bazény mohou být drawcard pro celou rodinu.
bazén může být skutečným rodinným davem, ale jeden odborník v oboru odhalil některé varovné signály, které je třeba dávat pozor při zvažování koupě nemovitosti s bazénem.
specialista na odstranění bazénu Adam Martelletti řekl, že pokud jde o koupi domu s bazénem, nemusí to být tak, jak se zdá.
„existuje mnoho jednoduchých způsobů, jak zakrýt skutečný stav stavu bazénu,“ řekl.
funkce, která přidává nejmenší hodnotu do vašeho domova
„stejně jako většina věcí mají bazény datum spotřeby a přichází čas, kdy buď potřebují nějakou seriózní práci, nebo dosáhnou konce své životnosti a musí být odstraněny.
„často náklady na opravy a renovace převáží náklady na odstranění, takže stojí za to věnovat nějaký čas klást otázky a dokonce vyhledat odbornou radu při nákupu domu s bazénem, pokud máte nějaké pochybnosti.
zde jsou některé z nejlepších tipů pana Martellettiho, na co si dát pozor, pokud kupujete dům s bazénem:
úniky vody
jsou nějaké netěsnosti?
„když hladina vody sedí jen na spodní straně filtračního boxu a obecně neklesá dále, únik bude v potrubí nebo filtračním zařízení,“ řekl.
“ pokud hladina vody klesne pod filtrační krabici, obecně to znamená, že v samotném plášti bazénu dochází k úniku.
“ to může být způsobeno řadou věcí a může to být velmi nákladná oprava.
“ dlažba nebo betonové okolí se potopily, posunuly nebo popraskaly.
“ to je způsobeno tím, že voda omývá podpovrch zespodu.
„podívejte se kolem bazénového filtru a čerpadla, abyste zjistili, zda existuje voda nebo vlhké oblasti, může to být drobná věc od prasklého gumového těsnění po poškozené čerpadlo.
“ je snadné doplnit hladinu vody pro domácí otevřenou nebo závěrečnou kontrolu, takže se vyplatí sledovat hladinu vody, abyste zjistili, zda klesá po krátkou dobu.
“ Máte-li obavy, zaplaťte někoho, kdo provede test tlaku a těsnosti-to by mělo stát kolem $ 300 .“
povrchy
každý má rád dobrý bazén.
„s bazény ze skelných vláken, malé a velké bubliny na povrchu znamenají, že se voda dostává za vrstvu ze skelných vláken a zadržuje vodu, která nakonec vytvoří únik,“ řekl.
“ to lze opravit pouze úplnou rekonstrukcí.
„vybledlé a opotřebované povrchy by měly být také červenou vlajkou a také vyboulení stěny.
“ je to způsobeno tím, že se země kolem bazénu zhroutila v důsledku pohybu skořápky.
“ mohlo by to být od někoho, kdo vypouští vodu, únik vody nebo tlak země.
“ černé skvrny v bazénu ze skleněných vláken jsou téměř nemožné odstranit.
“ existují chemikálie, které ji na krátkou dobu zakryjí, ale často se vrátí a vytvoří na povrchu drobné otvory pro píchnutí, které pak budou vyžadovat rekonstrukci.
„pokud dům, o kterém uvažujete, má betonový bazén, dávejte pozor na praskliny v betonu, chybějící nebo štípané omítky, chybějící dlaždice nebo vybledlé a opotřebované povrchy.
“ pokud se jedná o bazén s vložkou, na který se díváte, ujistěte se, že vložka neodchází od okraje ant bazénu, že neexistují žádné gumové záplaty, které by mohly naznačovat možné netěsnosti.“
zařízení
před skokem zkontrolujte nedostatky.
„hlučné čerpadlo při běhu, děravé těsnění, špinavá chlorovací buňka, sdružování vody kolem zařízení a bazénová světla stojí za to vyzkoušet v perspektivním bazénu,“ řekl.
“ a další skvělý způsob, jak se podívat na údržbu staršího bazénu, je skočit na Mapy Google a podívat se na obrázek, abyste zjistili, zda byl v minulosti zanedbán-zelený bazén je jistým znakem zanedbávání.
“ před zakoupením nemovitosti s bazénem, pokud to není úplně nové, moje rada by byla mít profesionální kontrolu.
“ a pokud nemáte zájem o bazén, pokud to vypadá, že byl zanedbán nebo je po datu spotřeby, získejte cenu za odstranění bazénu dříve, než učiníte svou nabídku.“