v době přepravy do HUD musí být nemovitost nepoškozena požárem, povodněmi, zemětřesením, hurikánem, tornádem nebo zanedbáním hypotéky, jak je stanoveno a požadováno 24 CFR §203.378. U bytů, které byly zajištěny hypotékami pojištěnými podle §234 zákona o národním bydlení, musí být nemovitost také nepoškozena výbuchem kotle, jak vyžaduje 24 CFR § 234.270. Kromě toho musí být nemovitost zajištěna, trávník udržován, zimován (podle potřeby) a vnitřní a vnější nečistoty musí být odstraněny s interiérem propertys udržovaným ve stavu zametaném koštětem. To zahrnuje odstranění všech vozidel a odstranění jakéhokoli osobního majetku v souladu s místními a státními požadavky. Hypotéky jsou odpovědné za poškození, nebo zničení, vlastnosti v důsledku jejich selhání přijmout přiměřená opatření k zajištění, kontrolovat, zachovat a chránit tyto vlastnosti.Pokud je nemovitost poškozena v důsledku plísně vyplývající z neschopnosti hypotéky chránit a zachovat, musí hypotéka napravit příčinu formy a dokončit jakékoli další požadované P&P akce, aby se minimalizovalo další poškození plísní a/nebo vodou před přepravou nemovitosti.
- zabezpečení zahrnuje všechny dveře, okna, další otvory, plotové brány, pokud je přítomen bazén/lázně, a bazén.
- údržba trávníku znamená, že trávník musí být řezán během posledních 2 týdnů a keře oříznuty jednou ve vegetačním období.
- zimování by mělo probíhat během zimní sezóny, která je od 1. října do 31. března.
takže v podstatě jste na háku, abyste poskytli nabídky na všechny škody, trosky, a osobní majetek. Jen si nenechte ujít střechu, plíseň, nebo cokoli jiného, co by bylo drahé pro vás opravit na vlastní náklady. Nemyslete si, že z vás neudělají dům, o kterém jste jim neřekl, že má netěsnost. Už se mi to stalo. Pokud máte zaměstnance, ujistěte se, že vědí, jak důležité je fotit střechu pokaždé, když jsou v majetku a všech stropů, když jsou uvnitř nemovitosti. Pokud se tedy některý z vašich klientů zeptá, zda je nemovitost v dopravě, zkuste vždy najít něco, abyste mohli říci ne. Nebuď ten, kdo je na háku.