Questioni da considerare quando si passa a o da A1 Building Use Class
Un negozio può rientrare in 2 o più categorie a seconda della destinazione d’uso dello stabilimento. Ad esempio, le caffetterie di solito rientrano nelle classi di utilizzo A1 o A3 o in una miscela di entrambe. pertanto è sempre necessario stabilire quale sarà l’uso primario della presa. Nel caso delle caffetterie, l’uso primario è generalmente determinato dalla divisione tra le vendite da asporto e le vendite per il consumo nei locali.
Quindi se l’uso primario sarà per la vendita da asporto di beni, come caffè, tè e alimenti freddi, l’uso rientrerà nella classe A1, con il permesso per eventuali usi ausiliari alla classe A1 principale.
I cibi caldi da asporto rientrano nella classe di utilizzo A5, ma le vendite accessorie di cibi caldi saranno comunque consentite nella classe A1.
I posti a sedere possono anche essere forniti per un consumo limitato nei locali. Tuttavia, le vendite da asporto di bevande e cibi freddi devono rimanere l’uso dominante per garantire che non vi sia alcuna violazione della legge sulla pianificazione.
D’altra parte, se l’uso primario dei locali sarà per la vendita di cibo o bevande da consumare nei locali, l’uso proposto rientrerà nella classe A3 e sarà richiesto il permesso di pianificazione del cambiamento di utilizzo.
In alcuni casi, potrebbe non essere possibile determinare un uso primario. Le vendite da asporto possono essere sostanzialmente uguali alle vendite per il consumo nei locali. In alternativa, l’uso dominante può variare nel tempo. Ciò si traduce in un uso misto di classe A1 e A3, che richiederà il permesso di pianificazione.