fine di applicare. Il prossimo passo è completare il processo di applicazione. Ottieni un modulo di domanda dall’ufficio PHA e compilalo in dettaglio.
Ci si potrebbe chiedere: In che modo gli appartamenti con restrizioni sul reddito verificano il reddito? Ti verrà richiesto di presentare altri documenti a supporto della tua domanda.Ciò includerà la prova del reddito. Esempi di altri documenti includono buste paga, ID con foto, certificati di nascita e carte di sicurezza sociale per tutti i residenti, ecc. Verificare con il proprio ufficio PHA locale per un set completo di requisiti documentali.
Passo 3: attendi l’approvazione e il consiglio se c’è un appartamento disponibile per trasferirti.
Se ci sono unità disponibili che si adattano alle tue esigenze, ti verrà consigliato se puoi spostarti. Tuttavia, come accennato in precedenza nell’articolo, di solito ci sono lunghe liste d’attesa in molte aree quando si tratta di appartamenti a reddito limitato. Entrare in uno non è istantaneo, quindi potrebbe essere necessario attendere prima che ci sia un’unità disponibile nella tua zona.
Prima si applica, meglio è. Assicurati di compilare accuratamente la tua domanda e di inviare i documenti richiesti in modo da non ritardare il processo. Se sei inserito in lista d’attesa, tieni aggiornate le tue informazioni di contatto in modo da non perdere la chiamata nel caso in cui un appartamento si apra.
È un alloggio a reddito limitato per te?
Gli appartamenti a reddito limitato possono essere la soluzione ai tuoi problemi abitativi quando sei a basso reddito. Se ritieni di aver bisogno di aiuto per pagare l’affitto, considera l’alloggio a reddito limitato come opzione. Se la lista d’attesa è lunga o non ci sono appartamenti a reddito limitato disponibili nella vostra zona, informarsi con il PHA locale per quanto riguarda altri programmi di alloggio come alloggi basati sul reddito o buoni di alloggio che possono aiutare a pagare l’affitto in abitazioni di proprietà privata.