pokud je vaše kreditní skóre 625 nebo vyšší a splňujete další požadavky, neměli byste mít žádný problém získat hypotéku. Kreditní skóre v rozsahu 620-680 se obecně považuje za spravedlivý úvěr. Existuje mnoho hypotečních úvěrů, které nabízejí úvěrové programy pro dlužníky s kreditní skóre v 500s. proto, pokud máte 625 nebo vyšší kreditní skóre, neměli byste být krátký na možnosti.
typy programů, které jsou k dispozici dlužníkům s úvěrovým skóre 625, jsou: konvenční půjčky, půjčky FHA, půjčky VA, půjčky USDA, jumbo půjčky a půjčky, které nejsou primární. S 625 skóre, může potenciálně mít nárok na několik různých typů hypotečních programů.
konvenční půjčka s úvěrovým skóre 625
minimální požadavek na kreditní skóre pro získání konvenční půjčky je 625. Abyste se mohli kvalifikovat pro konvenční půjčku, budete muset splnit všechny ostatní požadavky na půjčku. To zahrnuje alespoň 2 roky stálého zaměstnání, zálohu ve výši nejméně 3-5% a žádné nedávné významné úvěrové události(například bankrot nebo uzavření trhu).
chcete zjistit, zda máte nárok na konvenční půjčku? Můžeme vám pomoci spojit vás s hypotečním věřitelem, který nabízí konvenční půjčky ve vaší lokalitě.
Klikněte zde, abyste se spojili s hypotečním věřitelem
FHA půjčka s úvěrovým skóre 625
FHA půjčky vyžadují pouze to, že máte kreditní skóre 580, takže s 625 FICO můžete určitě splnit požadavky na kreditní skóre. S úvěrovým skóre 625 byste měli také nabídnout lepší úrokovou sazbu než s skóre 580-619 FICO.
další požadavky na půjčku FHA jsou, že máte alespoň 2 roky zaměstnání,které budete muset poskytnout 2 roky daňových přiznání a vaše 2 poslední výplaty. Maximální poměr dluhu k příjmu je 43% (pokud nemáte uspokojivé „kompenzační faktory“, jako je vyšší záloha nebo hotovostní rezervy).
něco, co přitahuje mnoho dlužníků k úvěrům FHA, je to, že požadavek na zálohu je pouze 3.5% a tyto peníze mohou být vypůjčeny, nadány nebo poskytnuty prostřednictvím programu pomoci při záloze.
kliknutím sem zjistíte, zda máte nárok na půjčku FHA.
USDA půjčka s úvěrovým skóre 625
minimální požadavky na kreditní skóre pro půjčky USDA jsou nyní 640 pro automatizované schválení. Naštěstí stále můžete získat schválen pro USDA úvěr s 625 kreditní skóre,ale to bude vyžadovat ruční schválení upisovatel. S cílem získat schválen s 625 kreditní skóre, očekávat, že mají silné „kompenzační faktory“, jako je konzervativní využití úvěru, 2 měsíce hypoteční splátky v hotovostních rezerv (úspory), nízký poměr dluhu k příjmu, a / nebo dlouhou historii zaměstnání.
další požadavky na USDA půjčky jsou, že si koupíte nemovitost ve způsobilé oblasti. USDA půjčky jsou k dispozici pouze ve venkovských oblastech, stejně jako na vnějších oblastech velkých měst. Nemůžete získat půjčku USDA ve městech nebo větších městech.
budete také muset prokázat 2 roky konzistentního zaměstnání a poskytnout potřebnou dokumentaci o příjmech (2 roky daňové přiznání a 2 nedávné výplatní útržky).
Klikněte zde a zjistěte, zda máte nárok na půjčku USDA
625 kreditní skóre hypoteční věřitelé v roce 2021
níže je uveden seznam nejlepších hypotečních věřitelů pro dlužníky, kteří mají kreditní skóre 625. Všechny následující věřitelé nabízejí konvenční a FHA půjčky, a může vám pomoci určit, jaké možnosti by mohly být k dispozici pro vás. Pokud byste chtěli nějakou pomoc při hledání věřitele, můžeme vám pomoci spojit vás s věřitelem, který nabízí půjčky dlužníkům s úvěrovým skóre 625. Chcete-li se spojit s hypotečním věřitelem, Vyplňte prosím tento formulář.
1.) New American Funding
2.) Finance Ameriky
3.) Garantovaná Sazba
4.) Supreme Lending
5.) Ráže Úvěry Na Bydlení
6.) US Bank
7.) Flagstar Bank
8.) Americká Finanční Síť
9.) Hypotéka
10.) Loan Depot
věřitelé nabízeli především hypoteční úvěry dlužníkům s úvěrovým skóre 625. Pokud byste chtěli nějakou pomoc při hledání věřitele, můžeme vás spojit s věřitelem, který nabízí půjčky na bydlení ve vaší lokalitě.
Klikněte zde, abyste se spojili s hypotečním věřitelem
Často kladené otázky
mohu získat jumbo půjčku s úvěrovým skóre 625?
minimální kreditní skóre potřebné k získání půjčky jumbo závisí na věřiteli. Většina jumbo věřitelé vyžadují dlužník mít kreditní skóre alespoň 720. Nicméně, existuje několik non-prime věřitelé, které nabízí jumbo půjčky dlužníkům s kreditní skóre tak nízké, jak 600.
mohu získat půjčku VA s úvěrovým skóre 625?
pokud máte nárok na půjčku VA (které jsou výhradně pro veterány), můžete se kvalifikovat s kreditním skóre 625.
co když jsem měl hlavní úvěrový problém v posledních letech?
pokud jste měli bankrot, uzavření trhu, nebo krátký prodej, existuje několik non-prime věřitelé, které nabízejí půjčky na bydlení dlužníkům i jen 1 den po takových událostech.
co nabízejí nečlenské půjčky?
non-prime úvěry poskytují příležitost získat hypotéku pro dlužníky, kteří nemají nárok na konvenční a FHA úvěry. Mají mnohem méně přísné úvěrové požadavky, včetně žádné čekací doby po bankrotech, zabavování, a krátké prodeje. Non-prime úvěry jsou také k dispozici pro dlužníky s kreditní skóre tak nízké, jak 500 (nebo dokonce pod 500).
existují další úvěrové požadavky, o kterých bych měl vědět?
Většina hypotečních věřitelů vyžaduje, abyste ve své kreditní zprávě měli 3 obchodní linie. Mohou to být půjčky na auto, kreditní karty, osobní půjčky nebo jiné kvalifikační úvěrové linky. Z tohoto pravidla mohou existovat výjimky, včetně alternativních účtů, které jsou často povoleny (účty za telefon, služby atd.).
jaké jsou úrokové sazby pro dlužníka s úvěrovým skóre 625?
úroková sazba bude záviset na vaší individuální kvalifikaci, hypotečním věřiteli a datu uzamčení úrokové sazby. Můžeme vám pomoci spojit vás s hypotečním věřitelem, který nabízí bezplatné cenové nabídky. Chcete-li mít hypoteční věřitel vás kontaktovat, Vyplňte prosím tento formulář.
je záloha pomoc k dispozici pro někoho s 625 kreditní skóre?
Ano, Ve skutečnosti mnoho akontace asistenční programy jsou k dispozici pro dlužníky s 625 kreditní skóre. Mezi typy programů, které existují, patří jak místní (městská, Krajská nebo státní úroveň), tak celostátní programy. Hypoteční věřitel vám pomůže zjistit, zda máte nárok na zálohu pomoc. Pokud máte nižší příjem, máte ještě větší pravděpodobnost, že se kvalifikujete, protože tyto programy jsou často určeny pro domácnosti s nižšími příjmy.