bez ohledu na to, jak pečlivě si vybrat dodavatele, spor s generálním dodavatelem je možné.
naštěstí máte několik možností, jak to vyřešit – časově náročná a nákladná žaloba není vždy nutná.
přeskočení soudu úplně
Promluvte si se svým dodavatelem o jedné z níže uvedených možností, pokud nevidíte z očí do očí. Smlouva o přestavbě může vyžadovat, abyste vy a váš dodavatel vyzkoušeli jednu z těchto možností, než se obrátíte na soudy.
státní nebo místní agentura. Licenční agentura vašeho státu může mít program řešení sporů s generálními dodavateli. Váš Kraj může mít také jeden.
mediace. Obvykle se jedná o soudce v důchodu nebo vedoucího stavebního sporu, který slyší příslušné pozice obou stran ve sporu o generálního dodavatele. Mediátoři pomáhají každé straně pochopit názor druhé strany a usnadnit urovnání. Jejich názory nejsou závazné ani pro jednu stranu.
závazná arbitráž. Podobně, soudce nebo soudní spor bude jednat jako rozhodce a vyslechne obě strany příběhu ve sporu o generálního dodavatele. Rozhodci vydají rozhodnutí, které je závazné pro obě strany. Pokud to není podle vašich představ, nemáte právo se odvolat.
místní soudy mohou doporučit mediátory a rozhodce. Taky, najdete mediátory a rozhodce v neziskové American Arbitration Association. Náklady se velmi liší podle umístění a úrovně složitosti, ale protože obě strany sdílejí náklady, pravděpodobně utratíte méně, než byste v soudních sporech.
Small Claims Court – no právník nutné
pokud se nemůžete dohodnout na mediaci nebo arbitráži, zkuste small claims court, který se liší od tradičního civilního soudu:
- jsou omezeny na malé částky, s horními limity obvykle v rozmezí$3,000- $ 5,000.
- předpokládají, že nebudete používat právníka a mají tendenci poskytovat uživatelsky přívětivé pokyny k postupům.
pravidla se mohou v jednotlivých státech lišit, ale najdete některé obecné:
- příslušnost sporu může být definována ve vaší smlouvě, ale pokud tomu tak není, můžete podat v kraji, kde se nachází Váš dodavatel, kde žijete, nebo kde je nemovitost založena.
- obraťte se na úředníka soudu, abyste získali a podali potřebné doklady – většina soudů zpřístupňuje informace online.
- náklady na podání jsou v průměru kolem $ 50 a pokud váš dodavatel ztratí a stále nezaplatí, mohou vám vzniknout další poplatky za výběr. Budete potřebovat solidní dokumentaci, abyste prokázali, že vám bylo ublíženo.
- tento proces je obvykle levnější než civilní soud a často mnohem méně bolestivé, i když budete muset udělat hodně přípravné práce a neexistuje žádná záruka.
civilní soud-získejte dobrého právníka
pokud je váš spor vyšší než částka povolená u malých nároků, začněte svou cestu právním systémem. Najděte právníka s rozsáhlými zkušenostmi v soudních sporech dodavatelů.
váš právník vás může provést procesem a budete mít z kapsy náklady na podání. Poplatky za podání poběží od $ 250 – $ 800 V závislosti na soudu, ve kterém podáte.
budete také při pohledu na poplatky advokáta, které mohou být vyplaceny na základě nepředvídaných okolností (procento toho, co je zpět), nebo na hodinové bázi ($200 – $ 500 za hodinu).
související: tipy pro železnou oděné smlouvy dodavatele